原告王某某。
委托代理人隋國林。
被告秦某某吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人劉維華。
被告委托代理人閆大偉，河北泓鵬律師事務所律師。
被告劉維華。
委托代理人左玉泉。

原告王某某與被告秦某某吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱吉某公司）、劉維華民間借貸糾紛一案，本院于2014年11月13日立案受理后，依法由代理審判員李志英適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人隋國林，被告秦某某吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人閆大偉、被告劉維華的委托代理人左玉泉到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱，2013年6月28日，被告吉某公司向原告借款3000000.00元，并簽有《借款合同》，依據(jù)該合同約定，借款期限為6個月，并用被告的相應樓房提供擔保，同時借款由被告劉維華提供連帶責任保證。協(xié)議簽訂以后，原告依約交付了全部款項，但被告卻未能按期償還，為此，各方先后續(xù)簽訂了《借款補充協(xié)議》，約定借款展期至2014年9月26日，但在借款展期期滿之后，被告仍未能按期償還借款，現(xiàn)起訴要求被告償還原告本金3000000.00元及相應利息240000.00元，并自2013年11月28日起按日1‰的標準支付違約金。
被告吉某公司辯稱，原告方所起訴的借款事實存在，本案中借款人為吉某公司，擔保人為劉維華。吉某公司已經(jīng)向原告支付了從借款日到2014年9月27日的利息。自2014年9月27日以后主張按照銀行同期同類貸款利率的4倍向原告方支付利息。違約金及利息的總和不能超過同期同類貸款利息的四倍。
被告劉維華的答辯意見與吉某公司一致，認可被告劉維華對上述借款承擔連帶保證責任。
原告王某某為證明其主張的事實向本院提交了以下證據(jù)：
1、房屋抵押借款合同原件一份。
2、被告吉某公司向原告出具的3000000.00元借條原件一份。
3、被告吉某公司股東會議決定原件，同意向原告借款3000000.00元。
4、被告吉某公司出具的抵押物清單原件。
5、兩份借款補充協(xié)議原件。
被告吉某公司、劉維華均無證據(jù)向本院提交。
二被告對原告提供的上述證據(jù)均無異議。原告提供的1、2、3、4、5號證據(jù)客觀真實，系當事人真實意思表示，本院予以采信。
經(jīng)審理查明，2013年6月28日被告吉某公司向原告借款3000000.00元，并與原告簽訂了房屋抵押借款合同，該合同約定，借款期限為6個月，利息按月利率3.5%計算，該借款以被告吉某公司開發(fā)的承德市雙灤區(qū)下店子北山龍璽御園小區(qū)1680.028㎡樓房提供抵押，但未辦理房屋抵押登記手續(xù)。原告按照約定向被告提供了3000000.00元借款，被告吉某公司向原告出具了借款3000000.00元的借條。因被告吉某公司未能按期償還借款，原告與被告吉某公司于2013年12月28日簽訂了借款補充協(xié)議，約定借款延期至2014年3月26日，利率調(diào)整為月4%，于2014年7月1日簽訂了擔保及借款補充協(xié)議，約定借款延期至2014年9月26日，利率調(diào)整為月4%并由被告劉維華對該筆借款承擔連帶保證責任，保證期間為還款期限屆滿之日起兩年。該借款到期后，被告吉某公司只給付原告借款期間的利息，但未能償還借款本金，被告劉維華亦未履行保證義務。原告遂訴至法院。

本院認為，原告王某某與被告秦某某吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告劉維華簽訂的借款合同、借款補充協(xié)議、擔保及借款補充協(xié)議均系雙方真實意思表示。原告已經(jīng)按照合同的約定提供了借款，被告吉某公司應當在合同約定的期限內(nèi)向原告履行償還借款本金及利息的義務?，F(xiàn)該借款已逾期，被告吉某公司應當向原告支付逾期利息，并支付違約金。被告劉維華對被告吉某公司的借款提供了連帶責任保證，應當按保證合同規(guī)定的范圍、方式對借款本金、利息及違約金承擔連帶保證責任。原告主張按照約定利率、違約金的標準，由被告吉某公司給付逾期利息及違約金，因同時主張利息及違約金標準的約定超過了銀行同類貸款利率的四倍，違反了國家有關限制借款利率的規(guī)定，超出部分，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第二百零六條、第二零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告秦某某吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告王某某借款本金人民幣3000000.00元，逾期利息及違約金94684.93元（自2014年9月27日至2014年11月13日，按中國人民銀行同期貸款利率的四倍計算）；
二、被告秦某某吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告自2014年11月14日起至借款還清之日的逾期利息及違約金（按中國人民銀行同期貸款利率的四倍計算）。
三、被告劉維華對上述還款義務承擔連帶責任。
四、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費32720.00元，減半收取16360.00元，保全費5000.00元，合計21360.00元，由被告秦某某吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、劉維華承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

代理審判員 李志英

書記員： 潘心宇