王某某
曹巖（河北灤峰律師事務(wù)所）
圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
蘇鐵鋼（河北匯林律師事務(wù)所）

原告王某某。
委托代理人曹巖，河北灤峰律師事務(wù)所律師。
被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人劉文鋒，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人蘇鐵鋼，河北匯林律師事務(wù)所律師。
原告王某某與被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2013年11月22日受理后，依法組成合議庭，于2014年2月18日公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人曹巖，被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人蘇鐵鋼到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告王某某作為買受人與被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為出賣人簽訂《商品房買賣合同》后，原告王某某按合同約定已交納全部購房款，被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按合同約定向原告交付房屋，實屬被告違約，對此應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告要求按合同約定解除原、被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》；返還原告購房款599，505.00元并按銀行同期貸款利率支付利息，本院予以支持。對于原告要求被告支付違約金，因原告已要求支付利息，故對原告要求支付違約金的請求，本院不予支持，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第九十四條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十三條 ?，最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告王某某與被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》。
二、被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后十日內(nèi)向原告王某某返還已繳納的購房款599，505.00元，并支付利息，利息自2013年10月1日至本院確定的給付之日按中國人民銀行同期貸款利率計算。
三、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
案件受理費9，860.00元，由被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，另加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告王某某作為買受人與被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為出賣人簽訂《商品房買賣合同》后，原告王某某按合同約定已交納全部購房款，被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按合同約定向原告交付房屋，實屬被告違約，對此應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告要求按合同約定解除原、被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》；返還原告購房款599，505.00元并按銀行同期貸款利率支付利息，本院予以支持。對于原告要求被告支付違約金，因原告已要求支付利息，故對原告要求支付違約金的請求，本院不予支持，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第九十四條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十三條 ?，最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告王某某與被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》。
二、被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后十日內(nèi)向原告王某某返還已繳納的購房款599，505.00元，并支付利息，利息自2013年10月1日至本院確定的給付之日按中國人民銀行同期貸款利率計算。
三、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
案件受理費9，860.00元，由被告圍場滿族蒙古族自治縣永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，另加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：付軍
審判員：王啟亂
審判員：方玉梅

書記員：付慧穎