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王某某與王某某物權(quán)確認糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。委托代理人:徐艷紅,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。系原告王某某兒媳,代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。委托代理人:劉立彬,河北存鵬律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。委托代理人:劉俊峰,河北冀華律師事務(wù)所唐山分所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。

原告王某某訴稱,原告王某某系被告王某某的父親,1997年原告經(jīng)灤南縣人民政府批準得到了編號為0001885號的宅基地的使用權(quán)。后原告得知被告王某某采取非法手段在原告不知情的情況下,將原告的宅基地使用權(quán)非法變更到被告名下,致使原告對上述宅基地的使用權(quán)喪失。為維護原告的合法權(quán)益,訴至法院,要求依法確認原告王某某對97年批復(fù)號為0001885宅基地享有物權(quán)。原告為了支持自己的訴請,向法院提交了如下證據(jù):1、提交編號為0001885號的宅基地許可證(存根)一份,用以證實原告王某某曾系涉案宅基地所有人;2、提交宅基地清理(核實)登記審批表(共5頁),該登記表中原告的簽字及捺印均不是原告的行為,用以證實宅基的變更手續(xù)不合法;3、提交(2017)冀0224民初4號行政裁定書復(fù)印件,用以證明原告曾起訴主張撤銷宅基地變更手續(xù),但被法院告知先提起確權(quán)之訴。被告王某某辯稱,原告的起訴已經(jīng)超過了訴訟時效,被告在該宅基地上建設(shè)房屋并且居住已經(jīng)近20年了,基于原、被告的父子關(guān)系且在同村居住,原告至少在15年前就已經(jīng)知曉該宅基地為被告所有,故早已超過了2年或3年的訴訟時效。同時原告訴訟的內(nèi)容與事實也不相符。綜上,應(yīng)當(dāng)依法駁回原告的訴訟請求。被告為了支持自己的主張向法院提交了2017年11月15日由灤南縣倴城鎮(zhèn)毛莊子村民委員會出具的證明,用以證實涉案宅基地上的房屋系被告夫婦出資建設(shè)并居住。經(jīng)審理查明,被告王某某系原告王某某的長子。1997年,原告王某某從灤南縣倴城鎮(zhèn)毛莊子村取得了批復(fù)號為0001885的宅基地使用權(quán)(四至:東鄰?fù)鯑|利,西鄰李秀申,南北均鄰道)。2002年12月26日,涉案宅基地使用權(quán)變更至被告王某某名下,并在政府部門辦理了變更登記。涉案宅基地上的房屋建成后,一直由被告家人居住?,F(xiàn)原告主張涉案宅基地使用權(quán)變更至被告名下的行為系非法變更,原告應(yīng)當(dāng)對涉案宅基地使用權(quán)享有物權(quán)。上述事實,有原、被告陳述、宅基地許可證存根、宅基地清理核實登記審批表等證予以證實,足以認定。
原告王某某與被告王某某物權(quán)確認糾紛一案,本院于2017年3月17日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告王某某的委托代理人徐艷紅、被告王某某及其委托代理人劉俊峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,根據(jù)原、被告的陳述以及宅基地許可證存根、宅基地清理核實登記審批表,可以認定涉案宅基地使用權(quán)于2002年12月26日由原告王某某變更至被告王某某名下并在政府部門辦理了變更登記的事實。本案爭議的焦點問題是原告的訴請是否超過訴訟時效以及原告是否對涉案宅基地仍享有物權(quán)。關(guān)于訴訟時效的問題。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》,當(dāng)事人可以對債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效的抗辯,而本案系物權(quán)確認糾紛,根據(jù)該規(guī)定,本案并不適用訴訟時效的規(guī)定,故被告關(guān)于原告訴請已超過訴訟時效的抗辯,本院不予支持。關(guān)于原告是否對涉案宅基地仍享有物權(quán)的問題。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條規(guī)定”不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。......”以及該法第九條的規(guī)定”不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;......”涉案宅基地使用權(quán)雖系原告王某某于1997年取得,但是該宅基地使用權(quán)已經(jīng)于2002年12月26日在相關(guān)政府部門辦理的變更登記,變更至被告王某某名下,故該宅基地的使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)為被告王某某。原告主張被告王某某變更涉案宅基地使用權(quán)采取了非法手段,但并未提交證據(jù)予以證實,故原告的該項主張,在本案中不予支持。綜上,原告王某某主張仍享有涉案宅基地使用權(quán)的訴請,本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法法》第九條、第十七條、第三十三條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某某的訴訟請求。案件受理費80元,由原告王某某負擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

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