原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：熊普軍，上海君瀾律師事務(wù)所律師。
　　被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告王某某與被告王某某共有物分割糾紛一案，本院于受理后，依法由審判員張繼峰適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人熊普軍到庭參加訴訟。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：依法分割上海市寶山區(qū)一二八紀(jì)念路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，分割方式為：該房屋所有權(quán)歸被告，被告支付原告三分之一產(chǎn)權(quán)份額的房屋折價(jià)款人民幣(以下幣種均為“人民幣”)1,700,000元。事實(shí)理由：原告是被告的兒子。被告于1993年5月與原告母親張偉英結(jié)婚，后于2012年11月26日協(xié)議離婚，離婚后原告與母親在一起生活。2005年8月，原告母親與被告共同購(gòu)買上海市寶山區(qū)一二八紀(jì)念路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“系爭(zhēng)房屋”)，產(chǎn)權(quán)人最初為原、被告和原告母親，2008年變更為原告占三分之一，被告占三分之二。父母離婚時(shí)，也確認(rèn)系爭(zhēng)房屋歸原被告所有。目前該房屋由被告與再婚的妻子一家居住使用。原告已經(jīng)成年面臨結(jié)婚，購(gòu)買婚房急需用錢。綜上，要求對(duì)系爭(zhēng)房屋依法進(jìn)行分割。
　　被告王某某庭后辯稱，系爭(zhēng)房屋源于動(dòng)遷，當(dāng)初基于親情將兒子列為權(quán)利人，但兒子對(duì)房屋沒用任何貢獻(xiàn)因素。系爭(zhēng)房屋目前價(jià)值在5,000,000元左右，無抵押、無貸款，是目前被告與家人的唯一住房不具備分割的條件，房屋保持共有更有利于保護(hù)兒子的權(quán)利，被告目前也沒用能力支付被告房屋折價(jià)款。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求提供了房產(chǎn)證、房產(chǎn)登記簿、離婚證、離婚協(xié)議、照片、接報(bào)回執(zhí)單等證據(jù)，被告未提供證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。上述證據(jù)本案在卷予以佐證。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　1、原被告系父子關(guān)系。位于上海市寶山區(qū)一二八紀(jì)念路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋登記權(quán)利人為原被告，其中原告占三分之一份額，被告占三分之二份額。系爭(zhēng)房屋無抵押、無貸款。該房屋目前由被告與再婚后的妻子、女兒居住使用。
　　2、2012年11月，原告母親張偉英與被告離婚，離婚時(shí)確認(rèn)系爭(zhēng)房屋歸原、被告所有。
　　系爭(zhēng)房屋建筑面積103.42平方。原告稱系爭(zhēng)房屋價(jià)值不低于5,100,000元，被告稱價(jià)值在5,000,000元左右。
　　本院認(rèn)為，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。本案中，雖然原、被告系父子關(guān)系，但原告已經(jīng)成年，而系爭(zhēng)房屋由被告和再婚后組建的家庭居住使用，原告無法享受房屋的權(quán)益。目前系爭(zhēng)房屋按份共有登記在原、被告名下，雙方也未明確約定不得分割系爭(zhēng)房屋，現(xiàn)原告作為按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，綜上，對(duì)于原告主張分割系爭(zhēng)房屋的訴求，本院依法予以支持。關(guān)于系爭(zhēng)房屋具體分割意見，結(jié)合房屋登記現(xiàn)狀、居住使用情況及原、被告對(duì)房屋估價(jià)等因素，本院酌情判令系爭(zhēng)房屋歸被告所有，被告支付原告房屋折價(jià)款1,680,000元。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　原告王某某在位于上海市寶山區(qū)一二八紀(jì)念路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋中所占的三份之一產(chǎn)權(quán)份額歸被告王某某所有，被告王某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)支付原告王某某房屋折價(jià)款1,680,000元；
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)減半收取為23,750元，由原告王某某負(fù)擔(dān)7,917元、被告王某某負(fù)擔(dān)15,833元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　

審判員：張繼峰

書記員：戴??瑋