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王勤學(xué)、趙某某與陸某某相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:王勤學(xué),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
  原告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
  上列兩原告共同委托訴訟代理人:陳劼,上海金滬律師事務(wù)所律師。
  被告:陸某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
  原告王勤學(xué)、趙某某訴被告陸某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2018年10月8日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告王勤學(xué)、趙某某以及二原告共同委托訴訟代理人陳劼,被告陸某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告王勤學(xué)、趙某某向本院提出訴訟請求:判令被告拆除上海市楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號XXX室衛(wèi)生間朝西窗戶外的不銹鋼防盜窗;判令被告拆除上海市楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號XXX室外開的防盜門。事實(shí)和理由:原、被告系鄰居關(guān)系,二原告系楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號XXX室房屋的業(yè)主,被告系楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號XXX室房屋的業(yè)主。被告安裝朝外開啟的進(jìn)戶防盜門,緊鄰原告的進(jìn)戶門,對原告的進(jìn)出造成不便和安全隱患。被告在其衛(wèi)生間朝西窗戶外安裝了不銹鋼防盜窗并加蓋遮蓋物寬度達(dá)80厘米,且該防盜窗距離原告臥室窗臺僅60厘米,對原告的安全、通風(fēng)、采光造成影響。由于調(diào)解未果,原告故只得訴至法院,作如上訴請。
  被告陸某某辯稱:不同意原告訴請。被告在衛(wèi)生間朝西窗戶外安裝的防盜窗是合法的安全裝置。該防盜窗原先體積更大,由于原告的投訴,該防盜窗已經(jīng)由城管拆違辦按規(guī)進(jìn)行了縮小,故被告認(rèn)為該防盜窗現(xiàn)在不存在問題。由于房屋原結(jié)構(gòu)的門就是朝外開啟的,被告沒有進(jìn)行過改動,所以不同意拆除該朝外開啟的防盜門。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原、被告系鄰居關(guān)系,二原告系楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號XXX室房屋的業(yè)主,被告系楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號XXX室房屋的業(yè)主。被告安裝朝外開啟的防盜門,在衛(wèi)生間朝西窗戶外安裝不銹鋼防盜窗,并加蓋遮蓋物。上海市延吉物業(yè)管理有限公司東區(qū)管理處出具“調(diào)解不成證明”兩份。
  審理中,原告提供上海延吉物業(yè)管理公司出具的內(nèi)江二村3、4、5、6、7、8號二至四層房屋租金測估圖,該圖顯示被告改變原有進(jìn)戶門結(jié)構(gòu),安裝朝外開啟的防盜門。被告對該圖真實(shí)性表示無異議,但認(rèn)為該圖系計(jì)算房租所用的面積圖,并非原始結(jié)構(gòu)圖。
  本院認(rèn)為,不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助的精神,正確處理安全等方面的相鄰關(guān)系,給相鄰方造成妨礙的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙、恢復(fù)原狀。本案原、被告系鄰居關(guān)系。被告擅自在衛(wèi)生間朝西窗戶外安裝不銹鋼防盜窗及遮蓋物,安裝向外開啟的防盜門,對原告的通風(fēng)、采光及安全造成影響,被告的行為已對原告日常生活造成妨礙,對原告安全帶來隱患,故原告要求被告拆除和恢復(fù),并無不當(dāng),本院予以準(zhǔn)許。據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第八十四條之規(guī)定,判決如下:
  一、被告陸某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)拆除上海市楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號XXX室衛(wèi)生間朝西窗戶外的不銹鋼防盜窗及遮蓋物,恢復(fù)原狀;
  二、被告陸某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)拆除上海市楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號XXX室向外開啟的防盜門,恢復(fù)原狀。
  案件受理費(fèi)25元,由被告陸某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
  

審判員:劉月華

書記員:孫??佳

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