原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。委托訴訟代理人：徐永斌（代理權(quán)限：一般代理），湖北五合律師事務(wù)所律師。被告：羅坤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。被告：邱紅運，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。系羅坤之妻。

原告王某某向本院提出訴訟請求：依法判決原、被告于2017年1月18日簽訂的《林場買賣協(xié)議書》合法有效，并判令被告辦理林權(quán)過戶手續(xù)；訴訟費用由被告負擔(dān)。事實和理由：2017年1月18日，原告與被告簽訂了《林場買賣協(xié)議書》，協(xié)議約定被告將其所有位于隨××××涢陽村林場（林權(quán)證號為：隨縣林證字（2013）第000061號）轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓價格60萬元。協(xié)議簽訂后，原告通過銀行轉(zhuǎn)賬向被告支付了60萬元，后多次要求被告辦理林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，被告拖延不辦。要求法院支持原告的訴訟請求。被告羅坤、邱紅運辯稱：1、原告訴我不轉(zhuǎn)讓林權(quán)證，是因為我根本沒有轉(zhuǎn)讓該林場給原告，原告是用一種手段迫使我簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2、原告及同伙王成義組成的收賬隊伍所收賬款項為438000元，他們通過轉(zhuǎn)賬方式給邱紅運的卡上分三次轉(zhuǎn)入60萬元，馬上又轉(zhuǎn)給他們另一個同伙的銀行卡，故意制造這種流水來證明給我付款的假象。原告做好這60萬元假的流水后，叫我用林場作為抵押，每月按百分之四的月息支付這60萬元的假流水。我連續(xù)每月支付他們24000利息幾個月后，原告并沒有轉(zhuǎn)讓我的林場。其實原告利用欺騙、威迫的手段想將我的林場據(jù)為已有。3、我本人根本不會轉(zhuǎn)讓該林場，現(xiàn)在林場價值遠不止60萬元。本院經(jīng)審理認定的事實如下：被告羅坤與被告邱紅運系夫妻關(guān)系。2017年1月18日，被告羅坤、邱紅運作為甲方與原告王某某作為乙方簽訂《林場買賣協(xié)議書》，甲方在隨××××涢陽村有林地山場一處轉(zhuǎn)讓給乙方。約定的主要內(nèi)容有：“1、甲方現(xiàn)買賣的林地山場座落于隨××××涢陽村。林權(quán)證號為：隨縣林證字（2013）第000061號，面積為590畝。2、雙方商定的買賣總價為60萬元。3、雙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付購買款60萬元，以收據(jù)為準(zhǔn)。4、甲方在收到購買款后，將上述林地山場的林權(quán)證相關(guān)手續(xù)給乙方，乙方以后在辦理林權(quán)證過戶時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，所需一切費用由乙方承擔(dān)。5、雙方在履行過程中，若有一方違約，違約方需向守約方支付違約金5萬元，并賠償給守約方造成的實際經(jīng)濟損失?！蓖?，隨州市曾都區(qū)公證處對該協(xié)議進行了公證。原告于2017年1月21日、1月24日通過農(nóng)行隨州烈山支行向被告邱紅運匯款60萬元。被告將其隨縣林證字（2013）第000061號林權(quán)證原件交付原告。因被告未將隨縣林證字（2013）第000061號林權(quán)過戶于原告，原告遂訴至本院。庭審中，被告未到庭訴訟，也未為其抗辯意見提供相應(yīng)的證據(jù)證實。另查明，被告羅坤、邱紅運所有的隨縣林證字（2013）第000061號林權(quán)證林地所有權(quán)人為環(huán)潭鎮(zhèn)，使用權(quán)人為羅坤，森林或林木所有權(quán)人、使用權(quán)人為羅坤，面積590畝，坐落于環(huán)潭鎮(zhèn)，林地使用期23年，終止日期2036-12-31。隨××××涢陽村民委員會出具證明，證明“村同意其轉(zhuǎn)讓。”
原告王某某與被告羅坤、邱紅運確認合同效力糾紛一案，本院于2018年7月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人徐永斌到庭參加訴訟。被告羅坤、邱紅運經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，合同效力是指法律對各方當(dāng)事人合意的評價。本案是原、被告因轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)而引起的糾紛。土地承包經(jīng)營權(quán)是指土地承包經(jīng)營權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。被告羅坤、邱紅運將其享有的林地轉(zhuǎn)讓給原告王某某，雙方簽訂的《林場買賣協(xié)議書》是否有效？對此，本院評析如下：《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！薄吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；…”本案被告羅坤、邱紅運將其已享有經(jīng)營權(quán)的隨縣林證字（2013）第000061號林地以60萬元的價格轉(zhuǎn)讓給原告王某某，雙方簽訂了《林場買賣協(xié)議書》，該地所有權(quán)人環(huán)潭鎮(zhèn)委會出具證明同意轉(zhuǎn)讓，該合同未違反法律的規(guī)定，本案的《林場買賣協(xié)議書》合法、有效?！吨腥A人民共和國合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！痹嫱跄衬嘲春贤s定向被告支付了轉(zhuǎn)讓價款60萬元，被告羅坤也應(yīng)當(dāng)按合同約定，協(xié)助原告辦理本案涉案的隨縣林證字（2013）第000061號過戶手續(xù)，故，原告的訴請，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告羅坤、邱紅運對自己的抗辯意見未提供證據(jù)證實，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第五十二條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、原告王某某與被告羅坤、邱紅運于2017年1月18日簽訂的《林場買賣協(xié)議書》有效；二、被告羅坤、邱紅運于本判決生效之日起三日內(nèi)將隨縣林證字（2013）第000061號林權(quán)證過戶于原告王某某。案件受理費9800元，按簡易程序減半收取5900元，由被告羅坤、邱紅運負擔(dān)。如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

審判員　　晏貴先

書記員：楊黎