原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：鄭瑋，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：岑建燕，女。
　　被告：上海稻昌餐飲管理有限公司，住所地上海市徐匯區(qū)。
　　法定代表人：李艷，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：錢云彬，上海市申中律師事務(wù)所律師。
　　原告王某某與被告上海稻昌餐飲管理有限公司(以下簡稱稻昌公司)其他合同糾紛一案，本院于2018年11月15立案后，依法適用簡易程序，于2018年12月26日、2019年4月18日兩次公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人鄭瑋、岑建燕，被告稻昌公司委托訴訟代理人錢云彬均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　王某某向本院提出訴訟請求：1、解除王某某與稻昌公司簽訂的《合作經(jīng)營合同》；2、判決稻昌公司退還王某某一次性配套設(shè)施費90,000元、保證金45,000元、物業(yè)費押金10,500元；3、判決稻昌公司支付王某某違約金45,000元。事實與理由：王某某與稻昌公司于2018年5月4日簽訂《合作經(jīng)營合同》，約定王某某租賃稻昌公司上海市徐匯區(qū)田林路XXX號3F15檔位用于經(jīng)營餐飲服務(wù)。稻昌公司收取王某某一次性配套設(shè)施費90,000元、保證金45,000元以及物業(yè)押金10,500元。合同約定開業(yè)時間為2018年6月18日作為王某某合作金起算日，若開業(yè)時間與合作期限起始日不一致的，則稻昌公司以書面形式告知王某某合作期限及合作金起算日；同時約定稻昌公司有義務(wù)維護(hù)美食廣場的經(jīng)營環(huán)境和秩序，維護(hù)美食廣場對外良好的形象和品牌。合同簽訂后，王某某按約定向稻昌公司支付了一次性配套設(shè)施費、保證金及押金共計145,500元并預(yù)交了一個月的合作金和物業(yè)管理費。后王某某按約定于六月初招聘員工并租賃員工宿舍，但因稻昌公司廣場營業(yè)規(guī)劃因素導(dǎo)致無法確定開盤日期，也一直未通知開業(yè)時間，致使王某某直至2018年7月17日才正式開業(yè)。2018年8月初，稻昌公司又與多家商戶發(fā)生嚴(yán)重沖突，商戶長期圍堵商場，顧客流入量嚴(yán)重不足從而導(dǎo)致王某某最終因無法正常營業(yè)而停止經(jīng)營。綜上，稻昌公司未按約定時間開業(yè)且未妥善解決與其他商戶的關(guān)系導(dǎo)致王某某停止經(jīng)營，構(gòu)成根本違約，致使王某某合同目的不能實現(xiàn)。故請求法院依法解除合同并要求稻昌公司賠償損失。案件審理過程中，王某某明確其上述第1項訴訟請求為要求判令訴爭合同于2018年9月30日解除。
　　稻昌公司辯稱，同意王某某的第1項訴訟請求，確認(rèn)訴爭合同解除時間為2018年9月30日；對訴請2中的一次性配套設(shè)施費雙方約定不予退還，對于保證金，因王某某違約，根據(jù)約定應(yīng)不予退還，物業(yè)管理費押金要求按實結(jié)算，扣除已使用部分，余額1,866.67元，稻昌公司同意返還。
　　王某某圍繞其訴訟請求向本院提交了《合作經(jīng)營合同》、收據(jù)、發(fā)票、通知單、月度經(jīng)營狀況通報、視頻、告知書、出警記錄、光盤內(nèi)容書面匯總、商戶群聊天記錄、照片、告知函、錄音及書面摘錄、解除協(xié)議、快遞底單及送達(dá)情況查詢、檔位騰退照片及微信聊天記錄、檔位及美食廣場現(xiàn)狀照片、損失清單、檔位中介費收據(jù)、收銀收據(jù)、員工房屋租賃合同等證據(jù)。