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王某某與張某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告王某某,男,漢族。
委托代理人孫繼輝,河北天源通和律師事務(wù)所律師。
被告張某某,曾用名張連啟,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人劉體河,河北智聯(lián)律師事務(wù)所律師。

原告王某某與被告張某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同糾紛一案,本院受理后,依法由代審判員李冠男獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人、被告及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告王某某與被告張某某同為安次區(qū)碼頭鎮(zhèn)孫披莊村集體組織成員,是同村居民。原被告與廊坊市安次區(qū)碼頭鎮(zhèn)孫披莊村民委員會(huì)于2009年1月30日簽訂了協(xié)議書,該協(xié)議書約定將本案爭(zhēng)議的六畝土地包括地上的樹木由原告“長(zhǎng)期、永久性轉(zhuǎn)租”給被告張希恒,被告一次性給付原告16000元,協(xié)議簽訂后此六畝土地由被告張某某耕種。
另查明,王某某與王紹明系同一人,張某某與張希恒系同一人。
庭審中原告提交了其與孫披莊村村民委員會(huì)簽訂的承包協(xié)議書、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、劉愛(ài)芬與程振河簽訂的協(xié)議書、王某某與程振河簽訂的協(xié)議書,上述證據(jù)擬證明原告是本案訴爭(zhēng)的六畝耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利人,被告對(duì)該組證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議,但是被告辯稱該爭(zhēng)議的六畝耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)合法流轉(zhuǎn)給被告,被告是爭(zhēng)議耕地的權(quán)利人,且被告提交了原被告及孫披莊村村民委員會(huì)簽訂的協(xié)議書予以證明,被告認(rèn)為原告通過(guò)該協(xié)議已經(jīng)將訴爭(zhēng)的六畝土地轉(zhuǎn)讓給了被告,原告對(duì)于該份協(xié)議真實(shí)性無(wú)異議但是認(rèn)為協(xié)議中約定是將訴爭(zhēng)的六畝土地出租給被告。關(guān)于訴爭(zhēng)土地的補(bǔ)償金額原被告均未向法庭提交證據(jù)。
上述事實(shí),有庭審筆錄、原告提交的原被告與孫披莊村村民委員會(huì)簽訂的協(xié)議書及原被告的身份證明予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,原被告經(jīng)孫披莊村村民委員會(huì)同意于2009年1月30簽訂的協(xié)議書是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,故此該協(xié)議書合法有效,但是本集體成員間流轉(zhuǎn)土地不應(yīng)超過(guò)原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人剩余承包期,所以該協(xié)議書中關(guān)于流轉(zhuǎn)期限應(yīng)由原被告約定的“長(zhǎng)期、永久”調(diào)整為在剩余承包期內(nèi)。自2009年1月30日本案訴爭(zhēng)的六畝土地已經(jīng)合法的流轉(zhuǎn)給被告張某某,至今被告張某某一直在該六畝土地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng),被告是該六畝土地的權(quán)利人,故此對(duì)原告主張被告向其返還六畝土地的主張,本院不予支持。關(guān)于本案訴爭(zhēng)土地的補(bǔ)償款,因原告已將該土地合法流轉(zhuǎn)給被告張某某,被告是該土地的權(quán)利人,對(duì)該土地享有收益權(quán),故此對(duì)原告要求被告向其返冒領(lǐng)款28576元的主張,本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條、第三十三條第三項(xiàng)、第三十七條判決如下:

駁回原告的訴訟請(qǐng)求
案件受理費(fèi)515元由原告王某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在接到判決書之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

代理審判員  李冠男

書記員:楊興雷 附相關(guān)法律條文: 《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則: (三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限; 第三十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

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