再審申請人(一審原告、二審上訴人)：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：顧成功，上海海徹律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：成垚，上海海徹律師事務所律師。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：尹華東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　再審申請人王某某因與被申請人張某某、尹華東抵押合同糾紛一案，不服上海市第一中級人民法院(2017)滬01民終7027號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結。
　　王某某申請再審稱，涉案房屋雖然登記在尹華東名下，但尹華東已明確告知張某某該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。張某某作為一名律師，認知應高于普通人。其應更謹慎、細致的審查涉案房屋的權利狀態(tài)，故張某某應明知涉案房屋的實際權利人情況，其并非善意第三人，不適用善意取得，應當認定抵押合同無效。原審判決認定事實不清，適用法律錯誤，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項的規(guī)定，請求再審。
　　本院經(jīng)審查認為，本案系爭房屋產(chǎn)權登記在尹華東名下，張某某與尹華東簽訂的《房地產(chǎn)借款抵押合同》合法有效并已被生效判決確認。王某某主張其對抵押合同的訂立不知情，抵押權人張某某明知系爭房屋為夫妻共同財產(chǎn)，亦非善意第三人，不適用善意取得等，應提供證據(jù)予以佐證。但王某某僅推定張某某應知系爭房產(chǎn)的權屬情況，未能提供充分的證據(jù)證明張某某取得相關抵押權不屬于善意取得，故原審法院對王某某的主張不予支持，并無不當。原審法院綜合現(xiàn)有證據(jù)，認定張某某為善意抵押權人，并應維護其合法權益，合法有據(jù)。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律正確，王某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項規(guī)定的情形。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回王某某的再審申請。

審判員：肖??寧

書記員：周宏偉