王某某
謝永強(qiáng)（河北明光律師事務(wù)所）
呂某某

原告王某某，現(xiàn)住高碑店市。
委托代理人謝永強(qiáng)，河北明光律師事務(wù)所律師。
被告呂某某，現(xiàn)住高碑店市。xxxx
原告王某某與被告呂某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張秋麗獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托代理人謝永強(qiáng)，被告呂某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，涉案房產(chǎn)為趙衛(wèi)東生前與被告呂某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，趙衛(wèi)東的法定繼承人趙維新、高春英已放棄繼承，公證書可證實(shí)房產(chǎn)由呂某某及兩個(gè)女兒所有。被告呂某某已將涉案房產(chǎn)賣與原告王某某，且所有權(quán)已辦至原告王某某名下，依照房地產(chǎn)交易的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋的所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。故原告要求被告協(xié)助其辦理所轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，理由充分，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十二條之規(guī)定，判決如下:
被告呂某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告王某某將高碑店市房權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號(hào)房屋所有權(quán)中所涉房屋的國(guó)有土地使用權(quán)辦理至原告王某某名下。
案件受理費(fèi)50元（已減半收?。杀桓鎱文衬池?fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，繳納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院，如上訴期滿后七日內(nèi)未繳納上訴案件受理費(fèi)，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，涉案房產(chǎn)為趙衛(wèi)東生前與被告呂某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，趙衛(wèi)東的法定繼承人趙維新、高春英已放棄繼承，公證書可證實(shí)房產(chǎn)由呂某某及兩個(gè)女兒所有。被告呂某某已將涉案房產(chǎn)賣與原告王某某，且所有權(quán)已辦至原告王某某名下，依照房地產(chǎn)交易的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋的所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。故原告要求被告協(xié)助其辦理所轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，理由充分，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十二條之規(guī)定，判決如下:

被告呂某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告王某某將高碑店市房權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號(hào)房屋所有權(quán)中所涉房屋的國(guó)有土地使用權(quán)辦理至原告王某某名下。
案件受理費(fèi)50元（已減半收?。?，由被告呂某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張秋麗

書記員：劉素靜