原告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，黑龍江省賓縣平坊鎮(zhèn)石洞村民慶屯。
委托代理人柳繼忠，黑龍江龍電律師事務(wù)所律師。
被告孫少華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休干部，住黑龍江省賓縣。

原告王某某與被告孫少華返還原物糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某、被告孫少華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱，被告承包原告承包地4.4畝，承包期限屆滿后，被告沒(méi)有返還該4.4畝承包地，現(xiàn)要求被告立即返還原告承包地4.4畝并賠償被告2017年占用原告土地造成的損失5,000.00元。
被告孫少華辯稱，不同意返還原告承包地4.4畝及賠償5，000.00元。
原告為支持自己的主張，在庭審中提出的證據(jù)為：
證據(jù)A1.證人紐金鐘到庭陳述的證言，擬證明：2010年，被告租賃原告位于賓縣××××村民興屯承包地，每畝租賃費(fèi)200多元，租賃期限五年。被告對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。
證據(jù)A2.勘驗(yàn)筆錄一份，擬證明：被告在原告承包地上種植樹(shù)木，占用租賃承包地3.723畝。被告對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。
被告為支持自己的主張，在庭審中提出的證據(jù)為：
證據(jù)B1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一份，擬證明：2010年3月2日，被告租賃原告位于賓縣××××村民興屯承包地16畝（包括房前房后院子），每畝租賃費(fèi)250.00元，租賃期限5年，租賃費(fèi)共計(jì)20,000.00元，五年后樹(shù)沒(méi)賣完可續(xù)租。原告對(duì)該證據(jù)以五年后樹(shù)沒(méi)賣完可續(xù)租系后填寫(xiě)為由提出異議。
證據(jù)B2.收條兩份，擬證明：2015年5月5日，原告收到被告給付2015年度4畝地租賃費(fèi)4，000.00元。2016年6月23日，原告收到被告給付2016年度、2017年度4畝地租賃費(fèi)4，000.00元。原告對(duì)該證據(jù)中2016年6月23日收條部分以其僅能證明原告收取2016年度租賃費(fèi)為由提出有異議，其余部分無(wú)異議。
證據(jù)B3.證人趙某、李某書(shū)面證言各一份，擬證明：2016年6月，被告給付原告2016年度、2017年度租賃費(fèi)4，000.00元。原告對(duì)該證據(jù)有異議。
經(jīng)審核認(rèn)定，原告提供的證據(jù)系書(shū)證原件及勘驗(yàn)筆錄，因被告無(wú)異議，故具有證明力。證據(jù)B2系原始書(shū)證，該證據(jù)2016年6月收條部分因原告無(wú)異議，故具有證明力；該證據(jù)2016年6月23日收條部分因沒(méi)有記載原告收到被告給付2016年度、2017年度4畝地租賃費(fèi)這一待證事實(shí)，故對(duì)這一待證事實(shí)沒(méi)有證明力，對(duì)原告收到4000.00元這一待證事實(shí)具有證明力。因被告于2015年5月5日給付原告2015年度租賃費(fèi)4，000.00元，根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)及原、被告交易習(xí)慣，應(yīng)認(rèn)定2016年6月23日被告給付原告4，000.00元應(yīng)為2016年度租賃費(fèi)。證據(jù)B3系證人證言，因證人無(wú)正當(dāng)理由未出庭作證，故不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，該證據(jù)不具有證明力。證據(jù)B1系原始書(shū)證，原告雖提出異議，但沒(méi)有提出相反證據(jù)，故具有證明力。對(duì)有證明力的證據(jù)，本院予以采信。
經(jīng)審理查明，2010年3月2日，被告租賃原告位于賓縣××××村民興屯承包地16畝（包括房前房后院子），每畝租賃費(fèi)250.00元，租賃期限5年，租賃費(fèi)共計(jì)20,000.00元，五年后樹(shù)沒(méi)賣完可續(xù)租，后被告在原告承包地上種植樹(shù)木。2015年，被告因種植樹(shù)木占用原告租賃承包地3.723畝，其中地塊名稱為下川地耳子1.41畝，地塊名稱為下川元田2.313畝。2015年5月5日，原告收到被告給付2015年度土地租賃費(fèi)4，000.00元。2016年6月23日，原告收到被告給付2016年度土地租賃費(fèi)4，000.00元。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。原告將承包地出租于被告，雙方形成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。原、被告土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限屆滿后，被告繼續(xù)使用原告承包地，原告沒(méi)有提出異議且收取租賃費(fèi)，原、被告原租賃合同繼續(xù)有效，原告可隨時(shí)解除租賃合同。原告起訴被告要求其返還承包地，該訴訟請(qǐng)求系其行使租賃合同解除權(quán)，因起訴狀已送達(dá)被告，故原、被告土地租賃合同解除。
《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。原、被告土地租賃合同解除后，原告沒(méi)有獲得2017年度土地收益造成其財(cái)產(chǎn)損失，故原告要求被告賠償損失的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以支持。因被告2015年度、2016年度租賃原告承包地年租金均為4，000.00元，故原告財(cái)產(chǎn)損失數(shù)額可參照該年租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條、第二百一十二條、第二百三十二條、第二百三十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告孫少華于判決生效后七日內(nèi)返還原告王某某承包地3.723畝（地塊名稱為下川地耳子1.41畝，地塊名稱為下川元田2.313畝）。
二、被告孫少華于判決生效后七日內(nèi)賠償原告王某某損失4,000.00元。
如果未按本判決的指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第253條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50.00元，由被告孫少華負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 梁利
審判員 董延年
審判員 劉佳泉

書(shū)記員： 解宗沅