原告王志成，住尚志市。
被告王某某，住尚志市。

原告王志成與被告王某某民間借貸糾紛一案，原告于2015年7月14日向本院提起訴訟。本院于2015年7月14日受理后，依法組成合議庭，于2015年8月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王志成到庭參加訴訟，被告王某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年6月30日，被告向原告借款40000元。被告并給原告出具借據(jù)1份，且將其購(gòu)買洪某某但未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的房屋房照留置給原告。此款后經(jīng)原告多次索要，被告王某某均以無(wú)能力償還為由拒不給付。故原告訴至本院，請(qǐng)求被告王某某償還借款40000元，并負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為，被告向原告借款并出具借據(jù)是雙方真實(shí)的意思表示，原、被告間借貸關(guān)系成立，被告理應(yīng)償還原告借款。故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求本院應(yīng)予維護(hù)。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、一百零八條、一百三十四條第一款（四）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某于判決生效之日起15日內(nèi)給付原告王志成借款40000元。
案件受理費(fèi)800元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)420元由被告王某某負(fù)擔(dān)。此款于判決生效后15日內(nèi)交納。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張雨明 代理審判員　　孫國(guó)君 人民陪審員　　楊永剛

書記員：王蕾