經(jīng)質(zhì)證，稻昌公司對《合作經(jīng)營合同》、收據(jù)、發(fā)票、通知單、月度經(jīng)營狀況通報、視頻內(nèi)容、告知書、出警記錄、光盤內(nèi)容書面匯總、商戶群聊天記錄的真實性予以認(rèn)可，對關(guān)聯(lián)性及證明目的不認(rèn)可；對照片的真實性、關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可；對告知函的真實性予以認(rèn)可，對關(guān)聯(lián)性及證明目的不認(rèn)可；對錄音及書面摘錄的真實性、關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可；對解除協(xié)議、快遞底單及送達(dá)情況查詢、檔位騰退照片及微信聊天記錄、檔位及美食廣場現(xiàn)狀照片的真實性予以認(rèn)可，對關(guān)聯(lián)性及證明目的不認(rèn)可；對損失清單、檔位中介費收據(jù)、收銀收據(jù)、員工房屋租賃合同等的真實性不予認(rèn)可。稻昌公司為證明其辯稱意見向本院提交商戶進(jìn)場交接單、合作合同房租起算日告知書、電費繳費通知單、燃?xì)饫U費通知單及電表抄見數(shù)、掛號信函收據(jù)及催款單、影像光盤等證據(jù)。經(jīng)質(zhì)證，王某某對稻昌公司所提交證據(jù)的真實性均沒有異議。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院認(rèn)定事實如下：2018年5月4日，稻昌公司與王某某簽訂《合作經(jīng)營合同》，約定稻昌公司擁有坐落于上海市徐匯區(qū)田林路XXX號三樓306、307、308室，用于美食廣場的餐飲業(yè)經(jīng)營場地，并持有該場地餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證照；王某某在已了解該場地性質(zhì)及各項權(quán)利情況前提下，以有償方式取得與稻昌公司約定的具體的檔位，提供餐飲服務(wù)，雙方以合作的方式經(jīng)營管理；稻昌公司系美食廣場的唯一管理方和經(jīng)營主體，并提供適合美食廣場的隔間分段經(jīng)營的基礎(chǔ)裝修(以稻昌公司交付條件為準(zhǔn))，提供水、電、煤氣和物業(yè)管理服務(wù)、安全衛(wèi)生方面等條件；王某某以稻昌公司的經(jīng)營主體對外營業(yè)，王某某經(jīng)營與稻昌公司商定的餐飲品牌王格里本幫面和本幫面業(yè)態(tài)，稻昌公司以向王某某收取合作金等相關(guān)管理費用的方式進(jìn)行經(jīng)營合作；合作金每月收取15,000元，保證金45,000元于合同簽訂三個工作日內(nèi)一次性支付，物業(yè)管理費每月收取3,500元；合作期限2年，自2018年6月18日起至2020年6月17日止，若開業(yè)時間與合作期限起始日期不一致的，稻昌公司以書面形式告知王某某合作期限及合作金起算日，作相應(yīng)的提前或順延；王某某有逾期或不足額支付合作金、物業(yè)費等相關(guān)費用，在支付日到期后逾期五日經(jīng)催要仍不支付的或未經(jīng)稻昌公司同意隨意撤離檔位場地造成事實上連續(xù)停止?fàn)I業(yè)三天以上等情形的，稻昌公司有權(quán)解除合同，并要求王某某承擔(dān)違約責(zé)任及扣除合作保證金；稻昌公司存在交付的檔位場地不符合合同相關(guān)約定，存在嚴(yán)重設(shè)備實施缺陷危及王某某安全、妨礙正常經(jīng)營致使不能實現(xiàn)雙方合作經(jīng)營目的或就美食廣場物業(yè)使用權(quán)、合法經(jīng)營權(quán)受到有關(guān)行政部門干涉處理或第三方干涉、主張權(quán)利，導(dǎo)致王某某無法正常經(jīng)營的，王某某有權(quán)解除合同，可要求稻昌公司承擔(dān)違約責(zé)任，退回合作保證金并支付相當(dāng)于三個月合作金的違約金；等等。
　　上述合同簽訂后，王某某向稻昌公司支付了首期合作金15,000元、首期物業(yè)費3,500元、合作保證金45,000元、物業(yè)費押金10,500元及一次性設(shè)施配套費90,000元。其中前述一次性設(shè)施配套費系分兩筆支付，稻昌公司對應(yīng)付款向王某某開具了兩張收據(jù)，其中編號為XXXXXXX的收據(jù)記載王某某交來一次性配套設(shè)施費預(yù)付款26,000元(合同解除或合同期滿后不予退回)；編號為XXXXXXX的收據(jù)記載王某某交款64,000元，收款事由為一次性設(shè)施配套費(合同期滿或解除不予退回)，王某某在該收款事由后空白處簽字。
