王某某
張汝?yáng)|（河北吳秀萍律師事務(wù)所）
秦某某紫某某物業(yè)服務(wù)有限公司
薛貴慶
劉衛(wèi)民（河北世紀(jì)長(zhǎng)城律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）:王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，山海關(guān)區(qū)公安局民警，現(xiàn)住秦某某市山海關(guān)區(qū)。
委托代理人:張汝?yáng)|，河北吳秀萍律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）:秦某某紫某某物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地:秦某某市山海關(guān)區(qū)。
法定代表人:張猛，經(jīng)理。
委托代理人:薛貴慶，該單位職工。
委托代理人:劉衛(wèi)民，河北世紀(jì)長(zhǎng)城律師事務(wù)所律師。
上訴人王某某為與被上訴人秦某某紫某某物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱紫某某物業(yè)公司）物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，不服河北省秦某某市山海關(guān)區(qū)人民法院（2013）山民初字第483號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:上訴人王某某與被上訴人紫某某物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)管理委托合同》不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同。秦某某市物價(jià)局對(duì)紫某某物業(yè)公司實(shí)施山海關(guān)區(qū)海韻丁香小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等予以備案，紫某某物業(yè)公司取得了物業(yè)收費(fèi)許可證。紫某某物業(yè)公司對(duì)紫某某小區(qū)實(shí)施物業(yè)服務(wù)后有權(quán)依收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。上訴人王某某主張被上訴人紫某某物業(yè)公司未按照合同約定履行相關(guān)物業(yè)服務(wù)義務(wù)，上訴人王某某未能提交確實(shí)有效的證據(jù)證實(shí)其觀點(diǎn)，對(duì)其主張本院不予支持。綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。上訴人的上訴請(qǐng)求不能成立，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元，由上訴人王某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為:上訴人王某某與被上訴人紫某某物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)管理委托合同》不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同。秦某某市物價(jià)局對(duì)紫某某物業(yè)公司實(shí)施山海關(guān)區(qū)海韻丁香小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等予以備案，紫某某物業(yè)公司取得了物業(yè)收費(fèi)許可證。紫某某物業(yè)公司對(duì)紫某某小區(qū)實(shí)施物業(yè)服務(wù)后有權(quán)依收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。上訴人王某某主張被上訴人紫某某物業(yè)公司未按照合同約定履行相關(guān)物業(yè)服務(wù)義務(wù)，上訴人王某某未能提交確實(shí)有效的證據(jù)證實(shí)其觀點(diǎn)，對(duì)其主張本院不予支持。綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。上訴人的上訴請(qǐng)求不能成立，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元，由上訴人王某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李蓬
審判員：張躍文
審判員：潘秋敏

書(shū)記員：王秀蘭