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王某某與陸某、高某某等共有物分割糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
  委托訴訟代理人:張明敬,上海福一律師事務(wù)所律師。
  被告:陸某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)。
  被告:高某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)。
  被告:孫軍敏,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)。
  被告:陸家琦,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)。
  原告王某某與被告陸某、高某某、孫軍敏、陸家琦共有物分割糾紛一案,本院于2019年9月17日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序于2019年10月14日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人張明敬,被告高某某、孫軍敏、陸家琦到庭參加訴訟。被告陸某經(jīng)本院傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:確認(rèn)被告陸某、高某某、孫軍敏、陸家琦對(duì)位于上海市閔行區(qū)萬(wàn)源路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)各享有四分之一的產(chǎn)權(quán)份額。事實(shí)和理由:王某某與陸某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,經(jīng)過(guò)法院判決,由陸某返還王某某購(gòu)房款161萬(wàn)元及其利息,該判決現(xiàn)在執(zhí)行之中。陸某與高某某、孫軍敏、陸家琦共同共有一處已被法院查封的系爭(zhēng)房屋,因?yàn)樵谖唇?jīng)析產(chǎn)確定陸某所占份額之前,不能采取執(zhí)行變價(jià)等措施。原告作為債權(quán)人,對(duì)于陸某未履行還款義務(wù)的行為,有權(quán)提起代位析產(chǎn)訴訟,請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
  被告高某某、孫軍敏、陸家琦辯稱(chēng),系爭(zhēng)房屋的來(lái)源系家庭原有宅基地房屋拆遷補(bǔ)償安置所得,陸某未出資過(guò)購(gòu)房款;不清楚陸某對(duì)外所負(fù)的債務(wù),對(duì)系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記在被告四人名下無(wú)異議,但不同意原告的意見(jiàn),請(qǐng)求法院駁回其訴訟請(qǐng)求。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:被告陸某系被告高某某之子,被告陸某與被告孫軍敏系夫妻關(guān)系,被告陸家琦系兩人之子。上海市虹橋鄉(xiāng)新橋村16丘46號(hào)宅基地登記于案外人陸某某名下,2009年,該處宅基地遇動(dòng)遷,同年8月5日,被告陸某與拆遷人上海漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)高科技園發(fā)展有限公司簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,載明:家庭成員為陸某、孫軍敏、陸家琦、陸家怡、陸家麗及前妻袁位萍;安置房源為萬(wàn)源路XXX弄XXX號(hào)XXX室、萬(wàn)源路三期131號(hào)401室、環(huán)鎮(zhèn)南路四期7號(hào)604室、環(huán)鎮(zhèn)南路四期44號(hào)1301室。2010年12月1日,系爭(zhēng)房屋萬(wàn)源路XXX弄XXX號(hào)XXX室核準(zhǔn)登記于陸某、高某某、孫軍敏、陸家琦名下。
  原告王某某與被告陸某及第三人孫軍敏、陸家琦等房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,本院于2017年9月15日作出(2016)滬0112民初9086號(hào)民事判決,王某某不服判決,提出上訴。2018年3月28日,上海市第一中級(jí)人民作出(2017)滬01民終14507號(hào)終審判決,維持本院(2016)滬0112民初9086號(hào)民事判決第二項(xiàng)即“被告陸某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告王某某返還購(gòu)房款161萬(wàn)元”及第三項(xiàng),撤銷(xiāo)第一項(xiàng)。因陸某未履行判決確定的義務(wù),王某某于2019年1月17月就民事判決第二項(xiàng)內(nèi)容向本院申請(qǐng)執(zhí)行,同年6月6日,本院以案號(hào)(2019)滬0112執(zhí)839號(hào)對(duì)系爭(zhēng)房屋實(shí)施查封措施,該案尚在執(zhí)行之中。
  2019年3月19日,本院受理(2019)滬0112民初7373號(hào)原告王某某與被告陸某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,雙方在本院主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議,由陸某賠償王某某損失2,590,000元;若逾期支付,陸某另需支付王某某違約金1,000,000元。陸某未履行義務(wù),本院以(2019)滬0112執(zhí)5815號(hào)立案受理,陸某在本案中被列入網(wǎng)上追查、曝光臺(tái)的被執(zhí)行人。
  以上事實(shí),由原告王某某提供的(2016)滬0112民初9086號(hào)民事判決書(shū)、(2017)滬01民終14507號(hào)民事判決書(shū)、執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)、(2019)滬0112執(zhí)839號(hào)執(zhí)行案件受理通知書(shū)、(2019)滬0112民初7373號(hào)民事調(diào)解書(shū)、(2019)滬0112執(zhí)5815號(hào)執(zhí)行信息、相關(guān)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記簿、本院制作的與王某某、陸某的談話筆錄以及雙方當(dāng)事人的陳述等為證,并經(jīng)庭審質(zhì)證,本院予以確認(rèn)。
  本院認(rèn)為,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條第三款規(guī)定,申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。原告王某某對(duì)被告陸某在執(zhí)行案件中享有未受償?shù)膫鶛?quán),有權(quán)提起代位權(quán)訴訟,原告的起訴符合法律規(guī)定。
  對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)登記發(fā)生效力。被告陸某、高某某、孫軍敏、陸家琦經(jīng)依法登記為系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人,對(duì)房屋享有共同的權(quán)利。陸某等四人對(duì)系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)份額未作明確約定,本院以等分原則,確定四人對(duì)系爭(zhēng)房屋各享有四分之一的產(chǎn)權(quán)份額。被告高某某、孫軍敏、陸家琦的辯稱(chēng)意見(jiàn)無(wú)法律依據(jù),本院不予采信。被告陸某經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴,視為其放棄抗辯權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
  綜上所述,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條第一款、第九十五條、第九十九條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條第三款之規(guī)定,判決如下:
  被告陸某、高某某、孫軍敏、陸家琦對(duì)位于上海市閔行區(qū)萬(wàn)源路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋各享有四分之一的產(chǎn)權(quán)份額。
  案件受理費(fèi)減半收取計(jì)20,200元,由被告陸某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:金聯(lián)涌

書(shū)記員:李慧楓

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