王某某
韓文杰(河北英匯律師事務(wù)所)
平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司
李智江
鄭俊妮
原告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,平山縣人。
委托代理人韓文杰,河北英匯律師事務(wù)所律師。
被告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司
法定代表人李國(guó)奇,理事長(zhǎng)。
地址:平山縣平山鎮(zhèn)柏坡東路。
委托代理人李智江,該公司法律顧問(wèn)。
委托代理人鄭俊妮,該公司工作人員。
原告王某某與被告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司抵押權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法由審判員霍莉獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告的委托代理人韓文杰、被告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司委托代理人李智江、鄭俊妮到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱:2007年9月30日原告及栗某某與被告簽訂了《抵押擔(dān)保借款合同》,原告用自有的房屋平鎮(zhèn)字第043000519號(hào)房產(chǎn)做了擔(dān)保,栗某某借被告人民幣40萬(wàn)元,同時(shí)辦理了他項(xiàng)權(quán)登記手續(xù)。
由于栗某某未按約定的期限歸還被告借款,被告于2010年8月19日向平山縣人民法院起訴,法院于2010年10月27日作出(2010)平民二初字第95號(hào)民事判決書,判決栗某某在判決生效后15日內(nèi)向平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社清償貸款本金40萬(wàn)元及利息;原告對(duì)上述本息以其抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
判決生效后,栗某某未在判決書規(guī)定的期限內(nèi)歸還貸款本金及利息,被告也未在法律規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
至今已4年有余,明顯的超過(guò)了行使抵押權(quán)的期間。
依據(jù)法律規(guī)定,原被告之間的抵押權(quán)利義務(wù)終止,抵押權(quán)消滅。
故原告數(shù)次要求被告協(xié)助辦理抵押房產(chǎn)的注銷手續(xù)。
請(qǐng)求依法判決被告協(xié)助原告辦理平鎮(zhèn)字第043××××19號(hào)房產(chǎn)的抵押登記注銷手續(xù)。
庭審中,原告變更訴訟請(qǐng)求,請(qǐng)求判決被告協(xié)助原告辦理平鎮(zhèn)字第043××××19號(hào)房產(chǎn)的抵押登記與他項(xiàng)權(quán)的注銷手續(xù)。
被告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司辯稱:本案已經(jīng)由平山縣法院(2014)平民城一初字第141號(hào)民事判決書審理完畢,一事不再理。
抵押合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,并不導(dǎo)致抵押權(quán)的消滅。
根據(jù)原被告與栗某某簽訂的抵押借款合同沒(méi)有約定被告協(xié)助原告辦理抵押登記與他項(xiàng)權(quán)的注銷手續(xù),因此被告沒(méi)有此項(xiàng)義務(wù)協(xié)助辦理。
請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本院認(rèn)為:我院(2014)平民城一初字第141號(hào)判決書已判決原被告之間的抵押權(quán)利、義務(wù)終止。
該判決已經(jīng)生效。
被告對(duì)原告平鎮(zhèn)字第043××××19號(hào)房產(chǎn)不再享有抵押權(quán),應(yīng)協(xié)助原告辦理043××××19號(hào)房產(chǎn)的抵押及他項(xiàng)權(quán)注銷登記。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告王某某辦理平鎮(zhèn)字第043××××19號(hào)房產(chǎn)的抵押登記與他項(xiàng)權(quán)的注銷手續(xù)。
案件受理費(fèi)40元,由被告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司負(fù)擔(dān),判決生效后五日內(nèi)交納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為:我院(2014)平民城一初字第141號(hào)判決書已判決原被告之間的抵押權(quán)利、義務(wù)終止。
該判決已經(jīng)生效。
被告對(duì)原告平鎮(zhèn)字第043××××19號(hào)房產(chǎn)不再享有抵押權(quán),應(yīng)協(xié)助原告辦理043××××19號(hào)房產(chǎn)的抵押及他項(xiàng)權(quán)注銷登記。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告王某某辦理平鎮(zhèn)字第043××××19號(hào)房產(chǎn)的抵押登記與他項(xiàng)權(quán)的注銷手續(xù)。
案件受理費(fèi)40元,由被告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司負(fù)擔(dān),判決生效后五日內(nèi)交納。
審判長(zhǎng):霍莉
書記員:霍小麗
成為第一個(gè)評(píng)論者