原告：王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住安國(guó)市。委托訴訟代理人宋新成，河北言復(fù)律師事務(wù)所律師。被告：趙某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住安國(guó)市。被告：宋某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住安國(guó)市。

原告王某某向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1.要求二被告協(xié)助原告辦理位于安國(guó)市××小區(qū)××樓××單元××室房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)并賠償原告違約金50000元；2.訴訟費(fèi)用由二被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年2月18日，經(jīng)河北飛澤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介，原與二被告簽訂了《房屋買賣合同》。原告購(gòu)買了二被告位于安國(guó)市××小區(qū)××樓××單元××室房產(chǎn)××及室內(nèi)部分家具家電，房產(chǎn)證號(hào)：安國(guó)市房權(quán)證麗景佳苑字第××號(hào)，總價(jià)款為550000元。合同約定：二被告夫妻雙方必須無(wú)條件配合原告協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如違約賣方賠償違約金50000元?！逗贤泛炗喓?，原告及時(shí)足額支付了購(gòu)房款，被告交付了房屋。被告曾協(xié)助原告在安國(guó)市房屋交易所辦理過(guò)戶手續(xù)，但仍需被告協(xié)助原告在安國(guó)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)手續(xù)才可完成過(guò)戶登記，經(jīng)多次催促，被告拒不協(xié)助。為保護(hù)原告的合法權(quán)益，特此起訴，望依法判決。被告趙某某、宋某某辯稱，我們與原告是通過(guò)河北飛澤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司認(rèn)識(shí)的，與原告簽了購(gòu)房合同后，按照合同約定我按時(shí)交鑰匙，按時(shí)協(xié)助原告到安國(guó)市房屋交易所辦理過(guò)戶手續(xù)，我已經(jīng)完全履行了我的義務(wù)，沒(méi)有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助原告辦理過(guò)戶登記手續(xù)；我已按合同約定履行了義務(wù)，合同已經(jīng)作廢，原告要求我支付違約金沒(méi)有理由。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告趙某某、宋某某系夫妻關(guān)系。2017年2月18日，原告與二被告通過(guò)河北飛澤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂了房屋買賣合同，原告購(gòu)買了二被告位于安國(guó)市××小區(qū)××樓××單元××室房產(chǎn)××及室內(nèi)部分家具家電，房產(chǎn)證號(hào)：安國(guó)市房權(quán)證麗景佳苑字第××號(hào)，共計(jì)136.96平米，總價(jià)款為550000元。原告于2017年2月18日交付20000元定金，于2017年2月20日給付剩余530000元。2017年3月1日被告給付原告鑰匙，原告搬入居住至今。合同簽訂后，被告曾協(xié)助原告至安國(guó)市房屋交易所辦理過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)需二被告繼續(xù)協(xié)助原告至安國(guó)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)手續(xù)，才可完成該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。原告為證實(shí)其主張?zhí)峁┮韵伦C據(jù)：購(gòu)房合同一份、兩萬(wàn)元定金收款收據(jù)一份、2017年2月20日530000元的轉(zhuǎn)賬憑證一份、河北飛澤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司出具的原告已將購(gòu)房款550000元付清的證明、繳納契稅的證明、二被告作廢的房屋所有權(quán)證書(shū)、安國(guó)市房屋交易告知單（轉(zhuǎn)讓）一份。二被告為證明其主張向本院提交以下證據(jù)：河北飛澤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2018年1月10日出具的證明一份、房產(chǎn)交易申報(bào)單一份。
原告王某某與被告趙某某、被告宋某某為房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人宋新成、被告趙某某、被告宋某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。本案涉案房屋雖未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但該買賣合同系雙方真實(shí)意思的表示，不違背法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋買賣合同合法有效。《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。本案中被告雖曾協(xié)助原告在安國(guó)市房屋交易所辦理過(guò)過(guò)戶登記手續(xù)，但二被告仍需繼續(xù)協(xié)助原告在安國(guó)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)手續(xù)才可完成該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，故對(duì)原告要求二被告繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張違約金50000元，證據(jù)不足，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某某、被告宋某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)協(xié)助原告王某某辦理該套爭(zhēng)議房屋的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（爭(zhēng)議房屋為安國(guó)市麗景佳苑小區(qū)6號(hào)樓3單元8層801室，原房產(chǎn)證號(hào)：安國(guó)市房權(quán)證麗景佳苑字第××號(hào)）；二、駁回原告王某某其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)525元，由被告趙某某、宋某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，繳納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　丁鳳玲

書(shū)記員：劉鑫