原告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省滄州市運河區(qū)。
委托訴訟代理人：宋亮、王帥，河北通和律師事務所律師。
被告：滄州商盛物業(yè)服務有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx
法定代表人：張健，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：史曉雪，公司員工。
委托訴訟代理人：趙娟，公司法律顧問。

原告王某與被告滄州商盛物業(yè)服務有限公司合同糾紛一案，本院于2019年2月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王某委托訴訟代理人宋亮、王帥、被告滄州商盛物業(yè)服務有限公司委托訴訟代理人史曉雪、趙娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
王某向本院提出訴訟請求：1.判令被告給付原告委托費用36807.38元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至償還之日止的利息；2.判令被告支付原告實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于律師代理費等）3000元；3.訴訟費由被告承擔。事實與理由：原告于2013年5月12日與滄州榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就位于榮盛國際購物廣場3層3085鋪以及3086鋪簽訂了商品房買賣合同。后原告與被告就上述兩處房產(chǎn)簽訂了委托經(jīng)營合同，合同約定1、委托期限為2017年9月26日至2021年11月9日；2、委托費用為被告每年按1.83元天平方米向原告支付收益，時間按365天計算。其中3085鋪面積為58.8平方米，3086鋪面積為51.41平方米；3、給付時間為被告按季度在次月的15日內(nèi)（含）支付原告上一季度收益；4、違約責任為本合同履行過程中一方違約的，除須承擔本合同所約定的違約責任外，還需要承擔由此產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師代理費等合理費用。雙方簽訂合同后，原告按照合同約定履行自己的義務，但被告只支付了2018年度第一季度、第二季度的委托費用，2018年度第三季度、第四季度的委托費用被告分別應當于2018年10月15日、2019年1月15日之前給付，其中3085鋪拖欠費用為19637.73元，3086鋪拖欠費用為17169.65元，總計36807.38元?，F(xiàn)已超過雙方約定的給付期限，原告多次向被告催要，但被告遲遲未予付款，被告的行為已經(jīng)構成違約。
滄州商盛物業(yè)服務有限公司辯稱，1、我方并未拒絕向原告方履行支付收益義務，而是從2017年9月接收該商鋪后前兩個季度通過我方的招商和管理，正常對外出租產(chǎn)生收益，因此我方可以正常按照委托經(jīng)營合同的約定向原告支付收益，但自2018年第三季度開始，商鋪就處于空置狀態(tài)，我方一直在想方設法向外進行推廣和招商，同時客服人員不斷與原告進行溝通，請求延緩支付最后兩個季度的收益，但一直未得到原告的答復；2、原告訴求的利息、律師代理費沒有任何事實和法律依據(jù)不應得到支持。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2013年5月12日，原告與滄州榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就位于榮盛國際購物廣場3層3085鋪以及3086鋪簽訂了商品房買賣合同。2018年2月6日，原告與被告就上述兩處房產(chǎn)補簽了委托經(jīng)營合同。合同約定，1、委托期限為2017年9月26日至2021年11月9日；2、委托費用為被告每年按1.83元天平方米向原告支付收益，時間按365天計算。其中3085鋪面積為58.8平方米，3086鋪面積為51.41平方米；3、給付時間為被告按季度在次月的15日內(nèi)（含）支付原告上一季度收益；4、違約責任為本合同履行過程中一方違約的，除須承擔本合同所約定的違約責任外，還需要承擔由此產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師代理費等合理費用。雙方簽訂合同后，原告按照合同約定履行自己的義務，被告亦支付了2018年度第一季度、第二季度的委托費用。后因商鋪空閑，被告未能于2018年10月15日、2019年1月15日之前給付2018年度第三季度、第四季度的委托費用，其中3085鋪拖欠費用為19637.73元，3086鋪拖欠費用為17169.65元，總計36807.38元。
另查，原告為本次訴訟支出律師費用3000元。

本院認為，原被告簽訂的委托經(jīng)營協(xié)議，系雙方當事人真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定，協(xié)議有效，雙方應按約履行。被告遲延履行給付委托費用，屬于違約行為，應承擔違約責任。即應當支付委托費用及利息損失，并應按合同約定承擔律師費用。故對原告的訴求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條的規(guī)定，判決如下：

一、被告滄州商盛物業(yè)服務有限公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告王某委托費用36807.38元，并支付自2019年2月15日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至清償之日止的利息；
二、被告滄州商盛物業(yè)服務有限公司于判決生效后十日內(nèi)支付原告王某律師費3000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費398元，由被告滄州商盛物業(yè)服務有限公司承擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員 高偉

書記員： 白金奎