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王某與馮某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省赤城縣。
委托訴訟代理人:溫志燕(王某的妻子),住河北省赤城縣。
被告:馮某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省赤城縣。
委托訴訟代理人:郭建新,河北郭建新律師事務(wù)所律師。

原告王某與被告馮某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2018年11月6日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某的委托訴訟代理人溫志燕、被告馮某某及其委托訴訟代理人郭建新到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令馮某某退還我位于東灣西承包地0.9畝及該土地10年轉(zhuǎn)包費(fèi)5400元,并退還鐵路占地0.3畝的補(bǔ)償款7200元及利息;2、訴訟費(fèi)由馮某某負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由:我村東灣西1.2畝承包土地原系我村王桂清承包,后我用我家南場(chǎng)1.2畝自留地與王桂清互換,我便耕種東灣西1.2畝承包地。2004年,我鎮(zhèn)修便道需要占馮某某的土地,馮某某不同意,我當(dāng)時(shí)是村干部,我耕種的東灣西土地和需占用馮某某的土地相鄰,我讓馮某某暫時(shí)耕種我的土地。一個(gè)月后,馮某某又將鎮(zhèn)占用修路的土地復(fù)耕?,F(xiàn)馮某某耕種兩份土地,我已無(wú)土地耕種。我經(jīng)過(guò)各種途徑與馮某某協(xié)商解決,馮某某拒絕退還我家1.2畝土地。另外,我與馮某某爭(zhēng)議的1.2畝承包土地被張?zhí)畦F路征用0.3畝,給付的7200元的補(bǔ)償款被馮某某領(lǐng)取,剩余的0.9畝被馮某某轉(zhuǎn)包給他人10多年并收取了轉(zhuǎn)包費(fèi)。據(jù)此,請(qǐng)求法院支持我的訴訟請(qǐng)求。
馮某某辯稱,2004年,我們村里搞農(nóng)田基本建設(shè)需要占用我家的承包地,村委會(huì)把雙方爭(zhēng)議的土地調(diào)整給我耕種,我沒(méi)有耕種王某的土地。我耕種該土地已經(jīng)14年,王某一直在我村居住,從來(lái)沒(méi)有向我要過(guò)地或者土地補(bǔ)償款,且我對(duì)外承包種菜已有10年,王某要占地費(fèi)也已超過(guò)了訴訟時(shí)效。修路占地是長(zhǎng)期的,給我調(diào)整換地也是長(zhǎng)期的,而不是暫時(shí)的。綜上,請(qǐng)求駁回王某的訴訟請(qǐng)求。
王某的委托訴訟代理人向本院提交了以下證據(jù):1、王桂(貴)清土地承包合同書復(fù)印件2頁(yè);2、證明1份(蓋有蔣家堡村委會(huì)公章、劉萬(wàn)虎、王桂清、王志剛簽名)。上述證據(jù)予以證明王某對(duì)爭(zhēng)議的土地具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
上述證據(jù)經(jīng)過(guò)當(dāng)庭質(zhì)證,馮某某及委托訴訟代理人提出異議,認(rèn)為土地承包合同書的承包人是王桂清,而不是王某;證人未出庭作證,且書面證明不符合證據(jù)形式要件。經(jīng)審查,土地承包合同書系復(fù)印件且不完整,證人證言不符合法定形式,故不予認(rèn)定。
根據(jù)雙方當(dāng)事人的陳述,本院認(rèn)定事實(shí)如下:王桂清、王某、馮某某均系赤城縣龍門所鎮(zhèn)蔣家堡村村民。王某用自家的自留地與王桂清承包本村東灣西的1.2畝土地進(jìn)行了互換,王某便經(jīng)營(yíng)耕種東灣西1.2畝土地。2004年,龍門所鎮(zhèn)蔣家堡村修便道需要占用馮某某家承包的土地,經(jīng)龍門所鎮(zhèn)蔣家堡村委會(huì)協(xié)調(diào),王某自愿將該東灣西的1.2畝承包土地交由村委會(huì)調(diào)整給馮某某經(jīng)營(yíng)耕種,村委會(huì)將本村王存幸承包的當(dāng)時(shí)未耕種的土地調(diào)整給王某經(jīng)營(yíng)耕種。后馮某某將龍門所鎮(zhèn)蔣家堡村修路占用其家庭原承包的土地進(jìn)行開墾復(fù)耕。

本院認(rèn)為,農(nóng)村土地承包采取家庭承包方式,發(fā)包方是本村村民村委會(huì),承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。承包期限內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方,發(fā)包方可以將該土地進(jìn)行調(diào)整。本案中,王某用自家自留地與王桂清承包本村東灣西的1.2畝承包土地進(jìn)行互換,王某便取得了該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2004年,王某自愿將該土地交由村委會(huì)調(diào)整給馮某某家庭承包經(jīng)營(yíng),其就喪失了對(duì)該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。王某訴稱該土地只是讓馮某某暫時(shí)耕種,與事實(shí)不符,不予采信。王某訴稱現(xiàn)在其無(wú)土地耕種,應(yīng)由村委會(huì)依法進(jìn)行調(diào)整,與本案不是同一法律關(guān)系。綜上,王某的訴訟請(qǐng)求,不予支持。依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十八條第三項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

駁回王某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)115元,減半收取計(jì)57.5元,由王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于張家口市中級(jí)人民法院。

審判員 陳勇

書記員: 吳楠

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