上訴人（原審原告、反訴被告）：王強(qiáng)華，男，漢族，武漢市人，務(wù)農(nóng)，住武漢市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
委托代理人盧家勤，湖北云開(kāi)正泰律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告、反訴原告）：肖某某，男，漢族，仙桃市人，仙桃市蘆葦場(chǎng)職工，住仙桃市。
委托代理人毛中華，湖北龍?zhí)锫蓭熓聞?wù)所律師。

上訴人王強(qiáng)華因與上訴人肖某某合同糾紛一案，不服湖北省仙桃市人民法院（2016）鄂9004民初3587號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年7月10日立案后，依法組成合議庭審理了本案。

本院認(rèn)為，一審判決認(rèn)定基本事實(shí)不清。一是協(xié)議效力問(wèn)題。無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)所簽訂的合同應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條和《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋（一）》第四條的規(guī)定來(lái)判斷協(xié)議效力；二是關(guān)于違約造成的損失和責(zé)任問(wèn)題。本案中雙方訴爭(zhēng)的損失包括預(yù)交的承包費(fèi)、民工工資、農(nóng)藥費(fèi)和管理人的人工工資及未繳納的承包費(fèi)，應(yīng)按照雙方違約的性質(zhì)和責(zé)任大小，合理分配損失的負(fù)擔(dān)；三是本案雙方簽訂的是三年的承包合同，應(yīng)向雙方當(dāng)事人釋明，由雙方對(duì)未履行部分作出明確選擇，根據(jù)當(dāng)事人選擇對(duì)協(xié)議作出全面處理。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷湖北省仙桃市人民法院（2016）鄂9004民初3587號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回湖北省仙桃市人民法院重審。
王強(qiáng)華預(yù)交的二審案件受理費(fèi)1550元，肖某某預(yù)交的二審案件受理費(fèi)2050元，均予以退回。

審判長(zhǎng)　　陳先鋒 審判員　　別瑤成 審判員　　汪麗琴

書記員：趙明