上訴人（原審原告）：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張家口市崇禮區(qū)。委托訴訟代理人：王玉華（王某妻子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張家口市崇禮區(qū)。委托訴訟代理人：界永利，河北崇昊律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告）：苗時(shí)雨，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張家口市崇禮區(qū)。委托訴訟代理人：張建忠，張家口市崇禮區(qū)崇城法律服務(wù)所法律工作者。

王某上訴請(qǐng)求，1.請(qǐng)求依法撤銷河北省張家口市崇禮區(qū)人民法院（2017）冀0733民初912號(hào)裁定，改判支持上訴人的原訴訟請(qǐng)求；2.一審二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由：一、時(shí)至今日，上訴人王某對(duì)訴爭房屋一直擁有合法的所有權(quán)。在一審訴訟中，上訴人向一審法院提供的證據(jù)為：1、崇禮縣城鄉(xiāng)建房審批表一份，2、集體土地使0用證一份，3、崇禮縣私有房屋所有權(quán)申請(qǐng)登記表一份，4、張家口市崇禮區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的證明一份?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第七條規(guī)定，農(nóng)村村民建造住宅（包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建）應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。王某作為小夾道溝的村民享有本村宅基地使用權(quán)，依據(jù)法律規(guī)定，2001年初由小夾道溝村、西灣子鎮(zhèn)、崇禮縣人民政府逐級(jí)審批核準(zhǔn)，獲得了合法的集體土地使用權(quán)益，對(duì)此事實(shí)可由上訴人提供的第一份證據(jù)崇禮縣城鄉(xiāng)居民建房第0087號(hào)審批材料予以證明?！段餀?quán)法》第三十條規(guī)定：因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。訴爭房屋有合法的集體土地使用權(quán)，也符合村集體的整體規(guī)化，經(jīng)崇禮縣人民政府調(diào)查審定后于2001年11月頒發(fā)了一審訴訟中的第二份證據(jù)即集體土地使用證，在合法建造事實(shí)行為完成之日，王某已經(jīng)完整合法地取得了訴爭房屋的所有權(quán)，對(duì)此一審?fù)徶凶C據(jù)三崇禮縣私有房屋所有權(quán)申請(qǐng)登記表一份和證據(jù)四張家口市崇禮區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的證明都可與事實(shí)相佐證。二、被上訴人侵占房屋，侵權(quán)事實(shí)清楚明了。訴爭房屋從未進(jìn)行過買賣，《土地管理法》第十二條規(guī)定，依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)?！段餀?quán)法》第六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。一審證據(jù)二集體土地使用證中土地使用者為王某，一審證據(jù)四張家口市崇禮區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的證明也證明產(chǎn)權(quán)所有人仍為王某，從未有過變更過房屋所有權(quán)的登記。被上訴人苗時(shí)雨本人在一審?fù)彆r(shí)也確認(rèn)目前居住于訴爭房屋處，但不能提供買賣協(xié)議。在無買賣事實(shí)也沒有變更權(quán)屬的情況下，房屋侵權(quán)事實(shí)已昭然若揭。一審法院為何對(duì)被上訴人提供的證據(jù)不予以審理查明？為何不要求被上訴人提供買賣協(xié)議？審理事實(shí)為何不完整全面？難道如此明確的侵權(quán)事實(shí)僅通過裁定書中心說明的賭債字據(jù)才能認(rèn)定？況且上訴人僅是將房屋如何被侵占實(shí)事求是地?cái)⑹隽水?dāng)時(shí)的情況，如果真要提交房屋抵押合同也早在當(dāng)年交與了被上訴人，應(yīng)由被上訴人來提交。但一審法院卻以此為由直接駁回起訴，明顯有失偏頗。三、《物權(quán)法》第三十七條規(guī)定，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。第三十七條規(guī)定，本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。《物權(quán)法》第三章物權(quán)的保護(hù)中規(guī)定了物權(quán)的保護(hù)權(quán)有確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)，返還原物請(qǐng)求權(quán)、排除妨害權(quán)等，故本案上訴人依據(jù)法律規(guī)定提起訴訟，因何不屬于民事案件調(diào)整范圍？四、《土地管理法》第十三條規(guī)定，依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。《物權(quán)法》第四條規(guī)定，國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。王某合法私有房屋被侵占數(shù)年，如今訴諸法院請(qǐng)求保護(hù)，卻不查明事實(shí)被駁回訴訟，如何保護(hù)個(gè)人合法權(quán)益？綜上，一審法院駁回上訴人起訴不符合法律規(guī)定，懇請(qǐng)二審法院查清事實(shí)，依法改判。苗時(shí)雨辯稱，上訴人先后兩次向被上訴人借款8萬元，后因上訴人無力償還借款，經(jīng)雙方協(xié)商，被上訴人以4.5萬元的價(jià)格購買了上訴人的房屋，雙方簽訂了房屋買賣協(xié)議。以物抵債合同成立后，上訴人將涉案房屋交付使用，被上訴人在購買涉案房屋后，再建了八間，并且對(duì)院內(nèi)進(jìn)行了裝修，買賣成立后，房屋交付被上訴人達(dá)十一年之久。本案是排除妨害糾紛，上訴人沒有向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也沒有向被上訴人在二年內(nèi)主張權(quán)利，其已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，上述事實(shí)有原審出庭證人予以證實(shí)。一審判決駁回對(duì)方的訴訟請(qǐng)求，認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律準(zhǔn)確，程序合法，裁判結(jié)果并無不當(dāng)，請(qǐng)求二審駁回對(duì)方訴求。王某向一審法院起訴請(qǐng)求：1、被告停止侵害，立即返回非法占有原告所有位于崇禮區(qū)前的房屋；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。一審法院經(jīng)審查認(rèn)為，原告以被告非法占有原告位于崇禮區(qū)前的房屋為由，請(qǐng)求人民法院判令被告停止侵害，立即返回非法占有物。訴訟時(shí)，沒有向法庭提交雙方之間形成賭債的字據(jù)，也未提交房屋抵押合同等相關(guān)證據(jù)，致使無法確認(rèn)該行為屬民事責(zé)任侵權(quán)行為，故本案不屬于民事案件調(diào)整范圍。裁定：駁回原告的起訴。
上訴人王某因與被上訴人苗時(shí)雨排除妨害糾紛一案，不服河北省張家口市崇禮區(qū)人民法院（2017）冀0733民初912號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。上訴人王某及其委托訴訟代理人王玉華、界永利，被上訴人苗時(shí)雨及其委托訴訟代理人張建忠到庭參加訴訟。

本院認(rèn)為，民法調(diào)整平等民事主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。王某及苗時(shí)雨均系自然人，王某要求苗時(shí)雨停止侵害，立即返還涉案房屋系民事法律關(guān)系，而當(dāng)事人的陳述及現(xiàn)有證據(jù)并不足以影響該法律關(guān)系的性質(zhì)。一審法院以本案不屬于民事案件調(diào)整范圍為由，裁定駁回原告的起訴，法律依據(jù)不充分，應(yīng)予糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百三十二條規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷河北省張家口市崇禮區(qū)人民法院（2017）冀0733民初912號(hào)民事裁定；二、本案指令河北省張家口市崇禮區(qū)人民法院審理。本裁定為終審裁定。

審判長　　薛團(tuán)梅
審判員　　趙　洲
審判員　　雷　鵬

書記員：張巍