原告王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,張家口煤礦機械廠服務公司退休職工,現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
委托代理人李慧,河北光正律師事務所律師。
被告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,張家口市銑床廠退休職工,現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
被告王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,張家口煤礦機修廠退休職工,現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
被告王志忠,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,張家口煤礦機械廠五保部職工,現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
被告王財,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,張家口煤礦機修廠退休職工,現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
四被告委托代理人孫兆偉,張家口市明德法律服務所法律工作者。
原告王風英與被告王某某、王某某、王志忠、王財確認協(xié)議有效糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告王風英及委托代理人李惠,被告王某某、王某某、王志忠及四被告共同委托代理人孫兆偉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。
經(jīng)審理查明,被告王財系原告及被告王志忠、王某某、王某某的父親。原告以被告王財名義向王財所在單位張家口市煤礦機械有限責任公司以74244元購買訴爭房屋(房屋面積為77.7平方米)一套,在購房前原告母親就是否出資購買征求了原、被告的意見。被告王志忠、王某某、王某某均表示不購買。原告一直在該房屋中居住至今,原告父母王財、苑桂香居住原告所有的張家口市橋東區(qū)工人村東新10號樓1單元302室房屋。2016年2月14日苑桂香去世。2005年8月20日原告父母王財、苑桂香與原告王風英及被告王志忠、王某某、王某某簽訂協(xié)議書一份,內(nèi)容為:一、王財、苑桂香(甲方)自愿將坐落于張家口市橋東區(qū)工人村4排2號房屋一套(使用面積26.92平米)拆遷后,以甲方的名義由王風英(乙方)集資購買張家口市橋東工人村號樓1單元401室的建筑面積為78平米房屋;二、原房屋的拆遷費歸屬于甲方所有;三、如乙方愿將該房屋所有權轉(zhuǎn)移到自己名下,自行承擔過戶手續(xù)的全部費用,甲方概不承擔,但應向乙方無償提供相關資料;四、經(jīng)甲方同意,見證人(王志忠、王某某、王某某)一致同意自愿放棄對本協(xié)議對本協(xié)議第一條款所述房產(chǎn)的財產(chǎn)繼承權,由乙方擁有該房產(chǎn)權。五、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商后訂立條款與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份,本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方:王才王財苑桂香乙方:王風英見證人:王某某王某某王志忠二00五年八月二十日”。此協(xié)議一式五份,均在原告手中。
另查,“甲方:王才”后的“王財”是2016年4月11日被告王財在協(xié)議中補簽的。
本院認為,2005年8月20日原告與四被告及母親苑桂香簽訂了協(xié)議書,四被告抗辯協(xié)議中的字是其簽的,但不是這個協(xié)議,又未在法院限定的期限內(nèi)提出書面的鑒定申請,據(jù)原告在訴爭房屋內(nèi)居住的事實及原告提供的2016年4月11日被告王財在協(xié)議中補簽的名字時的視頻資料可證實該協(xié)議系原告與王財真實意思表示和約定,不違反法律的規(guī)定,本院予以確認。依照《中華人民共和國合同法》第六條、第四十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:
原告與被告王財、王某某、王某某、王志忠于2005年8月20日簽訂的協(xié)議書有效。
案件受理費100元,依法減半收取50元,由原告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
審判員 武劍虹
書記員:白璐 附法條: 《中華人民共和國合同法》第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。 第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條:法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進行調(diào)解,調(diào)解不成的,應當及時判決。
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