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王某某與王某某物權(quán)確認(rèn)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。委托代理人:徐艷紅,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。系原告王某某兒媳,代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。委托代理人:劉立彬,河北存鵬律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。委托代理人:劉俊峰,河北冀華律師事務(wù)所唐山分所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。

原告王某某訴稱,原告王某某系被告王某某的父親,1997年原告經(jīng)灤南縣人民政府批準(zhǔn)得到了編號(hào)為0001885號(hào)的宅基地的使用權(quán)。后原告得知被告王某某采取非法手段在原告不知情的情況下,將原告的宅基地使用權(quán)非法變更到被告名下,致使原告對(duì)上述宅基地的使用權(quán)喪失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,訴至法院,要求依法確認(rèn)原告王某某對(duì)97年批復(fù)號(hào)為0001885宅基地享有物權(quán)。原告為了支持自己的訴請(qǐng),向法院提交了如下證據(jù):1、提交編號(hào)為0001885號(hào)的宅基地許可證(存根)一份,用以證實(shí)原告王某某曾系涉案宅基地所有人;2、提交宅基地清理(核實(shí))登記審批表(共5頁(yè)),該登記表中原告的簽字及捺印均不是原告的行為,用以證實(shí)宅基的變更手續(xù)不合法;3、提交(2017)冀0224民初4號(hào)行政裁定書(shū)復(fù)印件,用以證明原告曾起訴主張撤銷(xiāo)宅基地變更手續(xù),但被法院告知先提起確權(quán)之訴。被告王某某辯稱,原告的起訴已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效,被告在該宅基地上建設(shè)房屋并且居住已經(jīng)近20年了,基于原、被告的父子關(guān)系且在同村居住,原告至少在15年前就已經(jīng)知曉該宅基地為被告所有,故早已超過(guò)了2年或3年的訴訟時(shí)效。同時(shí)原告訴訟的內(nèi)容與事實(shí)也不相符。綜上,應(yīng)當(dāng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告為了支持自己的主張向法院提交了2017年11月15日由灤南縣倴城鎮(zhèn)毛莊子村民委員會(huì)出具的證明,用以證實(shí)涉案宅基地上的房屋系被告夫婦出資建設(shè)并居住。經(jīng)審理查明,被告王某某系原告王某某的長(zhǎng)子。1997年,原告王某某從灤南縣倴城鎮(zhèn)毛莊子村取得了批復(fù)號(hào)為0001885的宅基地使用權(quán)(四至:東鄰?fù)鯑|利,西鄰李秀申,南北均鄰道)。2002年12月26日,涉案宅基地使用權(quán)變更至被告王某某名下,并在政府部門(mén)辦理了變更登記。涉案宅基地上的房屋建成后,一直由被告家人居住?,F(xiàn)原告主張涉案宅基地使用權(quán)變更至被告名下的行為系非法變更,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)涉案宅基地使用權(quán)享有物權(quán)。上述事實(shí),有原、被告陳述、宅基地許可證存根、宅基地清理核實(shí)登記審批表等證予以證實(shí),足以認(rèn)定。
原告王某某與被告王某某物權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2017年3月17日立案后,依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托代理人徐艷紅、被告王某某及其委托代理人劉俊峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,根據(jù)原、被告的陳述以及宅基地許可證存根、宅基地清理核實(shí)登記審批表,可以認(rèn)定涉案宅基地使用權(quán)于2002年12月26日由原告王某某變更至被告王某某名下并在政府部門(mén)辦理了變更登記的事實(shí)。本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題是原告的訴請(qǐng)是否超過(guò)訴訟時(shí)效以及原告是否對(duì)涉案宅基地仍享有物權(quán)。關(guān)于訴訟時(shí)效的問(wèn)題。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》,當(dāng)事人可以對(duì)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)提出訴訟時(shí)效的抗辯,而本案系物權(quán)確認(rèn)糾紛,根據(jù)該規(guī)定,本案并不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定,故被告關(guān)于原告訴請(qǐng)已超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯,本院不予支持。關(guān)于原告是否對(duì)涉案宅基地仍享有物權(quán)的問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條規(guī)定”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。......”以及該法第九條的規(guī)定”不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;......”涉案宅基地使用權(quán)雖系原告王某某于1997年取得,但是該宅基地使用權(quán)已經(jīng)于2002年12月26日在相關(guān)政府部門(mén)辦理的變更登記,變更至被告王某某名下,故該宅基地的使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)為被告王某某。原告主張被告王某某變更涉案宅基地使用權(quán)采取了非法手段,但并未提交證據(jù)予以證實(shí),故原告的該項(xiàng)主張,在本案中不予支持。綜上,原告王某某主張仍享有涉案宅基地使用權(quán)的訴請(qǐng),本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法法》第九條、第十七條、第三十三條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)80元,由原告王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

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