原告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住青縣。
委托代理人萬德勝,河北通勝律師事務所律師。
被告朱某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住江蘇省鹽城市建湖縣。
被告河北省青縣建工工程有限公司
法定代表人劉玉奎機構代碼75547919-5
委托代理人孫耀峰,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住青縣,系該公司職員。
委托代理人楊秀霞,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住滄州市運河區(qū),該公司職員。
原告王某某與被告朱某某、河北省青縣建工工程有限公司建設工程合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員孟笑非獨任審判,公開開庭進行了審理。原告王某某及委托代理人萬德勝、被告朱某某、被告河北省青縣建工工程有限公司的委托代理人孫耀峰、楊秀霞均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某某訴稱,2012年8月28日,原告與被告河北省青縣建工工程有限公司、朱某某訂立外墻保溫承包協(xié)議,承包河北隆裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的青縣南海西岸國際社區(qū)7#樓外墻保溫裝飾工程,該工程已于2012年10月31日驗收交付使用,按照約定,被告應于2013年10月31日付清扣留的質保金,但時至今日被告尚扣留原告的質保金19022.9元,原告多次催要未果,請求法院判決被告給付拖欠的質保金及遲延履行的利息,并承擔訴訟費用。
被告朱某某辯稱,在被告處留有原告的質保金19022.9元是事實,但原告施工的青縣南海西岸國際社區(qū)7#樓外墻保溫裝飾工程后期維修尚沒做完,且因原告在施工過程中多次使用不合格的保溫材料,被發(fā)包方罰款2萬元,所以該項質保金不應該退還。
被告河北省青縣建工工程有限公司辯稱,朱某某是掛靠本公司承包的青縣南海西岸國際社區(qū)項目工程,該工程款已經(jīng)由朱某某個人收取并結清,原告應該向朱某某個人主張給付質保金,請求法院駁回原告對本公司的訴訟請求。
經(jīng)審理查明,2011年7月21日,被告河北省青縣建工工程有限公司與河北隆裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立建設工程施工合同,承包了青縣南海西岸國際社區(qū)的3#樓、4#樓、6#樓、7#樓及1#樓地下車庫南段工程,其中4#樓、7#樓工程系朱某某借用河北省青縣建工工程有限公司的名義承包建設。2012年8月28日被告朱某某以青縣建工工程有限公司南海西岸項目部名義與原告訂立《外墻保溫承包協(xié)議》,將其承包的南海西岸國際社區(qū)7#樓外墻保溫裝飾工程轉包給原告?zhèn)€人施工,其中第五條第三項約定:“每棟樓經(jīng)甲方驗收合格后一個月內(nèi)付完成工作量的70%,竣工驗收合格后付到完成工作量的95%,剩余部分作為保修金在竣工驗收一年后一次性付清”。該工程于2012年10月31日工程驗收后交付使用,2013年8月5日,雙方通過對賬認可原告尚有質保金19022.9元在被告處,至今未付。
上述事實由原告提供的(2013)青民初字第2152號民事判決書、《外墻保溫承包協(xié)議》、2013年8月5日朱某某出具的結算清單以及當事人的當庭陳述予以證實。
本院認為,當事人應按合同約定全面履行自己的義務,對所負債務應當清償。河北省青縣建工工程有限公司承包青縣南海西岸國際社區(qū)項目工程后,將其中外墻保溫部分轉包給無施工資質的原告施工,其與原告之間的建筑施工合同雖屬無效,但該工程已經(jīng)竣工驗收合格,原告作為實際施工人有權請求被告參照合同約定支付工程價款。按照雙方約定,所扣留的質保金應于2012年10月31日竣工驗收后的一年后即2013年10月31日給付原告。被告朱某某借用被告河北省青縣建工工程有限公司的資質,是青縣南海西岸國際社區(qū)項目工程的實際承包人,應當對被告河北省青縣建工工程有限公司所欠原告的質保金承擔連帶清償責任,故原告的訴訟請求本院予以支持;被告朱某某辯稱原告施工的工程后期維修尚未完成及因原告使用不合格保溫材料被罰款2萬元均未能向法庭提供證據(jù),本院不予采信;被告河北省青縣建工工程有限公司關于朱某某與被告公司是掛靠關系,應由朱某某個人承擔還款責任的辯稱有悖法律規(guī)定,本院亦不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第六十條、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第二條、第四條、第十七條、第十八條及相關民事法律政策之規(guī)定,判決如下:
被告河北省青縣建工工程有限公司、被告朱某某連帶給付原告王某某工程質保金19022.9元,自2013年11月1日起計息,利率按中國人民銀行同期貸款利率計算,至付清之日止。于本判決生效后十日內(nèi)履行。
案件受理費140元,由河北省青縣建工工程有限公司、被告朱某某連帶承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判員 孟笑非
書記員: 白梅
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