原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：白某鳳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　兩原告之共同委托訴訟代理人：張瑜，上海瀚元律師事務(wù)所律師。
　　被告：祝娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：廖小勇，上海嘉穎煒明律師事務(wù)所律師。
　　原告王某某、白某鳳訴被告祝娟房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年8月14日立案后，依法適用簡易程序，于2018年9月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某、白某鳳的共同委托訴訟代理人張瑜，被告祝娟及其委托訴訟代理人廖小勇到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告王某某、白某鳳向本院提出訴訟請求：判令被告支付兩原告違約金人民幣59,000元。事實(shí)和理由：2015年12月2日，原、被告簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，雙方約定上海市浦東新區(qū)楊高中路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱楊高中路房屋)轉(zhuǎn)讓價款為200萬元；被告承諾2016年8月31日之前向房屋所在地公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)，逾期按每日100元的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付違約金直至實(shí)際遷出戶口之日止。原告依約支付全部房款及交易稅費(fèi)、中介費(fèi)，并于2016年3月2日取得上海市房地產(chǎn)權(quán)證。被告未按約將楊高中路房屋內(nèi)戶口遷出，經(jīng)原告多次催促未果，直至2018年4月13日被告才將戶口遷出。被告的行為已經(jīng)違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)按約向原告支付違約金，故原告訴至法院。按照合同附件五的約定，違約金以每天100元的標(biāo)準(zhǔn)自2016年9月1日計(jì)算至2018年4月13日共590天為59,000元。
　　被告祝娟辯稱，要求駁回原告訴請。第一，原告訴稱的附件五在簽訂買賣合同時，原、被告從未討論協(xié)商過該條款，中介主持協(xié)商的是補(bǔ)充條款一，該補(bǔ)充條款一有原、被告的簽名。由于被告的疏忽沒有仔細(xì)看合同的條款，所以不知道合同附件五的約定。第二，原告作為買方系外省市來滬人員，被告戶口遲延遷移并未對原告造成任何實(shí)際損失。第三，涉案買賣合同簽訂后，原告提出要求被告提前交房，被告在過年前交付給原告進(jìn)行裝修。原告要求被告支付遲延遷出戶口的違約金有違誠實(shí)信用原則。被告在新房的產(chǎn)證辦理好后將楊高中路房屋內(nèi)的戶口及時遷出，被告遷出戶口并沒有主觀的故意或者過失。即使法院認(rèn)定合同附件五的約定，該違約金的約定也過高，應(yīng)當(dāng)調(diào)低至1萬元以內(nèi)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年12月2日,原告王某某、白某鳳(乙方)作為買方，被告祝娟(甲方)作為賣方，雙方在中介公司的居間介紹下，簽訂了關(guān)于楊高中路房屋的上海市房地產(chǎn)買賣合同。該合同約定的房屋價款為200萬元，補(bǔ)充條款(一)對房款分期支付及相應(yīng)的違約責(zé)任進(jìn)行了約定，附件五對戶口遷移進(jìn)行了約定，甲方承諾于2016年8月31日之前，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)，逾期按每日一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金直至實(shí)際遷出戶口之日止。
　　合同簽訂后，兩原告支付了全部房款，其中申請的貸款遲延，根據(jù)被告要求依約給付了被告違約金15,000元。原、被告按照約定完成了楊高中路房屋的過戶及交付。
　　原告曾于2016年11月27日、2017年1月17日發(fā)短信給被告手機(jī)(XXXXXXXXXXX)，要求被告按照約定將戶口遷出，否則追究違約責(zé)任。被告稱沒有收到過原告的上述短信。
　　被告在他處新購房屋，于2018年4月12日取得新購房屋的產(chǎn)權(quán)證，于2018年4月13日將戶口從楊高中路房屋內(nèi)遷出至新購房屋。
　　以上事實(shí)，有兩原告提供的上海市房地產(chǎn)買賣合同、個人二手住房貸款合同、上海市房地產(chǎn)權(quán)證、短信記錄、銀行轉(zhuǎn)賬回單、戶籍摘抄，被告提供的上海市不動產(chǎn)權(quán)證以及雙方當(dāng)事人的庭審陳述等證據(jù)在案佐證。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。被告辯稱附件五關(guān)于戶口遷出違約金的條款未經(jīng)磋商以及其未仔細(xì)審核，不確認(rèn)該條效力。但簽訂房屋買賣合同屬于關(guān)乎個人利益的重大事項(xiàng)，理應(yīng)在對合同的相關(guān)條款進(jìn)行仔細(xì)審核后簽署，未經(jīng)磋商及仔細(xì)審核并不能成為免責(zé)理由。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)當(dāng)于2016年8月31日前將楊高中路房屋內(nèi)的戶口遷出，被告雖于新購房屋房產(chǎn)證取得的第二日遷移戶口,但仍然遲于合同約定的遷移時間,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期遷出戶口的違約責(zé)任。房屋內(nèi)的戶口雖然不影響實(shí)際使用，但由于購買者普遍介意房屋內(nèi)有他人戶口，會在一定程度上影響到房屋的出售及售價等預(yù)期利益，故對于被告辯稱未對原告造成任何實(shí)際損失，本院不予采信。被告辯稱約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過高，請求法院予以調(diào)整，鑒于被告已經(jīng)將戶口遷出楊高中路房屋，本院考慮合同的履行情況及當(dāng)事人的過錯程度，結(jié)合房屋交易價格，酌情將逾期遷出戶口違約金調(diào)整為3萬元。
　　依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，判決如下：
　　被告祝娟于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王某某、白某鳳違約金3萬元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按照本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)1,275元，減半收取計(jì)637.50元，由被告祝娟負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：李桔英

書記員：朱??琳