原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人吳春朋，黑龍江艾未律師事務(wù)所律師。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告田志遠(yuǎn)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告王某某與被告王某某、田志遠(yuǎn)、王某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年1月19日立案受理后，應(yīng)原告申請(qǐng)，于2016年3月10日保全凍結(jié)了被告田志遠(yuǎn)的銀行存款賬戶30萬(wàn)元。后依法組成合議庭,于2016年5月20日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告王某某，被告王某某、田志遠(yuǎn)到庭參加訴訟，被告王某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告王某某、田志遠(yuǎn)向原告借款并出具借據(jù)，雙方的借貸關(guān)系成立。二被告未按約定的期限償還借款，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于原告主張的日千分之二的逾期還款違約金，因其約定高于有關(guān)民間借貸司法解釋的限制性規(guī)定，本院對(duì)高出部分不予支持，應(yīng)按年利率24%予以調(diào)整。被告王某某以自有房產(chǎn)為被告王某某、田志遠(yuǎn)的部分借款提供抵押擔(dān)保，在被告王某某、田志遠(yuǎn)違約后，應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)責(zé)任的范圍應(yīng)以抵押的范圍150萬(wàn)元減除已經(jīng)承擔(dān)責(zé)任的范圍27萬(wàn)元，故被告王某某應(yīng)在被告王某某、田志遠(yuǎn)尚欠原告借款123萬(wàn)元及利息范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百一十一條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某、田志遠(yuǎn)于本判決生效后10日內(nèi)給付原告王某某借款本金210萬(wàn)元及逾期還款違約金（自2016年1月1日至給付之日，按年利率24%計(jì)算）；
二、如被告王某某、田志遠(yuǎn)不能按期清償上述債務(wù)，依法拍賣(mài)、變賣(mài)被告王某某抵押房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：2015000025、2015000034、2015000037、2015000073、2015000077、2015000081、2015000083、2015000101、2015000102、2015000104），原告以所得借款在123萬(wàn)元債務(wù)及逾期還款違約金（自2016年1月1日至給付之日，按年利率24%計(jì)算）范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
三、駁回原告王某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)23600元，保全費(fèi)5000元，由被告王某某、田志遠(yuǎn)承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　梁傳斌 人民陪審員　　趙玉梅 人民陪審員　　孫　宏

書(shū)記員：王雪