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王某某與王某某、王某某、李某某確認(rèn)合同效力糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

王某某
王春輝(黑龍江興福律師事務(wù)所)
王某某
張國(guó)平(黑龍江聯(lián)合律師事務(wù)所)
王某某
李某某

上訴人(原審原告)王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,太平洋保險(xiǎn)公司職員,現(xiàn)住伊春市。
委托代理人王春輝,黑龍江興福律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),現(xiàn)住伊春市。
委托代理人張國(guó)平,黑龍江聯(lián)合律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),現(xiàn)住伊春市。
被上訴人(原審被告)李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),現(xiàn)住伊春市。
上訴人王某某與被上訴人王某某、王某某、李某某確認(rèn)合同效力糾紛一案,不服伊春區(qū)人民法院(2015)伊民初字第790號(hào)民事判決,于2016年3月24日向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭,于2016年4月27日公開開庭審理了本案。
上訴人王某某及其委托代理人王春輝,被上訴人王某某及其委托代理人張國(guó)平,被上訴人王某某到庭參加了訴訟,被上訴人李某某經(jīng)傳票傳喚,未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審判決認(rèn)定:原告王某某與被告王某某原系夫妻關(guān)系。
雙方于2009年7月6日離婚。
1986年至1989年間,被告王某某的父親王慶德經(jīng)伊春市烏馬河林業(yè)局批準(zhǔn),在其管轄內(nèi)的伊林場(chǎng)河秀林班區(qū)域內(nèi)批得15畝土地。
王慶德從事養(yǎng)殖業(yè)。
王慶德去世后,由其家人進(jìn)行耕種。
現(xiàn)原告起訴稱,其與被告王某某在婚姻存續(xù)期間一直耕種了一塊他人廢棄的土地,離婚后也由原告耕種了六年之久,2014年6月份在原告不知情的情況下被告王某某將原告耕種了多年的土地轉(zhuǎn)讓給被告王某某并與其簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議,要求判決被告王某某與被告王某某所簽訂的協(xié)議無(wú)效,歸還原告所耕種的土地,并由被告王某某賠償經(jīng)濟(jì)損失2400元。
原審判決認(rèn)為,根據(jù)《土地管理法》第十一條“單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書確認(rèn)使用權(quán)。
”根據(jù)《土地承包法》第二十三條“縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè)確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”。
根據(jù)以上的法律規(guī)定,國(guó)家所有的土地,農(nóng)村集體所有的土地,作為個(gè)人取得國(guó)有土地使用權(quán)需要辦理土地使用權(quán)證,取得農(nóng)村土地使用權(quán)需要簽訂土地承包合同,取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,本案在審理過(guò)程中,原告沒有提供能夠證實(shí)其對(duì)所述的爭(zhēng)議土地有使用權(quán)的證據(jù),無(wú)法證實(shí)原告是訴爭(zhēng)土地的合法使用權(quán)人。
因此原告對(duì)其所主張的土地耕種多年,享有訴爭(zhēng)土地使用權(quán)應(yīng)歸還原告耕種及要求賠償損失的訴請(qǐng),證據(jù)不足,本院不予支持。
判決:駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元,由原告負(fù)擔(dān)。
判后,王某某向本院提起上訴稱:一、一審認(rèn)定事實(shí)不清。
上訴人與被上訴人王某某于2009年7月6日在伊春區(qū)民政部門協(xié)議離婚,當(dāng)時(shí)達(dá)成的協(xié)議是家庭所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w女方王某某,所有財(cái)產(chǎn)當(dāng)然包括土地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。
在離婚之前,王某某與王某某有二塊開荒地,始終是他們共同耕種,離婚之后,該土地由上訴人王某某耕種。
2015年春,上訴人已經(jīng)耕種,可卻被地鄰?fù)跄衬辰o毀壞并強(qiáng)行耕種。
王某某的理由是于2014年與王某某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,王某某是在上訴人不知情的情況下簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,王某某稱地是其母親李某某更是沒有依據(jù)的。
2008年村委會(huì)丈量土地時(shí),已經(jīng)明確開荒地二塊是王某某的,離婚時(shí)所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w上訴人,土地使用權(quán)當(dāng)然也歸上訴人使用。
二、被上訴人王某某與被上訴人王某某之間簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。
王某某在2009年7月6日離婚時(shí),已經(jīng)約定將所有財(cái)產(chǎn)給女方王某某,可是在時(shí)隔五年之后,又將已經(jīng)給付王某某的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓王某某,這個(gè)行為當(dāng)然無(wú)效。
因?yàn)橥跄衬骋呀?jīng)不是土地使用權(quán)人,該土地也不是王某某母親的,這塊地原來(lái)是荒地,是王某某開采的,多年來(lái)始終是王某某耕種。
離婚后,由上訴人王某某耕種,作為地鄰?fù)跄衬骋矐?yīng)該是明知的,王某某曾向王某某提出要轉(zhuǎn)讓這塊地,可王某某沒有同意。
