原告王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省云夢縣。委托代理人周楊，男，湖北慧安律師事務所律師，代理權限為放棄、變更訴訟請求，上訴、和解、調解、代簽法律文書。被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司。住所地：漢川市官備塘路。統(tǒng)一社會信用代碼91420984181171203H。法定代表人馬昌立，該公司經(jīng)理。委托代理人肖新旺，男，該公司員工。代理權限為一般代理。委托代理人王華兵，男，該公司員工。代理權限為放棄、變更訴訟請求，上訴、和解、調解、代簽法律文書。被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司。住所地應城市城中蒲陽大道**號。注冊號420981000014436。法定代表人帥麗，該公司經(jīng)理。

原告訴稱：原告與第一被告的合法受托人簽訂《應城市長江埠海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工項目承包協(xié)議》并進行施工后，根據(jù)合同約定和原告實際施工情況，經(jīng)核算，作為承包方的被告一下欠原告人工費和工程款共計9040352.45元，扣除政府向原告支付的涉案相關費用1175000元整后，剩余款項7865352.45元經(jīng)原告多次催要被告至今未支付。要求第一被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司依照合同約定支付工程價款7865352.45元及工程交付之日（2015年1月1日）起，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。第二被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司應在第一被告欠付原告工程款范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。保證金30萬元由被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司一并返還。原告為支持其訴訟請求，向本院提交證據(jù)如下：證據(jù)一、原告身份證復印件。證明原告訴訟主體資格。證據(jù)二、二被告公司信息。證明二被告訴訟主體資格。證據(jù)三、①《海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工合同》。②《應城市長江埠海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工項目承包協(xié)議》。③授權委托書。④收款證明及銀行轉款回單。證明：①證明被告一公司及其法定代表人授權肖新旺為涉案工程項目代理人，肖新旺在項目實施過程中簽署的相關文件及處理的有關事務均合法有效，代表被告公司的意志。②證明被告一系涉案工程項目的承包方，被告二系發(fā)包方，原告王某某為1#、5#、6#、7#棟樓的實際施工人并交納保證金30萬元。證據(jù)四、①1#、5#、6#、7#施工圖紙。②《工程驗會議紀要》。證明原告作為涉案工程的實際施工人依約完成了1#、5#、6#、7#棟樓的主體項目工程建設并已驗收合格。上述4棟樓的余下工程及3#樓的全部工程因二被告拒不支付工程款無法施工。證據(jù)五、①工程價款匯總表。②1#樓工程預算編制書（共12頁）；5#樓工程預算編制書（共10頁）；6#樓工程預算編制書（共10頁）；7#樓工程預算編制書（共10頁）；1、5、6、7號樓工程變更造價工程預算編制書（共8頁）。③腳手架、機械設備、人員工資費用明細；收條；1、5、6、7號樓鋼管腳手架施工合同；1、5、6、7號樓施工用提升機、攪拌機租賃合同。④1、5、6、7號樓工地現(xiàn)場簽證單；2015年1月7日由原、被告達成的原告實際施工具體進度款表。證明原告根據(jù)合同約定和實際施工量核算出所實施工程人工費和工程款共計9040352.45元。應城市長江埠政府墊付相關費用1175000元后，剩余款項7865352.45元及保證金30萬元經(jīng)原告多次催要被告至今仍未支付。被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司辯稱：我公司與海納公司簽訂《海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工合同》后由肖新旺負責施工，我公司不認識原告王某某，肖新旺無權對外轉包，其轉包給原告施工屬越權代理，要求追加肖新旺為本案的當事人參加訴訟，該工程盈虧應由肖新旺個人負責，我公司沒有付款的義務也無付款的能力更沒有付款必要，相信法院會作出公正判決。被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司為支持其辯稱向本院舉證如下：證據(jù)一、被告的營業(yè)執(zhí)照。證明被告訴訟主體資格。證據(jù)二、建設工程施工合同。證明該公司與海納置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂了合同。庭審質證過程中，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司對原告證據(jù)一真實性無異議；對原告證據(jù)二無異議；對原告證據(jù)三中②的真實性無異議，對證據(jù)三中①、③提出異議認為沒有原件不能提起訴訟；對原告證據(jù)四真實性無異議；對原告證據(jù)五中①工程價款匯總表提出異議認為是原告單方制作的，應由雙方核算。對證據(jù)五中②提出異議認為是原告單方制作的，不認可。對證據(jù)五中③腳手架、機械設備、人員工資費用明細等提出是原告雇傭的，要現(xiàn)場調查。對原告證據(jù)五中④進度款表中涉及該司的印章真實性提出異議。原告對被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司舉證一、二均無異議。被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司未到庭進行質證，視為已放棄質證權利。依原告申請，本院依法委托湖北循其本價格鑒定評估有限公司對涉案工程造價出具了司法鑒定意見書。漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司對鑒定意見書提出異議認為報告書不能表明工程實際造價的表述，評估依據(jù)是價格法做出的，而不是建筑工程的實際造價做依據(jù)。