原告：王忠信，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)業(yè)銀行職員，住黑龍江省林口縣。
委托訴訟代理人：王忠禮（原告的哥哥），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住黑龍江省林口縣。
被告：黑龍江海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)。
法定代表人：張寶海，該公司經(jīng)理。

原告王忠信與被告黑龍江海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛一案，本院于2018年4月8日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告王忠信的委托訴訟代理人王忠禮到庭參加訴訟。被告黑龍江海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“海某房地產(chǎn)公司”）經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王忠信向本院提出訴訟請求：1、要求被告海某房地產(chǎn)公司退回購房款，并承擔購房款一倍的損失，共計給付1850000元；2、訴訟費由被告承擔。事實和理由：2013年11月20日，原告在被告海某房地產(chǎn)公司購買了一套商品房，合同編號為2013年-003187。被告為原告出具了交款收據(jù)，并在林口縣人民政府房地產(chǎn)管理處登記備案。根據(jù)（2016）黑1025民初385號民事判決書認定原告與被告簽訂的商品房買賣合同是合法有效的，且（2017）黑10民終536號民事裁定書終審裁定，該買賣合同仍合法有效。原告至今未得到房產(chǎn)，被告的行為屬于違約，故原告要求被告雙倍返還購房款，望法院支持原告訴訟請求。
被告海某房地產(chǎn)公司在法定期間內(nèi)，未答辯，亦未提交相關證據(jù)。
原告王忠信圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)。被告海某房地產(chǎn)公司經(jīng)公告送達未到庭參加訴訟視為放棄質(zhì)證權(quán)利。
原告提交的證據(jù)一，2013年11月20日商品房買賣合同及購房收據(jù)各一份，意在證明原、被告之間購房的事實，原告已經(jīng)交付了全部購房款。
原告提交的證據(jù)二，（2016）黑1025民初385號民事判決書、（2017）黑10民終536號民事裁定書各一份，意在證明法院的生效文書中查明了事實，并認定原、被告之間簽訂的房屋買賣合同合法有效。

本院認為，原告王忠信提供的兩組證據(jù)包含法院已經(jīng)生效的法律文書，且能夠相互印證，對上述證據(jù)及證明的問題予以采信。
本院認定的事實如下：2013年11月20日，被告海某房地產(chǎn)公司與原告王忠信簽訂了商品房買賣合同，將海某小區(qū)4號樓0112號門市出售給了原告王忠信。原告王忠信于簽訂合同當日全額交付了購房款928512元，被告海某房地產(chǎn)公司為原告王忠信出具了購房收據(jù)，并于當日進行了商品房網(wǎng)上備案。
另查明，2012年5月15日，被告海某房地產(chǎn)公司與案外人卜力麗簽訂了《城市住宅房屋補償安置協(xié)議書》，協(xié)議約定的拆遷補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，約定將房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為海某小區(qū)4號樓0112號門市（本案爭議房屋）安置給卜力麗。被告海某房地產(chǎn)公司直至2014年7月一直未向房產(chǎn)處提供回遷安置情況明細。林口縣人民法院于2016年6月13日作出了（2016）黑1025民初385號民事判決書，判決卜力麗與被告海某房地產(chǎn)公司簽訂的《城市住宅房屋補償安置協(xié)議書》有效，被告海某房地產(chǎn)公司應當在判決生效后十日內(nèi)履行。該判決已經(jīng)生效，并已經(jīng)實際履行。
本院認為，原告提供的商品房買賣合同和購房收據(jù)合法有效，因海某房地產(chǎn)公司將該房屋補償安置給了卜麗力，導致原告王忠信無法取得該房屋，使得原告王忠信商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)，應當解除商品房買賣合同。對于原告王忠信要求返還購房款的訴訟請求，予以支持。根據(jù)《最高人民法院
》第九條的規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的事實，導致合同解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。對于原告王忠信主張要求承擔一倍損失的訴訟請求，明顯高于其實際損失，對原告王忠信的該項訴訟請求，不予支持。因為雙方未約定違約金，而原告王忠信實際存在被告海某房地產(chǎn)公司占用其資金的利息損失，由被告海某房地產(chǎn)公司按照年利率6%向原告王忠信支付資金占用期間的利息較為適當。原告王忠信已付購房款928512元，自2013年11月20日至2018年11月20日期間，共計5年，被告海某房地產(chǎn)公司應給付因違約造成原告王忠信的利息損失278553.60元。經(jīng)審委會討論決定，依照《最高人民法院
》第九條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退還原告王忠信購房款928512元、利息278553.60元，合計1207065.60元。此款于本判決生效后10日內(nèi)一次性給付；2018年11月20日以后的利息按6%計算至本息給付完畢。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費15663.59元，由被告黑龍江海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判長 周剴
審判員 王磊
人民陪審員 李明

書記員： 祁云青