王某某
徐占軍（河北歸元律師事務(wù)所）
陳某某
孫冰（河北泰通律師事務(wù)所）

原告王某某。
委托代理人徐占軍，河北歸元律師事務(wù)所律師。
被告陳某某。
委托代理人孫冰，河北泰通律師事務(wù)所律師。
原告王某某與被告陳某某侵權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法由組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人徐占軍、被告陳某某及其委托代理人孫冰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:被告陳某某與其兄陳某乙于1987年6月初6簽訂的《分單》和《贍養(yǎng)老人條件》時(shí)，原、被告尚未結(jié)婚，且合同只對(duì)合同雙方產(chǎn)生約束力，故被告陳保衛(wèi)抗辯理由不成立，本院不予采納。本案涉案房產(chǎn)系原、被告婚后于2006年所建，在原、被告雙方協(xié)議離婚時(shí)，被告陳保衛(wèi)同意該房產(chǎn)歸原告王某某所有，是其真實(shí)意思表示，是被告對(duì)其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法處分，是一種贈(zèng)與行為，合法有效，故原告王某某系涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人。因該房產(chǎn)與房產(chǎn)座落的宅基地為一體，不能分離，故被告陳某某在簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》時(shí)應(yīng)視為將涉案房產(chǎn)范圍內(nèi)的宅基地一并贈(zèng)與原告王某某。原、被告復(fù)婚時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)視為原告王某某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，故原告要求被告騰退該房屋的要求本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?第（四）項(xiàng) ?的規(guī)定，判決如下:
被告陳某某于本判決生效后三十日內(nèi)從原告王亞紅所有的房產(chǎn)內(nèi)騰出。
案件受理費(fèi)200元，由被告陳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:被告陳某某與其兄陳某乙于1987年6月初6簽訂的《分單》和《贍養(yǎng)老人條件》時(shí)，原、被告尚未結(jié)婚，且合同只對(duì)合同雙方產(chǎn)生約束力，故被告陳保衛(wèi)抗辯理由不成立，本院不予采納。本案涉案房產(chǎn)系原、被告婚后于2006年所建，在原、被告雙方協(xié)議離婚時(shí)，被告陳保衛(wèi)同意該房產(chǎn)歸原告王某某所有，是其真實(shí)意思表示，是被告對(duì)其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法處分，是一種贈(zèng)與行為，合法有效，故原告王某某系涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人。因該房產(chǎn)與房產(chǎn)座落的宅基地為一體，不能分離，故被告陳某某在簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》時(shí)應(yīng)視為將涉案房產(chǎn)范圍內(nèi)的宅基地一并贈(zèng)與原告王某某。原、被告復(fù)婚時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)視為原告王某某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，故原告要求被告騰退該房屋的要求本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?第（四）項(xiàng) ?的規(guī)定，判決如下:

被告陳某某于本判決生效后三十日內(nèi)從原告王亞紅所有的房產(chǎn)內(nèi)騰出。
案件受理費(fèi)200元，由被告陳某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張光亞
審判員：蔣少杰
審判員：符強(qiáng)

書(shū)記員：李均良