王某某
羅芳（黑龍江清平律師事務(wù)所）
孔某某

原告王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人羅芳，黑龍江清平律師事務(wù)所律師。
被告孔某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
原告王某某與被告孔某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2014年12月17日受理后，依法由審判員孫晶獨任審判，于2014年12月26日公開開庭進行了審理，原告委托代理人羅芳到庭參加了訴訟，被告孔某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告于2012年5月30日簽訂的房屋出租合同是雙方的真實意思表示，并已實際履行，該合同合法有效應(yīng)予以遵守。2014年10月31日雙方經(jīng)協(xié)商一致提前解除合同亦是雙方的真實意思表示，應(yīng)認定該出租合同已于2014年10月31日依法解除，拖欠租金應(yīng)予以支付，原告訴訟請求合理，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告孔某某給付原告王某某2014年7月至2014年10月房屋租金73，333.00元，于本判決發(fā)生法律效力后三日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費816.50元（已減半收?。?、保全費753.00元由被告承擔（與上款一并給付）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。
本案當事人申請執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請執(zhí)行。

本院認為，原、被告于2012年5月30日簽訂的房屋出租合同是雙方的真實意思表示，并已實際履行，該合同合法有效應(yīng)予以遵守。2014年10月31日雙方經(jīng)協(xié)商一致提前解除合同亦是雙方的真實意思表示，應(yīng)認定該出租合同已于2014年10月31日依法解除，拖欠租金應(yīng)予以支付，原告訴訟請求合理，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告孔某某給付原告王某某2014年7月至2014年10月房屋租金73，333.00元，于本判決發(fā)生法律效力后三日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費816.50元（已減半收?。?、保全費753.00元由被告承擔（與上款一并給付）。

審判長：孫晶

書記員：石瑩