原告：王某某，女，漢族。
委托訴訟代理人：張智宏，黑龍江淞澤律師事務(wù)所律師。
被告：王某，女，漢族。

原告王某某與被告王某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年2月21日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理，原、被告均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請求：1.請求法院確認(rèn)原、被告雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議有效；2.被告履行買賣協(xié)議，被告協(xié)助原告辦理更名過戶手續(xù)。事實(shí)和理由：原告于2016年10月1日同被告簽訂一份房屋買賣合同，被告王某將坐落在龍沙區(qū)暢心園A區(qū)11號樓2005室的房屋賣給原告王某某，房屋價(jià)格為人民幣20萬元，當(dāng)時(shí)雙方約定房款一次性交齊，被告協(xié)助原告辦理房屋更名過戶手續(xù)。為保障原告能夠得到有效的購買此房的合法權(quán)利，特訴至法院請求支持原告訴訟請求。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定。原告已經(jīng)交納房款，并已實(shí)際占有該房屋，原告主張協(xié)議有效，本院予以支持。被告要求原告另外給付3萬元的辯稱不符合法律規(guī)定，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條規(guī)定，判決如下：

確認(rèn)原告王某某與被告王某于2016年10月1日簽訂坐落在龍沙區(qū)暢心園A區(qū)11號樓2005室房屋買賣合同有效。
案件受理費(fèi)4300.00元，收取50.00元，由被告王某負(fù)擔(dān)，剩余4250.00元返還原告王某某。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)，按自動撤回上訴處理。

審　判　員　　陳志東 人民陪審員　　余　波 人民陪審員　　廉忠誠

書記員：喬雅婷