王春生
陳學(xué)清（黑龍江柴天雷律師事務(wù)所）
周財(cái)
王淑珍

原告王春生，男，1951年8月11日出生，漢族，職業(yè)，住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
委托代理人陳學(xué)清，黑龍江柴天雷律師事務(wù)所律師。
被告周財(cái)，男，1957年2月13日出生，漢族，農(nóng)民，住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
被告王淑珍，女，1957年9月8日出生，漢族，農(nóng)民，住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
原告王春生訴被告周財(cái)、王淑珍房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年3月10日受理后，依法由審判員王春蠶適用簡(jiǎn)易程序，于2015年4月8日公開開庭進(jìn)行了審理，原告王春生的委托代理人陳學(xué)清、被告周財(cái)、王淑珍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:王春生與周財(cái)簽訂的房屋買賣合同，是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思表示，并不違反法律規(guī)定，且共有人王淑珍同意，合法有效。王春生已經(jīng)履行了合同約定的給付錢款的義務(wù)，周財(cái)、王淑珍應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行交付房屋的義務(wù)。但被告周財(cái)、王淑珍身體多病，考慮到本案的實(shí)際情況，給予二被告三個(gè)月的搬遷時(shí)間比較適宜。原告王春生的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百三十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告王春生與被告周財(cái)簽訂的房屋買賣合同有效。
二、被告周財(cái)、王淑珍于本判決生效之日起三個(gè)月內(nèi)將房屋交付給原告王春生。
案件受理費(fèi)100元由被告周財(cái)、王淑珍負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:王春生與周財(cái)簽訂的房屋買賣合同，是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思表示，并不違反法律規(guī)定，且共有人王淑珍同意，合法有效。王春生已經(jīng)履行了合同約定的給付錢款的義務(wù)，周財(cái)、王淑珍應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行交付房屋的義務(wù)。但被告周財(cái)、王淑珍身體多病，考慮到本案的實(shí)際情況，給予二被告三個(gè)月的搬遷時(shí)間比較適宜。原告王春生的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百三十八條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告王春生與被告周財(cái)簽訂的房屋買賣合同有效。
二、被告周財(cái)、王淑珍于本判決生效之日起三個(gè)月內(nèi)將房屋交付給原告王春生。
案件受理費(fèi)100元由被告周財(cái)、王淑珍負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王春蠶

書記員：黃海鑫