　　稻昌公司于2018年7月10日與王某某完成訴爭美食廣場檔位交接。并于2018年7月18日告知王某某訴爭美食廣場自2018年7月17日起算房租，王某某簽字確認(rèn)。稻昌公司于2018年8月10日向王某某開具餐飲管理服務(wù)費發(fā)票，金額為18,500元，結(jié)算期2018年7月17日-8月16日。
　　2018年8月11日，稻昌公司向王某某發(fā)出《通知單》，主要內(nèi)容為訴爭美食廣場于2018年7月12日試營業(yè)，2018年7月17日正式營業(yè)開始計算房租，根據(jù)合同規(guī)定提前10日支付下一期房租，要求商戶打入稻昌公司指定賬戶等。2018年8月13日，訴爭美食廣場發(fā)生沖突，警察出警；8月14日商戶聚集。同年8月15日，稻昌公司向商戶發(fā)出《告知書》，主要內(nèi)容為訴爭美食廣場近期發(fā)生商戶連日停業(yè)情況，甚至個別商戶與稻昌公司管理人員發(fā)生肢體沖突，擾亂了經(jīng)營秩序，希望各方引以為戒避免再次發(fā)生類似情況，并善意告誡商戶應(yīng)當(dāng)按約及時正常經(jīng)營等。2018年8月24日起商戶在餐飲區(qū)拉橫幅；8月31日、9月13日又發(fā)生兩次糾紛，警察出警。
　　2018年9月27日，稻昌公司向王某某發(fā)出《催款單》，要求王某某支付應(yīng)于2018年8月6日支付的2018年8月17日-2018年9月16日的合作金及物業(yè)費及應(yīng)于2018年9月6日支付的2018年9月17日-2018年10月16日的合作金及物業(yè)費等。
　　2018年9月29日，王某某向稻昌公司發(fā)出《告知函》，主要內(nèi)容為稻昌公司將訴爭美食廣場檔口租賃給王某某合作經(jīng)營，因稻昌公司經(jīng)營規(guī)劃有問題導(dǎo)致無法按期開業(yè)，在開業(yè)營業(yè)后又遭遇顧客流入量嚴(yán)重不足導(dǎo)致商戶營業(yè)狀況差，后于8月初發(fā)生嚴(yán)重沖突，商戶長期圍堵商場導(dǎo)致王某某無法正常經(jīng)營，合同目的不能實現(xiàn)，故通知稻昌公司解除合同辦理交接事宜等。稻昌公司確認(rèn)于2018年9月30日收到該《告知函》，并在本案審理過程中確認(rèn)訴爭合同于2018年9月30日解除，但對王某某提出的解除理由不認(rèn)可，認(rèn)為系王某某違約解除合同。
　　本案審理過程中，稻昌公司與王某某均確認(rèn)王某某離場時間為2018年10月30日。
　　本院認(rèn)為，王某某與稻昌公司所簽署的《合作經(jīng)營合同》系當(dāng)事人真實意思表示，具有法律約束力，雙方均應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。本案中，稻昌公司同意王某某關(guān)于要求解除合同及合同解除時間為2018年9月30日的主張，并無不當(dāng)，本院予以確認(rèn)?，F(xiàn)王某某主張訴爭合同解除原因在于稻昌公司違約并要求稻昌公司承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；而稻昌公司雖同意合同解除但認(rèn)為系因王某某違約解除。綜合王某某與稻昌公司的訴、辯意見，本案主要爭議焦點在于，稻昌公司是否存在違約行為，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。本院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，據(jù)此本院作如下認(rèn)定：
　　一、稻昌公司晚于合同約定開業(yè)日向王某某交付訴爭美食廣場檔口并未構(gòu)成違約。訴爭合同約定“若開業(yè)時間與合作期限起始日期不一致的，稻昌公司以書面形式告知王某某合作期限及合作金起算日，作相應(yīng)的提前或順延”，稻昌公司在訴爭美食廣場實際開業(yè)日晚于合同約定開業(yè)日的情況下以實際開業(yè)日作為合作起算日進(jìn)行順延，符合前述合同約定，且事后王某某也對此進(jìn)行了書面簽字確認(rèn)。
