再審申請人（原審被告）：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，佳木斯市郊區(qū)紀(jì)律檢查委員會科員，住黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)。委托訴訟代理人：孫振明，黑龍江孫振明律師事務(wù)所律師。被申請人（原審原告）：交通銀行股份有限公司黑龍江省分行。負(fù)責(zé)人：陳忠，該行行長。委托訴訟代理人：劉國賢，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)，該行職員。委托訴訟代理人：王翔，黑龍江海天慶城律師事務(wù)所律師。

王某某申請再審稱，請求：1、撤銷佳木斯市向陽區(qū)人民法院（2014）向民初字第515號民事判決；2、被申請人承擔(dān)一審訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：1、一審法院未按法定程序而直接向再審申請人公告送達(dá)起訴狀、開庭傳票、民事判決書等法律文書，在客觀上剝奪了再審申請人的答辯權(quán)、舉證權(quán)、反訴權(quán)、辯論權(quán)、上訴權(quán)等訴訟權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條第二款的規(guī)定，公告送達(dá)應(yīng)當(dāng)在案卷中記載公告送達(dá)的原因，原審法院送達(dá)程序不符合上述規(guī)定，且再審申請人有工作單位，不必要采用公告送達(dá)的方式；2、一審判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯誤。雙方簽訂的房屋買賣合同約定分期付款，被申請人給付購房款總額80%以上款項(xiàng)后，申請人才有義務(wù)協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，但被申請人目前只支付購房款總額60%的款項(xiàng)，經(jīng)申請人多次催告，被申請人仍未履行義務(wù)，故原審法院判決由再審申請人協(xié)助辦理過戶手續(xù)是錯誤的。交通銀行辯稱，1、再審申請人未按合同約定履行合同義務(wù)，且以自己的行為表明拒絕履行合同義務(wù)；2、答辯人未支付剩余購房款的原因是再審申請人拒不履行接收購房款的義務(wù)。
再審申請人王某某因與被申請人交通銀行股份有限公司黑龍江省分行（以下簡稱交通銀行）房屋買賣合同糾紛一案，不服佳木斯市向陽區(qū)人民法院（2014）向民初字第515號民事判決，向本院申請再審。本院于2018年7月30日作出（2018）黑08民申38號民事裁定提審本案。本院依法組成合議庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院再審認(rèn)為，再審申請人王某某與被申請人交通銀行簽訂的《房屋買賣合同》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反我國法律強(qiáng)制性規(guī)定，該合同成立并生效。根據(jù)該合同第六條的約定，“交通銀行通過分期付款的方式，于合同簽訂后10日內(nèi)、標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后10日內(nèi)，分別向王某某指定賬戶內(nèi)支付購房款總價款的50%、30%款項(xiàng)；王某某將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證照及土地使用權(quán)證過戶至交通銀行名下后10日內(nèi)，交通銀行將購房款的20%劃轉(zhuǎn)至王某某指定賬戶內(nèi)”，但交通銀行至今只支付超過購房款60%的款項(xiàng)，且未提供證據(jù)證實(shí)具備中止履行合同的條件，原審法院判決由王某某協(xié)助交通銀行辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，不符合雙方在《房屋買賣合同》中的約定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷佳木斯市向陽區(qū)人民法院（2014）向民初字第515號民事判決；二、本案發(fā)回佳木斯市向陽區(qū)人民法院重審。

審判長　　鄭忠利
審判員　　李伊佳
審判員　　趙曉華

書記員：張晶