王某
熊攬月（湖北隆中律師事務(wù)所）
宋某某
黃靜（湖北真武律師事務(wù)所）
黃虎（湖北真武律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）:王某，男，xxxx年xx月xx日出生，住襄陽市襄城區(qū)。
委托訴訟代理人:熊攬月，湖北隆中律師事務(wù)所律師。
一般授權(quán)代理。
被上訴人（原審原告）:宋某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人:黃靜、黃虎，湖北真武律師事務(wù)所律師。
特別授權(quán)代理。
上訴人王某因與被上訴人宋某某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，不服襄陽市襄城區(qū)人民法院〔2015〕鄂襄城民二初字第00659號民事判決，向本院提起上訴。
本院于2016年10月20日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
上訴人王某的委托訴訟代理人熊攬月，被上訴人宋某某及其委托訴訟代理人黃靜、黃虎到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某上訴請求:撤銷一審判決，改判駁回原審原告的訴訟請求；本案案件受理費由宋某某負(fù)擔(dān)。
事實和理由:離婚是因為被上訴人有過錯，且被上訴人放棄夫妻共同財產(chǎn)的前提是不負(fù)擔(dān)女兒上大學(xué)的各種費用，離婚協(xié)議中關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割的條款對雙方具有約束力，第五條只是宋某某提出的一個初步想法，標(biāo)的物不確切、內(nèi)容不具體，不能履行，對雙方不具有拘束力。
原審判決將不成立的合同條款確定為其義務(wù)，并適用公平原則，判令其補(bǔ)償宋某某20萬元，屬認(rèn)定事實不清，適用法律錯誤。
宋某某答辯稱:離婚協(xié)議系上訴人起草，上訴人離婚時分得全部夫妻共同財產(chǎn)，承諾給其在市區(qū)購買一套兩居室。
原審判決認(rèn)定事實清楚，判決正確，應(yīng)予維持。
宋某某向一審法院起訴請求:1、判令王某支付一套二室二廳購房款40萬元;2.本案訴訟費用由王某承擔(dān)。
一審訴訟期間，宋某某變更為請求判令王某支付購房款20萬元。
一審法院認(rèn)定事實:宋某某、王某原系夫妻關(guān)系，于1987年3月28日登記結(jié)婚，婚后于xxxx年xx月xx日出生育一女,取名王亞喬。
二人婚姻存續(xù)期間購買位于襄陽檀溪路XXX號的XX號樓XXX室住房一套，房屋所有權(quán)人系王某。
雙方因感情破裂無法共同生活，經(jīng)協(xié)商于2011年7月13日在襄城區(qū)民政局協(xié)議離婚，并簽署離婚協(xié)議一份。
約定:1、王某與宋某某自愿離婚；2、女兒王亞喬由男方負(fù)責(zé)撫養(yǎng)；3、夫妻有座落在襄陽檀溪路XXX號的XX號樓XXX室一套及房內(nèi)的家用電器及家俱等,價值人民幣20萬元;有襄樊五二五泵業(yè)的股份2萬元（現(xiàn)值16.8萬元）;有海馬牌家用轎車一輛,價值人民幣9萬元,現(xiàn)協(xié)商歸男方所有。
4、夫妻的債權(quán)及債務(wù)由各自承擔(dān)。
5、男方負(fù)責(zé)在2012年12月31日前在襄陽市區(qū)為女方購買兩居室住房一套。
王某于2011年11月11日,向宋某某轉(zhuǎn)賬30000元,但未履行為宋某某購房義務(wù),宋某某訴至法院要求解決。
一審法院認(rèn)為:《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第八條 ?規(guī)定:”離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。
當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
”第九條規(guī)定”男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
人民法院受理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。
”從雙方當(dāng)事人在離婚協(xié)議的內(nèi)容分析,是在平等基礎(chǔ)上,共同協(xié)商的雙方真實意思表示，并不存在婚內(nèi)損害賠償情形,該協(xié)議對雙方具有拘束力。
《離婚協(xié)議書》中:”男方負(fù)責(zé)在2012年12月31日前在襄陽市區(qū)為女方購買兩居室住房一套”的內(nèi)容,是王某對宋某某所作出的特別約定，是王某在享有房屋所有權(quán)時應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，王某應(yīng)按協(xié)議履行。
從公平原則考慮,可以比照二人在婚姻存續(xù)期間共同購置的位于襄陽檀溪路XXX號XX號樓XXX室房屋價值較為適宜。
故酌定王某按200000元對宋某某進(jìn)行補(bǔ)償。
關(guān)于王某支付給宋某某30000元款項問題，宋某某稱系王某支付的房租，但宋某某并未提交證據(jù)予以證明，且雙方在離婚協(xié)議中并未對該筆款項進(jìn)行約定，故宋某某的此項訴訟理由證據(jù)不足，不予采信。
因此，該筆30000元款項應(yīng)作為購房款予以抵沖,抵沖后王某尚應(yīng)向宋某某支付購房款170000元。
依照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第八條 ?之規(guī)定，判決:一、王某于本判決生效后十日內(nèi)一次性支付宋某某購房款170000元;二、駁回宋某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費7300元，由宋某某負(fù)擔(dān)4197元，王某負(fù)擔(dān)3103元。
二審中，雙方當(dāng)事人對原審判決認(rèn)定的事實均無異議，本院對此予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條 ?、第九條 ?規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。
當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
宋某某與王某離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款，對雙方具有法律約束力。
王某上訴提出，離婚協(xié)議中第三、四條是關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割的條款，對雙方具有約束力，第五條只是宋某某提出的一個初步想法，不具有約束力。
從雙方達(dá)成離婚協(xié)議中所使用的詞句、有關(guān)條款設(shè)定的目的，以及誠實信用原則等方面分析，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該離婚協(xié)議的第五條”男方負(fù)責(zé)在2012年12月31日前在襄陽市區(qū)為女方購買兩居室住房一套”，與第三、四條夫妻現(xiàn)有共同財產(chǎn)歸屬男方的約定，一同構(gòu)成財產(chǎn)分割條款。
王某在雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)未請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
至于二人離婚的原因等，不影響本案的處理。
王某上訴還提出，離婚協(xié)議第五條標(biāo)的物不確切、內(nèi)容不具體，不能履行，對雙方不具有拘束力。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第一項 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費200元，由上訴人王某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條 ?、第九條 ?規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。
當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
宋某某與王某離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款，對雙方具有法律約束力。
王某上訴提出，離婚協(xié)議中第三、四條是關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割的條款，對雙方具有約束力，第五條只是宋某某提出的一個初步想法，不具有約束力。
從雙方達(dá)成離婚協(xié)議中所使用的詞句、有關(guān)條款設(shè)定的目的，以及誠實信用原則等方面分析，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該離婚協(xié)議的第五條”男方負(fù)責(zé)在2012年12月31日前在襄陽市區(qū)為女方購買兩居室住房一套”，與第三、四條夫妻現(xiàn)有共同財產(chǎn)歸屬男方的約定，一同構(gòu)成財產(chǎn)分割條款。
王某在雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)未請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
至于二人離婚的原因等，不影響本案的處理。
王某上訴還提出，離婚協(xié)議第五條標(biāo)的物不確切、內(nèi)容不具體，不能履行，對雙方不具有拘束力。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第一項 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費200元，由上訴人王某負(fù)擔(dān)。

審判長：李曉紅

書記員：嚴(yán)琦童