　　二、并無證據(jù)證明訴爭美食廣場顧客流入量不足、商戶經(jīng)營狀況欠佳原因在于稻昌公司，王某某以經(jīng)營不善作為解除合同的理由亦缺乏合同及法律依據(jù)，稻昌公司無需為此事由承擔(dān)違約責(zé)任。
　　三、對于訴爭美食廣場內(nèi)發(fā)生沖突糾紛一事，本院認(rèn)為，雖然稻昌公司負(fù)有“對美食廣場進(jìn)行統(tǒng)一的管理和協(xié)調(diào)，維護(hù)美食廣場總體的營業(yè)環(huán)境和秩序，維護(hù)美食廣場對外良好的形象和品牌”的合同義務(wù)，但首先，沖突糾紛發(fā)生于訴爭美食廣場正式開業(yè)僅一個月左右，沖突雙方為商戶與稻昌公司，事因則主要為商戶因訴爭美食廣場顧客流量不足、經(jīng)營不善對稻昌公司不滿，如上述第二項所述，并無證據(jù)證明商戶經(jīng)營不善原因在于稻昌公司，而部分商戶選擇此種沖突方式原因亦不在于稻昌公司，要求稻昌公司對因該沖突糾紛對訴爭美食廣場經(jīng)營再次造成的影響承擔(dān)責(zé)任亦無依據(jù)且有失合理性；其次，稻昌公司相關(guān)人員在沖突糾紛發(fā)生后進(jìn)行了協(xié)調(diào)工作，且稻昌公司也在第一時間即就此向商戶發(fā)出了《告知書》，稻昌公司盡到了一定的管理和協(xié)調(diào)義務(wù)；據(jù)此，王某某將訴爭美食廣場內(nèi)發(fā)生沖突糾紛作為合同解除事由并要求稻昌公司承擔(dān)相應(yīng)的合同解除違約責(zé)任等，同樣缺乏合同及法律依據(jù)。
　　四、訴爭合同約定了王某某有權(quán)行使單方解除權(quán)的情形，包括“稻昌公司交付的檔位場地不符合合同相關(guān)約定，存在嚴(yán)重設(shè)備實施缺陷危及王某某安全、妨礙正常經(jīng)營致使不能實現(xiàn)雙方合作經(jīng)營目的；稻昌公司就美食廣場物業(yè)使用權(quán)、合法經(jīng)營權(quán)受到有關(guān)行政部門干涉處理或第三方干涉、主張權(quán)利，導(dǎo)致王某某無法正常經(jīng)營的”，而本案中亦無證據(jù)證明稻昌公司存在上述情形，故王某某行使約定解除權(quán)也缺乏依據(jù)。
　　綜上，稻昌公司對王某某于2018年9月30日向其發(fā)出的解除訴爭合同的通知予以同意，系自行處分其民事權(quán)利，并無不當(dāng)。但綜合以上所述，稻昌公司并不存在導(dǎo)致訴爭合同解除的違約行為；相反，王某某單方解除合同缺乏合同及法律依據(jù)，構(gòu)成違約，且王某某還存在逾期交付合作金經(jīng)催要后仍不交付等違約行為，稻昌公司據(jù)此對王某某所繳納的保證金不予返還符合訴爭合同約定，且于法不悖，故對王某某要求稻昌公司返還保證金、支付違約金的訴訟請求，本院不予支持。
　　關(guān)于一次性配套設(shè)施費，雙方已明確約定合同期滿或解除均不予退還，故對王某某要求退還該費用的訴訟請求，本院亦不予支持。
　　關(guān)于物業(yè)費押金，稻昌公司按王某某實際離場時間計算其應(yīng)付未付物業(yè)費，并在物業(yè)費押金中進(jìn)行抵扣后同意返還1,866.67元，并無不當(dāng)，本院予以確認(rèn)。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百零九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：
　　一、王某某與上海稻昌餐飲管理有限公司于2018年5月4日簽訂《合作經(jīng)營合同》于2018年9月30日解除；
　　二、上海稻昌餐飲管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還王某某剩余物業(yè)管理費押金1,866.67元；
　　三、駁回王某某的其余訴訟請求。
　　案件受理費4,110元，減半收取計2,055元，由王某某負(fù)擔(dān)2,034元，由上海稻昌餐飲管理有限公司負(fù)擔(dān)21元。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：樊??蕾

書記員：張寶榮