王某
崔寶華（黑龍江三星律師事務(wù)所）
牛某某
魏慶梅

原告王某，現(xiàn)住綏化市。
委托代理人崔寶華，黑龍江三星律師事務(wù)所律師。
被告牛某某，現(xiàn)住綏化市。
被告魏慶梅，現(xiàn)住綏化市。
原告王某與被告牛某某、魏慶梅返回原物糾紛一案，本院受理后，本院依法組成合議庭。公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某及其委托代理人崔寶華、被告牛某某、魏慶梅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?規(guī)定“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！?，本案爭議的房屋依法登記在原告王某名下，原告王某依法取得該爭議的房屋的所有權(quán)。被告牛某某、魏慶梅以其已實(shí)際購買該爭議房屋并償還部分貸款為抗辯理由拒絕遷出，因其不能提供相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)，故其抗辯理由不能成立，本院不予支持。原告的訴訟請求有理，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?、第三十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告牛某某、魏慶梅于本判決生效后10日內(nèi)從原告王某所有的房屋中遷出。
案件受理費(fèi)1300元，由被告牛某某、魏慶梅負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?規(guī)定“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”，本案爭議的房屋依法登記在原告王某名下，原告王某依法取得該爭議的房屋的所有權(quán)。被告牛某某、魏慶梅以其已實(shí)際購買該爭議房屋并償還部分貸款為抗辯理由拒絕遷出，因其不能提供相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)，故其抗辯理由不能成立，本院不予支持。原告的訴訟請求有理，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?、第三十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告牛某某、魏慶梅于本判決生效后10日內(nèi)從原告王某所有的房屋中遷出。
案件受理費(fèi)1300元，由被告牛某某、魏慶梅負(fù)擔(dān)。

審判長：那守信
審判員：張金勝
審判員：王麗杰

書記員：王海霞