原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：孫凌驊，上海四維樂(lè)馬律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：徐靈奕，上海四維樂(lè)馬律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：王運(yùn)建，上海市信本律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：顧晟，上海市信本律師事務(wù)所律師。
　　原告王某與被告李某其他合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，分別于2019年6月20日、8月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某的委托訴訟代理人孫凌驊、被告李某及其委托訴訟代理人王運(yùn)建到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求確認(rèn)原告對(duì)上海市淮海中路XXX弄XXX號(hào)房屋(底層南間、底層中間、底層走廊)享有50%的產(chǎn)權(quán)份額；2.要求被告協(xié)助原告辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記為原、被告按份共有，各享有50%的產(chǎn)權(quán)份額，變更登記的全部費(fèi)用由被告承擔(dān)；3.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。審理中，王某變更訴訟請(qǐng)求為：1.要求被告協(xié)助原告將上海市淮海中路XXX弄XXX號(hào)房屋(底層南間、底層中間、底層走廊)(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)變更登記為原、被告按份共有，各享有50%的產(chǎn)權(quán)份額，變更登記的全部費(fèi)用由被告承擔(dān)；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
　　事實(shí)和理由：2010年3月12日，原、被告及見(jiàn)證方陳某某共同簽訂了《購(gòu)房合作協(xié)議書(shū)》，約定由原、被告共同投資購(gòu)買(mǎi)公有住房或產(chǎn)權(quán)房，房屋登記的使用權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)人姓名按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)間先后順序，先原告、后被告輪流登記，以原、被告雙方名下的房產(chǎn)總金額基本相當(dāng)為原則。后被告以房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，原告長(zhǎng)期不在國(guó)內(nèi)辦理購(gòu)房手續(xù)不方便為由，私自將原、被告共同投資購(gòu)買(mǎi)的房屋全部登記在被告名下，并由被告管理出租。經(jīng)原告多次與被告交涉后，雙方于2018年9月5日簽署了一份房產(chǎn)情況說(shuō)明，確認(rèn)系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，各占50%的比例。后原告要求被告配合進(jìn)行變更登記，但是被告一直未予理睬。原告為維護(hù)自身權(quán)益，故提起上述訴請(qǐng)。
　　李某辯稱,同意辦理變更登記，將系爭(zhēng)房屋登記為原、被告按份共有，各享有50%的產(chǎn)權(quán)份額。但是系因原告不在國(guó)內(nèi)，導(dǎo)致了后續(xù)的登記情況。房產(chǎn)情況說(shuō)明并無(wú)約定變更登記，被告現(xiàn)在同意辦理加名手續(xù)僅是因?yàn)閷?duì)雙方各50%權(quán)益的認(rèn)可。故變更登記的費(fèi)用、訴訟費(fèi)應(yīng)由原告承擔(dān)。
　　本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2010年3月12日，原告(甲方)、被告(乙方)、案外人陳某某(見(jiàn)證方)簽署《購(gòu)房合作協(xié)議書(shū)》，載明：雙方于2010年2月1日起，共同投資購(gòu)買(mǎi)公有住房或產(chǎn)權(quán)房。一、如甲方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，則乙方須以借款的方式出具購(gòu)買(mǎi)該房屋總價(jià)的50%借款條給甲方。由于市場(chǎng)因素該房屋虧損或獲利后甲乙雙方各按50%承擔(dān)或分配。二、如乙方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，則甲方須以借款的方式出具購(gòu)買(mǎi)該房屋總價(jià)的50%借款條給乙方。由于市場(chǎng)因素該房屋虧損或獲利后甲乙雙方各按50%承擔(dān)或分配?！?、在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，房屋登記的使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)人姓名按房屋購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間先后為序，甲先乙后輪流登記。