根據(jù)其營業(yè)執(zhí)照，該評估機構不具有本鑒定資格。本院認為，對于到庭當事人無異議的原告證據(jù)一、二、四，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司證據(jù)一、二本院均予以采信。對有異議的原告證據(jù)三中的《海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工合同》與被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司舉證二一致，本院予以采信；原告證據(jù)三中《應城市長江埠海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工項目承包協(xié)議》系原告與被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司委托授權的代理人簽訂，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司雖提出異議，但未提交相關證據(jù)予以反駁，對該證據(jù)本院予以采信；原告證據(jù)三中授權委托書被告隆某公司雖提出異議，但未提交相關證據(jù)予以反駁，結合庭審調查情況對該證據(jù)本院予以采信；原告舉證五中原告自行制作的工程價款匯總表、工程預算編制書、變更造價工程預算編制書系原告單方自行制作，未得到被告認可，對該證據(jù)本院不予采信；原告證據(jù)五中腳手架、機械設備、人員工資費用明細；收條；1、5、6、7號樓鋼管腳手架施工合同，1、5、6、7號樓施工用提升機、攪機租賃合同等系原告單方制作及與他人簽訂的協(xié)議，對真實性不能核實，本院不予采信；證據(jù)五中④工地現(xiàn)場鑒證單系被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司與監(jiān)理單位出具，其未到庭參加訴訟，視為其對該證據(jù)認可，且該證據(jù)與本案有關聯(lián)，對該證據(jù)本院予以采信。司法鑒定意見系由本院委托具有資質的中介機構做出的鑒定結論，被告隆某公司雖提出異議，并未申請重新進行鑒定，該鑒定主體程序合法，內(nèi)容真實有效，本院予以采信。根據(jù)證據(jù)的采信及庭審原、被告的陳述，認定本案事實如下：2013年12月17日，被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司作為發(fā)包方（甲方）與被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司（乙方）簽訂《海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工合同》。合同約定：被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司將位于應城市長江埠蘇臺村“海納.皇經(jīng)堂花園”房屋施工承包給被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司。2013年12月19日，原告王某某通過自然人鄭求剛個人銀行賬戶向肖新旺銀行賬戶轉款30萬元，并由肖新旺出具了收到為海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工保證金證明。2013年12月28日，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司出具授權委托書，該委托書表明：漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司授權肖新旺作為該公司代理人，以該公司名義承建“海納.皇經(jīng)堂花園”項目工程施工；代理人在此過程中所簽署的相關文件和處理與之有關事務，該公司均予以承認；代理人無轉委托權，委托期為三個月。2013年12月28日，原告王某某作為甲方與乙方漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司的代理人肖新旺簽訂《應城市長江埠海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工項目承包協(xié)議》。該協(xié)議約定：漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司將位于應城市長江埠蘇臺村“海納.皇經(jīng)堂花園”房屋1#、3#、5#、6#、7#共5棟樓施工承包給原告王某某。協(xié)議第五條約定：工程開工前，乙方（王某某）向甲方交押信譽和質量保證金30萬元，此款主體封頂發(fā)包方返還信譽和質量保證金時，甲方需在三日內(nèi)返還給乙方，如果違約，甲方按每日百分之二承擔違約金。隨后，王某某組織人員對1#、5#、6#、7#房屋進行施工。2014年12月30日，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司作為施工方、湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司作為建設方及監(jiān)理、設計單位對已完成施工的1#、5#、6#、7#房屋組織竣工驗收。同時查明，依王某某申請，本院依法委托湖北循其本價格鑒定評估有限公司對涉案工程造價進行鑒定，鑒定意見：1#樓工程造價3082462元；5#樓工程造價1486655元；6#樓工程造價1984410元；7#樓工程造價993105元；合計7546632元。另查明，原告王某某在民事起訴狀中已自認支付涉工程款1175000元。訴訟中，根據(jù)原告王某某申請并提供擔保，本院依法作出（2016）鄂0981民初1208號民事裁定書將湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司位于應城市長江埠街道辦事處車站路以北地段土地使用權（權證號15××48）予以查封。
