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王某某與史金、史某某物權(quán)糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

王某某
王丹丹(黑龍江青天律師事務(wù)所)
史金
岳彩麗(黑龍江中程佳易律師事務(wù)所)
史某某

上訴人(原審被告)王某某,女。
委托代理人王丹丹,黑龍江青天律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)史金。
委托代理人岳彩麗,黑龍江中程佳易律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)史某某,男。
(未到庭)
委托代理人岳彩麗,黑龍江中程佳易律師事務(wù)所律師。
上訴人王某某因與被上訴人史金、史某某物權(quán)糾紛一案,不服雙鴨山市尖山區(qū)人民法院(2014)尖民初字第321號(hào)民事判決,向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭審理了本案。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院經(jīng)審理查明:原告史金、史某某(史金與史某某系父子關(guān)系)與被告王某某爭(zhēng)議的房屋系雙鴨山市安邦鄉(xiāng)政府綜合樓7棟3單元8層802室(建筑面積為108.44平方米)。
該樓房于1997年由雙鴨山市安邦鄉(xiāng)政府開發(fā),劉繼會(huì)以雙鴨山市安邦建筑安裝工程隊(duì)的名義進(jìn)行施工建設(shè)。
當(dāng)時(shí)史金與史某某承包部分工程。
1998年11月30日,因劉繼會(huì)拖欠史金、史某某人工費(fèi)而將該樓的五戶住宅頂?shù)秩斯べM(fèi),并以雙鴨山市安邦建筑工程隊(duì)的名義為史金出具了分戶證明(其中包括訴爭(zhēng)房屋),并為史金、史某某出具安居工程集資合同書及收據(jù)各一份,該安居工程集資合同書已經(jīng)雙鴨山市安邦鄉(xiāng)人民政府認(rèn)可,同年史金入住該房屋。
2007年8月28日王某某持有劉繼會(huì)簽名的安居工程集資合同書和劉繼會(huì)簽名的5萬(wàn)元收據(jù)及安邦鄉(xiāng)政府綜合樓產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書到雙鴨山市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理房屋登記,2007年8月29日,雙鴨山市房產(chǎn)管理局發(fā)出了房屋異議權(quán)公告,公告期屆滿,雙鴨山市房產(chǎn)管理局于2007年11月30日給予王某某頒發(fā)了00109445號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。
2008年王某某持此房屋產(chǎn)權(quán)證起訴史金侵權(quán)。
2008年3月6日雙鴨山市安邦鄉(xiāng)政府向雙鴨山市房產(chǎn)管理局發(fā)了一份《關(guān)于撤回王某某房屋確認(rèn)書的情況說(shuō)明》。
2008年3月19日,雙鴨山市房產(chǎn)管理局書面答復(fù)雙鴨山市安邦鄉(xiāng)政府,不同意撤回。
后史金向本院提起行政訴訟,要求撤銷雙鴨山市房產(chǎn)管理局為王某某頒發(fā)的房屋所有權(quán)證,經(jīng)二審終審判決撤銷雙鴨山市房產(chǎn)管理局頒發(fā)給王某某的00109445號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證書。
后王某某不服向黑龍江省高級(jí)人民法院提起再審,該行政案件現(xiàn)未審結(jié)。
現(xiàn)史金、史某某又訴至本院要求確認(rèn)該爭(zhēng)議房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有。
庭審時(shí),王某某新提交的光盤內(nèi)容為劉繼會(huì)本人自己的一段錄音,錄音內(nèi)容為:劉繼會(huì)將訴爭(zhēng)房屋抵付拖欠林延樹的人工費(fèi),而錄制人之一劉玉清到庭接受質(zhì)詢時(shí)稱本人與劉繼會(huì)的談話全部?jī)?nèi)容基本錄制在此光盤中。
另查,劉繼會(huì)在公安機(jī)關(guān)對(duì)其作出的訊問(wèn)筆錄中自認(rèn)將原、被告雙方爭(zhēng)議的此房屋以抵償人工費(fèi)的形式抵付給原告史金、史某某,并認(rèn)可其與史金簽訂一份安居工程集資合同書;并稱因需支付被告王某某愛人林延樹人工費(fèi)7萬(wàn)元左右,將安邦鄉(xiāng)衛(wèi)生所一處價(jià)值12萬(wàn)元的房屋抵付給林延樹,林延樹向其補(bǔ)交房款5萬(wàn)元,并表示原、被告雙方爭(zhēng)議的房屋沒有出售給王某某。


審判長(zhǎng):周立波
審判員:蔣昱
審判員:楊志超

書記員:馮雷

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