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王某某與丁某某、杜某某企業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:王某某,系宣化區(qū)卓洋食堂業(yè)主。
委托代理人:那志剛,河北縱騰律師事務所律師。
被告:丁某某。
被告:杜某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住張家口市宣化區(qū)觀橋東42號樓1單元501室。公民身份證號碼:xxxx。

原告王某某與被告丁某某、杜某某企業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人那志剛到庭了參加訴訟。被告丁某某經(jīng)本院公告送達起訴狀、應訴通知書、舉證通知書及開庭傳票,未到庭。審理過程中,因杜某某患××不能自理,王某某撤回對杜某某的起訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2014年5月26日,王某某與丁某某簽訂合同一份,合同約定:王某某將位于宣化區(qū)開發(fā)區(qū)九龍公寓5號樓的清真大食堂(營業(yè)執(zhí)照名稱為宣化區(qū)卓洋食堂)承包給丁某某經(jīng)營;期限自2014年6月1日至2017年5月31日;丁某某每月底,按月支付租金10000元,如不能按月支付,即終止合同;飯店所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費、電話費等由丁某某承擔;自簽訂合同之日起該飯店的房租,每半年交付出租方,如不能及時交付,則該合同終止。后丁某某下落不明,王某某于2015年5月份收回了飯店。至2015年4月30日,丁某某共拖欠王某某飯店租金50000元、房租42890元、電費1784.21元、煤氣費779.20元、采暖費8180元和采暖費的滯納金3386元,以上共計107020元。
以上事實,有王某某提交的2014年5月26日飯店租賃合同、房屋租賃合同、2014年4月2日的借條、周廣金與王某某的結(jié)婚證、電費催要通知單、電費收據(jù)、煤氣抄表繳費通知單、2015年5月26日建投供熱有限公司出具的催繳九龍公寓底商清真大食堂采暖費的通知及王某某在庭審中陳述等證據(jù)予以證實。

本院認為:王某某與丁某某簽訂的企業(yè)承包經(jīng)營合同是雙方在平等自愿基礎上的真實意思表示,合同約定明確具體,不違反法律規(guī)定,系有效合同,具有法律約束力,雙方均應嚴格遵照履行。王某某將所經(jīng)營的飯店承包給丁某某經(jīng)營,丁某某理應按合同約定支付承包費、房租及因承包所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用,其未履行合同義務的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,應按合同約定承擔相應違約責任。王某某按約要求解除合同并要求丁某某給付租賃期間的相關(guān)費用的訴訟請求,符合法律規(guī)定,本院予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第(三)項、第九十七條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、王某某與丁某某簽訂的企業(yè)承包經(jīng)營合同自2015年4月30日解除;
二、丁某某于本判決生效后十日內(nèi)給付王某某承包費50000元,房租42890元、電費1784.21元、煤氣費779.20元、采暖費及滯納金合計11566元,以上共計107020元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1350元,保全費640元,共計1990元,由丁某某承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審 判 長  徐向軍 審 判 員  李 飛 人民陪審員  張立強

書記員:岳娜 本案引用的法律條文 《中華人民共和國合同法》 第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 第九十七條合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。

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