王某某
范影
鮑某某

申請(qǐng)人王某某，公民身份證號(hào)，個(gè)體業(yè)戶，住齊市。
委托代理人范影，黑龍江天擴(kuò)律師事務(wù)所。
申請(qǐng)人鮑某某，公民身份證號(hào)，住齊齊哈爾市。
案由:請(qǐng)求確認(rèn)調(diào)解協(xié)議效力
申請(qǐng)人王某某與鮑某某因房屋買賣合同糾紛，經(jīng)齊市建華區(qū)訴前人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，雙方達(dá)成了解決糾紛的調(diào)解協(xié)議，因雙方申請(qǐng)人要求確認(rèn)該協(xié)議的法律效力，向本院提出司法確認(rèn)效力的申請(qǐng)。
齊市建華區(qū)訴前人民調(diào)解委員會(huì)認(rèn)定糾紛的主要事實(shí):2015年8月3日申請(qǐng)人王某某與申請(qǐng)人鮑某某簽訂《房屋買賣合同》，約定申請(qǐng)人鮑某某自愿將坐落于黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)玉坤小區(qū)2號(hào)樓04單元05層02號(hào)、建筑面積84.03平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào):S201526666房屋出賣給申請(qǐng)人王某某，房屋價(jià)款為360，000.00元，簽訂合同時(shí)申請(qǐng)人王某某已經(jīng)將房屋價(jià)款給付申請(qǐng)人鮑某某。
《房屋買賣合同》第四條約定:申請(qǐng)人鮑某某在辦理更名過戶后三日內(nèi)將生活物品全部搬走，將上述房屋鑰匙交付給申請(qǐng)人王某某。
雙方于2013年8月13日辦理了房屋更名過戶登記，但是至今申請(qǐng)人未搬出。
本院另查明:雙方申請(qǐng)人于齊市建華區(qū)訴前調(diào)解委員會(huì)所達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，系雙方真實(shí)的意思表示，雙方申請(qǐng)人對(duì)訴前人民調(diào)解委員會(huì)所認(rèn)定的房屋買賣事實(shí)及雙方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容均不持異議；對(duì)訴前調(diào)委會(huì)所認(rèn)定的房屋買賣事實(shí)有申請(qǐng)人王某某提交的《房屋買賣合同》鮑某某為王某某出具的收到房款36萬元的收條、房產(chǎn)證照復(fù)印件等證據(jù)為證，鮑某某對(duì)上述證據(jù)無異議。
本院認(rèn)為，雙方申請(qǐng)人之間因房屋買賣合同引起的欠款糾紛事實(shí)，有相應(yīng)的客觀、合法的證據(jù)證實(shí)，雙方申請(qǐng)人于齊市建華區(qū)訴前人民調(diào)解委員會(huì)所達(dá)成協(xié)議，系雙方真實(shí)的意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十五條 ?的規(guī)定，裁定如下:
申請(qǐng)人王某某與申請(qǐng)人鮑某某于齊市建華區(qū)訴前人民調(diào)解委員會(huì)所達(dá)成的協(xié)議，確認(rèn)有效。
即:
申請(qǐng)人鮑某某于2016年3月1日前搬出坐落于齊齊哈爾市建華區(qū)玉坤小區(qū)2號(hào)樓04單元05層02號(hào)房屋，將房屋交付給申請(qǐng)人王某某。
上述協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。
一方當(dāng)事人拒絕履行或未全部履行，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
雙方申請(qǐng)人收到本確認(rèn)協(xié)議有效的裁定書后，不得上訴、申請(qǐng)復(fù)議、申請(qǐng)?jiān)賹彙?br/>

本院認(rèn)為，雙方申請(qǐng)人之間因房屋買賣合同引起的欠款糾紛事實(shí)，有相應(yīng)的客觀、合法的證據(jù)證實(shí)，雙方申請(qǐng)人于齊市建華區(qū)訴前人民調(diào)解委員會(huì)所達(dá)成協(xié)議，系雙方真實(shí)的意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十五條 ?的規(guī)定，裁定如下:
申請(qǐng)人王某某與申請(qǐng)人鮑某某于齊市建華區(qū)訴前人民調(diào)解委員會(huì)所達(dá)成的協(xié)議，確認(rèn)有效。
即:
申請(qǐng)人鮑某某于2016年3月1日前搬出坐落于齊齊哈爾市建華區(qū)玉坤小區(qū)2號(hào)樓04單元05層02號(hào)房屋，將房屋交付給申請(qǐng)人王某某。
上述協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。
一方當(dāng)事人拒絕履行或未全部履行，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
雙方申請(qǐng)人收到本確認(rèn)協(xié)議有效的裁定書后，不得上訴、申請(qǐng)復(fù)議、申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

審判長(zhǎng)：王麗君

書記員：張麗