王某某
賈某某
董金輝（黑龍江集英律師事務(wù)所）

原告王某某，男，62歲。
被告賈某某，男，58歲。
委托代理人董金輝，男，黑龍江集英律師事務(wù)所律師。
原告王某某訴被告賈某某返還原物糾紛一案，于2012年10月12日向本院起訴，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理，并于2013年11月11日判決:“被告賈某某于本判決生效后10日內(nèi)將位于集賢縣福利鎮(zhèn)繁榮街9委王某某原有的1988年11月5日頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證（地號為366）確定的264平方米平房占用土地范圍內(nèi)的現(xiàn)有房屋返還王某某。”判后，賈某某不服，提起上訴。雙鴨山市中級人民法院于2014年3月27日以事實不清為由裁定撤銷原判、發(fā)回重審。2014年6月10日，我院另行組成合議庭，于2014年7月16日、2014年10月24日公開開庭進行了審理。原告王某某、被告賈某某及其委托代理人董金輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

綜上所述，主審人認(rèn)為，由于原告王某某主張返還的房屋王某某擁有房屋所有權(quán)證，而被告賈某某擁有該房屋所在位置的臨時用地許可土地使用證，該兩種證書均是有關(guān)行政機關(guān)頒發(fā)的物權(quán)確認(rèn)證書，且均具有法律效力，故該房屋所在土地使用權(quán)存在爭議，在該爭議未解決前，無法確認(rèn)房屋及土地的權(quán)屬同一，故王某某的主張不能成立，本院予以駁回。綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條 ?、第一百零六條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告王某某的訴訟請求。
案件受理費100.00元（原告王某某已預(yù)交），由王某某承擔(dān)。

綜上所述，主審人認(rèn)為，由于原告王某某主張返還的房屋王某某擁有房屋所有權(quán)證，而被告賈某某擁有該房屋所在位置的臨時用地許可土地使用證，該兩種證書均是有關(guān)行政機關(guān)頒發(fā)的物權(quán)確認(rèn)證書，且均具有法律效力，故該房屋所在土地使用權(quán)存在爭議，在該爭議未解決前，無法確認(rèn)房屋及土地的權(quán)屬同一，故王某某的主張不能成立，本院予以駁回。綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條 ?、第一百零六條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告王某某的訴訟請求。
案件受理費100.00元（原告王某某已預(yù)交），由王某某承擔(dān)。

審判長：蔣翠霞
審判員：馮志芹
審判員：裴家興

書記員：白雯雯