原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　委托訴訟代理人：吉建亮，上海創(chuàng)遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
　　被告：劉學(xué)軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地山東省。
　　委托訴訟代理人：呂賢，廣東謹(jǐn)然律師事務(wù)所律師。
　　被告：馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地山東省。
　　原告王某某與被告劉學(xué)軍、馬某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年12月5日立案后，依法組成合議庭，于2018年9月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人吉建亮、被告劉學(xué)軍的委托訴訟代理人呂賢到庭參加訴訟。被告馬某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令兩被告向原告償還未還本金人民幣(以下幣種同)17,000,000元；2、判令兩被告以上述未還本金為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)付原告自2016年7月1日起至實(shí)際清償之日止的違約金；3、確認(rèn)原告就上述債權(quán)就兩被告提供抵押擔(dān)保的上海市虹口區(qū)海平路XXX號(hào)A座2902室房屋優(yōu)先受償，從所得價(jià)款中優(yōu)先清償欠款。事實(shí)與理由：被告向原告借款并提供了房屋抵押擔(dān)保，后被告未按時(shí)支付利息，構(gòu)成違約，故訴至法院。
　　被告劉學(xué)軍辯稱，原告系名義上的出借人，實(shí)際出借人為案外人上海百豐金融信息服務(wù)有限公司，對(duì)借款本金無(wú)異議，已支付26萬(wàn)元本息，違約金應(yīng)自2016年8月1日起算，抵押事宜由法院依法判決。
　　被告馬某某未答辯，亦未提供證據(jù)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：2015年12月20日，被告劉學(xué)軍就借款17,000,000元事宜與案外人上海百豐金融信息服務(wù)有限公司、上海安居房產(chǎn)咨詢有限公司簽訂《融資服務(wù)委托協(xié)議》。2015年12月22日，原、被告簽訂《房地產(chǎn)抵押借款合同》，約定被告向原告借款17,000,000元，借款期自2015年12月22日至2016年3月21日，月利率1.5%；被告劉學(xué)軍名下的上海市虹口區(qū)海平路XXX號(hào)A座2902室房屋作為抵押擔(dān)保；若有違約則以逾期還款本金為基數(shù)，按逾期當(dāng)日中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)付違約金，直至借款完全清償。2015年12月28日，上海市虹口區(qū)海平路XXX號(hào)A座2902室房屋辦理了17,000,000元債權(quán)抵押登記。2015年12月29日，上海市閘北公證處對(duì)《房地產(chǎn)抵押借款合同》予以公證。2015年12月30日，原告向被告劉學(xué)軍轉(zhuǎn)賬17,000,000元。原告確認(rèn)于2016年7月收到被告支付的26萬(wàn)元，但表示該筆款項(xiàng)為利息。兩被告在借款時(shí)系夫妻關(guān)系并共同在《房地產(chǎn)抵押借款合同》上作為借款方簽名。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。原、被告之間的借貸關(guān)系有《房地產(chǎn)抵押借款合同》、銀行轉(zhuǎn)賬憑證予以證實(shí)，依法予以確認(rèn)。兩被告借款17,000,,000元后，僅支付了一個(gè)月的利息，未按期還款付息，顯屬違約，故原告要求被告歸還借款本金并按照約定的中國(guó)人民銀行同期貸款利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金的訴訟請(qǐng)求，合法有據(jù)，本院依法予以支持。至于抵押物上海市虹口區(qū)海平路XXX號(hào)A座2902室房屋，根據(jù)法律規(guī)定，原、被告可以協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸兩被告所有，不足部分由兩被告清償。被告馬某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，依法視為對(duì)其訴訟權(quán)利的放棄，不影響案件審理結(jié)果。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告劉學(xué)軍、馬某某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)歸還原告王某某借款17,000,000元；
　　二、被告劉學(xué)軍、馬某某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告王某某以上述借款本金為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算自2016年7月1日起至實(shí)際償還之日止的違約金；
　　三、原告王某某與被告劉學(xué)軍、馬某某可以協(xié)議以上海市虹口區(qū)海平路XXX號(hào)A座2902室房屋折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該房屋所得的價(jià)款清償上述債務(wù)，折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告劉學(xué)軍、馬某某所有，不足部分由被告劉學(xué)軍、馬某某清償。
　　負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)151,019元及公告費(fèi)560元，由被告劉學(xué)軍、馬某某共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：黃??嘯

書(shū)記員：謝輝東