王某某與王某某簽訂的協(xié)議是惡意的,是無(wú)效的,望二審法院確認(rèn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。
三、被上訴人王某某應(yīng)承擔(dān)上訴人的損失2400元。
2015年4月,上訴人已經(jīng)耕種了爭(zhēng)議的土地,在土地上種植的大豆。
可是卻被王某某、李某某強(qiáng)行毀壞,并強(qiáng)行耕種了玉米,給上訴人造成損失2400元。
所以被上訴人王某某應(yīng)該賠償。
一審法院以上訴人沒有土地使用權(quán)證書,以證據(jù)不足駁回上訴人的訴訟請(qǐng)求是錯(cuò)誤的,請(qǐng)求二審法院在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上,撤銷一審判決,改判被上訴人王某某與王某某簽訂的協(xié)議無(wú)效,爭(zhēng)議的土地使用權(quán)歸上訴人,被上訴人王某某賠償上訴人損失2400元,訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。
王某某、王某某辯稱:原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,請(qǐng)求二審法院依法駁回上訴人的上訴請(qǐng)求。
李某某未到庭參加訴訟,亦未提交書面答辯意見。
二審?fù)徶?,上訴人向本院提交證據(jù)如下:證明兩份和青山村小開荒土地匯總表。
意在證明:案涉土地從2008年開始登記在青山村的土地賬薄之內(nèi),登記在王某某名下的是11.829畝地,案涉土地是在其中一塊8.496畝之內(nèi)。
王某某質(zhì)證意見為:對(duì)真實(shí)性無(wú)異議,證明問(wèn)題有異議,案涉土地是批在王某某之父王慶德名下,青山村無(wú)權(quán)發(fā)放土地使用權(quán)證,只能統(tǒng)計(jì)土地登記在誰(shuí)名下。
王某某質(zhì)證意見為:對(duì)真實(shí)性無(wú)異議,證明問(wèn)題有異議。
該組證據(jù)只能證明2008年村委會(huì)丈量土地時(shí),因?yàn)楫?dāng)時(shí)土地由我耕種,所以登記在我名下,但土地實(shí)際是由我父親王慶德所有。
本院認(rèn)證意見為:該組證據(jù)具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性,予以采信。
本院二審查明:2014年6月8日,王某某與王某某簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份,協(xié)議約定王某某向王某某永久轉(zhuǎn)讓土地10畝,轉(zhuǎn)讓價(jià)款為6萬(wàn)元。
協(xié)議簽訂后,王某某與王某某均未履行該協(xié)議,該協(xié)議于2015年春季經(jīng)王某某與王某某協(xié)商一致予以終止,王某某對(duì)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)終止未提出異議。
案涉土地約3-4畝包含在土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的十畝土地內(nèi)。
2015年王某某在案涉土地上種植了大豆,李某某在案涉土地上種植了玉米,王某某未提供證據(jù)證實(shí)王某某對(duì)案涉土地進(jìn)行過(guò)耕種,亦未提供證據(jù)證實(shí)王某某對(duì)王某某種植的大豆予以毀壞。
一審時(shí)王某某的訴訟請(qǐng)求之一為請(qǐng)求歸還王某某的耕種權(quán)利,二審時(shí)明確為要求王某某歸還王某某對(duì)案涉土地的耕種權(quán)。
本院二審查明的其他事實(shí)與原審法院認(rèn)定的事實(shí)一致,予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,關(guān)于王某某與王某某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,該協(xié)議既未得到實(shí)際履行,且已經(jīng)終止,故對(duì)王某某要求確認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效的訴訟請(qǐng)求,不予支持。
關(guān)于王某某要求王某某歸還其對(duì)案涉土地的耕種權(quán)并賠償損失的訴訟請(qǐng)求,因王某某未提供證據(jù)證實(shí)王某某對(duì)案涉土地進(jìn)行過(guò)耕種,亦未提供證據(jù)證實(shí)王某某對(duì)王某某種植的大豆予以毀壞,其關(guān)于王某某侵害案涉土地的耕種權(quán)的主張無(wú)證據(jù)證實(shí),不予認(rèn)定。
故對(duì)王某某要求王某某歸還對(duì)案涉土地的耕種權(quán)以及賠償其經(jīng)濟(jì)損失2400元的訴訟請(qǐng)求,不予支持。
綜上,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元,由上訴人王某某承擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為,關(guān)于王某某與王某某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,該協(xié)議既未得到實(shí)際履行,且已經(jīng)終止,故對(duì)王某某要求確認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效的訴訟請(qǐng)求,不予支持。
關(guān)于王某某要求王某某歸還其對(duì)案涉土地的耕種權(quán)并賠償損失的訴訟請(qǐng)求,因王某某未提供證據(jù)證實(shí)王某某對(duì)案涉土地進(jìn)行過(guò)耕種,亦未提供證據(jù)證實(shí)王某某對(duì)王某某種植的大豆予以毀壞,其關(guān)于王某某侵害案涉土地的耕種權(quán)的主張無(wú)證據(jù)證實(shí),不予認(rèn)定。
故對(duì)王某某要求王某某歸還對(duì)案涉土地的耕種權(quán)以及賠償其經(jīng)濟(jì)損失2400元的訴訟請(qǐng)求,不予支持。

綜上,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元,由上訴人王某某承擔(dān)。

審判長(zhǎng):黃利
審判員:李嘉
審判員:楊洋

書記員:李晨希

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