原告王官學(xué)，農(nóng)職業(yè)。
委托代理人湯葛，湖北夷水律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告郭某，宣恩縣珠山鎮(zhèn)國(guó)土資源所職工。
委托代理人何兵，男，xxxx年xx月xx日出生，系郭某妻侄，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告何某某，自由職業(yè)，系郭某之妻。

原告王官學(xué)訴被告郭某、何某某建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年3月14日受理后，依法由審判員蘇學(xué)斌獨(dú)任審理，于2016年4月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王官學(xué)及其委托代理人湯葛、被告郭某的委托代理人何兵、被告何某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原、被告于2012年5月20日簽訂《建筑工程承包合同》，原告采取包工包料的方式以668元／平方米的單價(jià)承建被告位于宣恩縣珠山鎮(zhèn)向陽(yáng)巷17號(hào)的私宅（國(guó)有土地），約定開工日期為2012年5月30日，工期為180天，雙方在合同中還對(duì)工程質(zhì)量、工程款支付方式等進(jìn)行了約定。合同簽訂后，原告組織工人對(duì)被告的私宅進(jìn)行了施工，該房屋修建8層，每層105平方米，共計(jì)建筑面積840平方米。2012年5月25日至2012年11月22日原告出具領(lǐng)條9份，從被告處領(lǐng)取工程款360000元，2013年2月3日原告出具借條1份，從被告處領(lǐng)取工程款60000元。2013年春節(jié)后被告搬入該房屋居住。2014年7月27日經(jīng)雙方結(jié)算，被告給原告出具欠工程款80000元的欠條1份，載明：欠到王官學(xué)修屋工資款80000元整，2014年底付20000，2015年底付清，署名何某某。

本院認(rèn)為，原、被告自愿簽訂的《建筑工程承包合同》，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效，對(duì)原、被告雙方具有法律約束力。原告履行了修建房屋的義務(wù)，理應(yīng)按照合同約定獲取相應(yīng)的工程款。被告入住后，經(jīng)與原告結(jié)算，出具欠條欠原告工程款80000元，并約定了付款期限，被告未按約定支付工程款的行為構(gòu)成違約，逾期后，原告要求被告支付工程款的理由成立，本院予以支持。原告要求被告支付工程款100000元，超過(guò)欠條確定數(shù)額，其超過(guò)部分未舉證證實(shí)，本院不予支持。被告辯稱60000元借款未抵扣，但在庭審時(shí)已明確表述該60000元系支付的工程款，被告辯稱原告至今未將工程做完工且存在工程質(zhì)量問(wèn)題，因該房屋未經(jīng)竣工驗(yàn)收，被告已擅自使用，且原、被告在2014年7月27日結(jié)算工程款時(shí)只結(jié)算500000元（已付420000元），未按房屋總價(jià)款561120（668元／平方米＊840平方米）元進(jìn)行結(jié)算，故其辯稱理由不能成立，本院不予支持。據(jù)此照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條，第一百零九條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條的規(guī)定，判決如下：

一、郭某、何某某欠王官學(xué)房屋修建款80000元，限本判決生效后10日內(nèi)付清；
二、駁回王官學(xué)的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，減半收取1150元，由被告郭某、何某某承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　蘇學(xué)斌

書記員：李璞瑜