原告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。
被告：房明的，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市復(fù)興區(qū)。
被告：高海新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市邯山區(qū)。
委托訴訟代理人：高濤濤（高海新之子），住邯鄲市邯山區(qū)。
委托訴訟代理人：宋露露，河北佳誠(chéng)律師事務(wù)所律師。

原告王某訴被告房明的、高海新民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某，被告高海新的委托訴訟代理人高濤濤、宋露露到庭參加訴訟。被告房明的經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、二被告償還原告借款20萬及利息（自借款之日起，按照法律規(guī)定支付利息）；二、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年4月29日，被告房明的因急需用錢投資南田鐵礦設(shè)備，向原告借款20萬元，承諾借款1個(gè)月，即2014年5月29日一次性償還原告20萬元借款。被告高海新以登記在其名下的位于邯鄲市××××南田風(fēng)光住宅樓6號(hào)樓4-4-2號(hào)房，為被告房明的向原告借款提供擔(dān)保。原告曾多次向被告討要借款，但至起訴之日，被告房明的仍未償還借款，被告高海新亦拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，故原告訴至法院。
王某為其主張，提供如下證據(jù)：
1、原、被告身份證復(fù)印件各一份，證明原告及被告主體身份；
2014年4月29日，房明的向王某出具的借條一份；
2014年4月29日，王某與兩被告簽訂的《借款協(xié)議》一份，證明借款人、擔(dān)保人的還款承諾；
房明的的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、高海新的磁房權(quán)證磁房字第××房產(chǎn)證原件各一份，證明房明的和高海新有抵押物，其才把錢借給被告的。
經(jīng)審理查明，被告房明的與被告高海新是親家。2014年4月29日，原告王某與被告房明的、高海新簽訂《借款協(xié)議》一份，約定：“因南山鐵礦房明的投資鐵礦設(shè)備，急需用資金￥200000元整，大寫：貳拾萬元整。需用時(shí)間自：2014.4.29日至2014.5.29日，借款期限壹個(gè)月整。房明的以自己在邯鄲市內(nèi)鐵西北大街136號(hào)現(xiàn)代城2號(hào)樓4層美嘉快捷賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押，還有武安市永鋒路南田村鐵礦內(nèi)2號(hào)、3號(hào)機(jī)設(shè)備抵押，另外，還有邯鄲市××××南國(guó)風(fēng)光住宅樓6號(hào)樓4單元4層2號(hào)房主高海新房產(chǎn)證所有權(quán)做房明的借款擔(dān)保抵押，如借款人房明的逾期違約，房明的經(jīng)營(yíng)邯鄲市內(nèi)2號(hào)3號(hào)機(jī)設(shè)備全部歸河北省高碑店市興華北路35號(hào)五處家屬院樓王某所有。如房明的無有賠償款能力，將有邯鄲市××××南國(guó)風(fēng)光住宅樓6號(hào)樓4-4-2號(hào)房主高海新負(fù)責(zé)償還或用南國(guó)風(fēng)光住宅樓6號(hào)樓4-4-2號(hào)房抵房明的借款債務(wù)，高海新6號(hào)樓4-4-2號(hào)房全部所有權(quán)××河北××北路××號(hào)五處王某所有。以上條款說明望借款方房明的和擔(dān)保方高海新共同遵守協(xié)議約定，如有違約，借款方房明的、高海新將無條件把名下資產(chǎn)轉(zhuǎn)給王某所有……以房明的借款條為準(zhǔn)時(shí)間，借款時(shí)間壹個(gè)月整?！蓖跄吃诔隹钊颂幒灻吆Ｐ略趽?dān)保人處簽名捺印，房明的在借款人處簽名捺印。
當(dāng)日，王某向房明的轉(zhuǎn)款17.5萬元，現(xiàn)金支付2.5萬元。房明的向王某出具《借條》，內(nèi)容為：“今借王某現(xiàn)金貳拾萬元整（200000元），借款一個(gè)月內(nèi)還?！?br/>借款到期后，被告未還款，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為，原告王某與被告房明的之間的借貸關(guān)系是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。原告王某依約履行了提供借款的義務(wù)，被告房明的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款義務(wù)，故原告王某要求被告方明的償還借款20萬元的請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
雙方在《借款協(xié)議》中約定“如房明的無有還款能力，將有邯鄲市××××南國(guó)風(fēng)光住宅樓6號(hào)樓4-4-2號(hào)房主高海新負(fù)責(zé)償還?！睆淖C明的內(nèi)容上看，高海新為房明的提供的擔(dān)保屬一般保證，應(yīng)依法承擔(dān)一般保證責(zé)任。另，雙方在《借款協(xié)議》中還約定“如房明的無有還款能力，將用南國(guó)風(fēng)光住宅樓6號(hào)樓4-4-2號(hào)房抵房明的借款債務(wù)，高海新6號(hào)樓4-4-2號(hào)房全部所有權(quán)××河北××北路××號(hào)五處王某所有?！痹摋l款為流質(zhì)條款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有?！焙汀吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十條“訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有?！币约啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第五十七條第一款“當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力?！钡囊?guī)定，王某與方明的及高海新簽訂的上述內(nèi)容系流質(zhì)條款的具體化，依法應(yīng)認(rèn)定該條款無效。故，高海新應(yīng)依法承擔(dān)一般保證責(zé)任。
對(duì)原告主張自借款之日起支付利息的訴求，因借款時(shí)未約定利息，故應(yīng)從起訴之日起，按照年利率6%計(jì)付。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十七條、第三十一條、第四十條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第四十二條、第五十七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條、第二十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告房明的于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告王某借款20萬元并支付利息（自2016年6月2日起至借款償付完畢之日止，按照年利率6%計(jì)付）；
二、被告方明的未按上述第一項(xiàng)自動(dòng)履行且經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行后仍不能履行的，不足部分由被告高海新承擔(dān)償還責(zé)任。被告高海新承擔(dān)償還責(zé)任后，有權(quán)向被告方明的進(jìn)行追償。
如未按本判決指定的期限給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告房明的承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　申素霞 審　判　員　　段紅祥 人民陪審員　　連曉丹

書記員：張博 附相關(guān)法律條文: 《中華人民共和國(guó)民法通則》 第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。 債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。 第九十條合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。 第一百零六條公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 公民、法人由于過錯(cuò)侵害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 沒有過錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 第一百零八條債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力清償?shù)?，?jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第一百八十六條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利： （一）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的； （二）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的； （三）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。 第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 第四十條訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》 第四十二條人民法院判決保證人承擔(dān)保證責(zé)任或者賠償責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在判決書主文中明確保證人享有擔(dān)保法第三十一條規(guī)定的權(quán)利。判決書中未予明確追償權(quán)的，保證人只能按照承擔(dān)責(zé)任的事實(shí)，另行提起訴訟。保證人對(duì)債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時(shí)效，自保證人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任之日起開始計(jì)算。 第五十七條當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。 債務(wù)履行其屆滿后抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價(jià)取得抵押物。但是損害順序在后的擔(dān)保物權(quán)人和其他債權(quán)人利益的，人民法院可以適用合同法第七十四條、第七十五條的有關(guān)規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第二十五條借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內(nèi)利息的，人民法院不予支持。 自然人之間借貸對(duì)利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對(duì)借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息。 第二十九條借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。 未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理： (一)既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持； (二)約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。