原告:王某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住張家口市崇禮區(qū)。委托代理人:界永利、王仙林,河北崇昊律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。被告:苗時雨,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住張家口市崇禮區(qū)。
王某向本院提出訴訟請求:1、被告停止侵害,立即返回非法占有原告所有位于崇禮區(qū)××××中隊前的房屋;2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由:2006年,因原告欠被告賭債,無奈將本案涉訴房屋抵押給了被告。隨即被告責(zé)令原告將房屋交給被告。原告只能帶領(lǐng)子女四處漂泊,被告占有使用房屋至今。2017年5、6月間,崇禮區(qū)拆遷辦拆遷摸底登記時,被告將房屋登記自己名下,這一行為侵害了原告的房屋所有權(quán)?,F(xiàn)依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請求依法支持原告的訴訟請求,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。苗時雨辯稱,一、原告借錢干什么,我一概不知,原告稱欠我賭債,無奈將本案涉訴房屋抵押給了我,純屬胡說八道,空穴來風(fēng)。二、原告兩次向我借款80000元,逾期后,原告無力償還,用其座落于張家口市××××三間房屋抵債40000元,并簽訂買賣協(xié)議。三、我與原告以物抵債房屋合同成立生效后,原告將三間房屋及所有權(quán)證交與我,且我對房屋進(jìn)行精裝修和整理,并實際居住使用至今,故對該房屋享有使用權(quán)。四、我與原告以物抵債房屋合同成立生效后并交付居住使用至今已達(dá)十一年之久,但原告未在二年內(nèi)主張權(quán)利,故其訴訟請求已超過訴訟時效。為證明自己的主張,原告向法庭提供以下證據(jù):1、崇禮縣城鄉(xiāng)建設(shè)審批表一份。2、集體土地使用證一份。3、崇禮縣私有房屋所有權(quán)申請登記表一份。4、張家口市崇禮區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具的證明一份。以上證據(jù)證明小夾道溝房屋所有權(quán)歸原告所有。被告的質(zhì)證意見是:1、對所有權(quán)登記申請表和集體土地使用證其真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性均不予認(rèn)可,應(yīng)當(dāng)向法庭提交證據(jù)原件,或加蓋調(diào)取單位的公章。2、該房屋的申請登記時間為2015年1月21日,只能證明本案爭議房屋是原告建筑,并申請登記,但應(yīng)當(dāng)向法庭提交房屋所有權(quán)證和集體土地使用證,故以上3個證據(jù)不能支持原告的主張。3、對張家口市崇禮區(qū)不動產(chǎn)登記中心書證證明的內(nèi)容不予認(rèn)可,沒有經(jīng)辦人的簽字,也不能證實原房屋所有權(quán)。對該證據(jù)的證明目的不予認(rèn)可。為證明自己的主張,被告向法庭申請以下證人出庭作證:1、張惠平:證明2006年張惠平起草的房屋買賣協(xié)議,苗時雨和王某都簽字按了手印,王某將涉案房屋出賣給苗時雨。2、許榮:證明2012年王某說4萬元把房賣給苗時雨了。3、李玉萍:證明2006年王某因做生意短錢,由其擔(dān)保向苗時雨借款8萬元,后王某還不了欠款,把小夾道溝的房折成4萬賣給苗時雨。4、焦素芳:證明王某跟其說差4萬元沒有還苗時雨。
張建忠,張家口市崇禮區(qū)崇城法律服務(wù)所法律工作者代理權(quán)限:一般代理。原告王某與被告苗時雨排除妨害糾紛一案,本院于2017年9月1日立案后,依法適用普通程序,于2017年11月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某及其委托代理人界永利、王仙林,被告苗時雨其委托代理人張建忠到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明認(rèn)為,原告以被告非法占有原告位于崇禮區(qū)××××中隊前的房屋為由,請求人民法院判令被告停止侵害,立即返回非法占有物。訟訴時,沒有向法庭提交雙方之間形成賭債的字據(jù),也未提交房屋抵押合同等相關(guān)證據(jù),致使無法確認(rèn)該行為屬民事責(zé)任侵權(quán)行為,故本案不屬于民事案件調(diào)整范圍。綜上所述,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第四項、第一百五十四條第三項的規(guī)定裁定如下:
駁回原告的起訴。如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于張家口市中級人民法院。
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