原告：王某某。
委托訴訟代理人：文奇，湖北金捷律師事務所律師。
被告：龔某某。
委托訴訟代理人：李元華，湖北松之杰律師事務所律師。
第三人：李友生。

原告王某某訴被告龔某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年8月29日立案受理。在訴訟過程中，本院根據(jù)被告龔某某申請，依法追加李友生為第三人參與訴訟。本案依法適用簡易程序，由審判員熊家芳獨任審判，于同年9月23日公開開庭進行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人文奇、被告龔某某的委托訴訟代理人李元華、第三人李友生到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，依法成立的合同，受法律保護。本案原、被告之間簽訂的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議系雙方真實意思表示，合法有效。但由于原、被告與第三人李友生之間就繼續(xù)履行合同的租金無法達成協(xié)議，且第三人明確表示要收回房屋另行出租，致原、被告之間的合同無法繼續(xù)履行，原告的合同目的不能實現(xiàn)。原告于2016年8月29日起訴要求解除原、被告之間的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，符合法律規(guī)定，本院予以支持。合同解除后，原、被告因該合同取得的財產(chǎn)應予以返還。現(xiàn)原告自愿返還房屋、設(shè)備、服裝給被告，并要求被告退還門面轉(zhuǎn)讓費五萬元，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告認為原、被告之間的合同不能履行，責任在于原告，本院認為根據(jù)合同的相對性，第三人因被告違反合同約定轉(zhuǎn)租要向被告收回房屋另行出租，致原、被告之間的合同目的不能實現(xiàn)，顯然是被告違約，原告要求解除合同于法有據(jù)，被告的抗辯無事實與法律依據(jù)，不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、原告王某某與被告龔某某簽訂的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議于2016年8月29日解除。
二、被告龔某某退還原告王某某門面轉(zhuǎn)讓費50000元。
三、原告王某某返還被告龔某某承租房屋、設(shè)備、服裝。
上述二、三項應于本判決生效后十日內(nèi)履行。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取763元，由被告龔某某負擔713元，原告王某某負擔50元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯:湖北省荊州市中級人民法院，賬號：17×××30，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　熊家芳

書記員：謝軍