如遇特殊情況，甲乙雙方的登記順序則相互調(diào)整。以雙方名下的房產(chǎn)總金額要基本相當(dāng)為原則。五、雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房屋如遇特殊情況，需將其中的部分房屋賣(mài)出時(shí)，必須征得甲乙雙方的同意。任何一方如果擅自將房屋出售或處理，出售或處理該房屋的一方必須將該房屋市值的雙倍房款賠償給另一方。六、雙方在購(gòu)得房屋后的公有住房或產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同等相關(guān)資料原件均由見(jiàn)證方保存。……九、此協(xié)議自雙方簽字后生效，至2015年1月31日廢止。協(xié)議廢止后，在合作期間雙方共同購(gòu)買(mǎi)的公有住房或產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方必須繼續(xù)遵循上述協(xié)議的第一、二、五、六條的規(guī)定，直到雙方合作期間共同購(gòu)買(mǎi)的公有住房或產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有為止。
　　2011年6月29日，被告簽署《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)上海市淮海中路XXX弄XXX號(hào)底層南間、底層中間、底層走廊，合同總價(jià)共計(jì)160萬(wàn)元。后房屋登記權(quán)利人為被告。
　　2011年6月23日、7月29日、30日，原告通過(guò)陳某某向被告轉(zhuǎn)賬共計(jì)1,633,000元。(被告稱，上述金額包含了房屋合同總價(jià)、稅費(fèi)、雜費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。)
　　2017年4月，系爭(zhēng)房屋變更登記至被告的配偶包某名下。
　　2018年9月5日，原告(甲方)、被告(乙方)、案外人陳某某(公證人)簽署《房產(chǎn)情況說(shuō)明》，載明：甲乙雙方自行友好協(xié)商，共同出資購(gòu)買(mǎi)了系爭(zhēng)房屋。房款總金額1,633,000元，登記日期2017年4月27日。該房屋為雙方產(chǎn)權(quán)共有，各占比例50，支出和收入各占50，出售房款各占50。
　　2018年10月，包某以產(chǎn)證遺失為由申請(qǐng)補(bǔ)證。
　　2018年11月15日，系爭(zhēng)房屋再次由包某變更登記至被告名下。
　　審理中，原告陳述其個(gè)人、家庭僅有一套房屋，不存在限購(gòu)的情況，若因其存在限購(gòu)等原因?qū)е聼o(wú)法辦理系爭(zhēng)房屋的變更登記手續(xù)、產(chǎn)生無(wú)法執(zhí)行的后果，相應(yīng)責(zé)任由其自行承擔(dān)。
　　以上事實(shí)，除原、被告庭審陳述外，另有購(gòu)房合作協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)情況說(shuō)明、銀行業(yè)務(wù)憑證、上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)等證據(jù)證實(shí)，并經(jīng)庭審質(zhì)證無(wú)異，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，原告依據(jù)雙方簽署的《購(gòu)房合作協(xié)議書(shū)》、《房產(chǎn)情況說(shuō)明》要求被告協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，依據(jù)充分，被告對(duì)此亦無(wú)異議，本院對(duì)原告該訴請(qǐng)予以支持。
　　因雙方在《房產(chǎn)情況說(shuō)明》中對(duì)于房屋權(quán)屬情況達(dá)成了新的一致意見(jiàn)，即各50%產(chǎn)權(quán)份額的按份共有，且明確房屋的支出也各半分擔(dān)，現(xiàn)系雙方共同原因?qū)е孪禒?zhēng)房屋需進(jìn)行權(quán)屬變更登記，因此，因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)亦應(yīng)由雙方各半負(fù)擔(dān)較妥。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條規(guī)定，判決如下：
　　一、李某協(xié)助王某辦理上海市淮海中路XXX弄XXX號(hào)底層南間、底層中間、底層走廊房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將上述房屋變更登記為王某、李某按份共有，王某、李某各享有50%的產(chǎn)權(quán)份額；
　　二、辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由王某、李某各半負(fù)擔(dān)。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)13,400元，由王某、李某各半負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：李??理

書(shū)記員：徐??琛