原告王某某訴被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司、湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司建設工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告王某某及委托代理人周楊，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司到庭參加了訴訟，被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)本院公告送達開庭傳票傳喚未到庭參加訴訟。訴訟中，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司向本院申請追加肖新旺為本案當事人參加訴訟，因其提交要求追加的證據(jù)不充分，本院口頭裁定予以駁回。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司作為發(fā)包方與被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司簽訂《海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工合同》后，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司的代理人肖新旺又將部分房屋的施工轉包給原告王某某事實清楚、證據(jù)充分，代理人肖新旺在代理權限內(nèi)代表被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司實施的民事法律行為，對該公司發(fā)生效力，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司辯稱肖新旺屬越權代理理由不充分，本院予以駁回。原告王某某雖與被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司的代理人肖新旺簽訂有承建施工合同，因王某某作為自然人不具備相應建筑施工資質，按照《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定，該建設工程施工合同屬無效合同。雙方之間的建設工程施工合同雖然無效，但涉案工程已驗收，按照《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第五十八條的規(guī)定，王某某有權請求被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司支付工程價款。原告王某某系涉案工程1#、5#、6#、7#棟樓的實際施工人，原告實際施工完成了該項目主體建設工程，且驗收合格。第二被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司作為應城市長江埠海納.皇經(jīng)堂花園建設項目工程的發(fā)包人，第一被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司作為應城市長江埠海納.皇經(jīng)堂花園建設項目工程的承包人，根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條的規(guī)定，原告作為涉案工程的實際施工人有權要求第一被告支付欠付的工程款，要求第二被告在第一被告欠付的工程款范圍內(nèi)承擔連帶責任。關于涉案工程款的確定問題，對于湖北循其本價格鑒定評估有限公司出具的鑒定報告，被告隆某公司雖提出異議，但未提交證據(jù)予以反駁，對該報告認定的工程款7546632元應予以確定。關于已支付的工程款問題，原告在訴狀中已自認支付涉案工程相關費用1175000元，按照《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條第一款、第二款規(guī)定，涉案工程已付工程款按其自認予以認定。經(jīng)結算第一被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司下欠工程款6361632元。關于王某某要求支付逾期支付工程款利息的訴訟請求，因雙方的建設施工合同為無效合同，且雙方就工程款未進行結算，付款時間也未確定，故王某某的該項訴訟請求無事實和法律依據(jù)，本院不予支持。關于保證金300000元問題。根據(jù)王某某作為甲方與乙方漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司的代理人肖新旺簽訂的《應城市長江埠海納.皇經(jīng)堂花園建筑安裝施工項目承包協(xié)議》及肖新旺出具的收取保證金的收款證明，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司應返還原告保證金300000元。被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司未到庭不影響本案的審理。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第五十八條、第一百零九條、第二百六十九條、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（一）項、第二條、第二十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司于判決生效后十五日內(nèi)支付原告王某某工程款6361632元。被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司對上述欠款承擔連帶清償責任。二、被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司于判決生效后十五日內(nèi)返還原告王某某保證金300000元。三、駁回原告王某某其他訴訟請求。如義務方不按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，從本判決生效之日起按中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率加倍支付遲延履行期間債務利息。案件受理費60164元，由原告負擔13533元，被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司、被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司共同負擔46631元。訴訟保全費5000元由被告漢川市隆某建筑裝璜有限責任公司、被告湖北海納置業(yè)發(fā)展有限公司共同負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。