原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云某某。
委托訟訴代理人：聶治柏（系王某某公公），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云某某城關鎮(zhèn)邱聶村1組。
被告：云某某房地產公司，住所地：湖北省云某某城關鎮(zhèn)珍鹽路。
法定代表人：吳春明，公司總經理。
委托訴訟代理人：石西毛，湖北山川律師事務所律師。

原告王某某與被告云某某房地產公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2016年10月24日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人聶治柏，被告云某某房地產公司的委托訴訟代理人石西毛到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告王某某向本院提出訴訟請求：1.判令被告云某某房地產公司給原告王某某辦理房產證及土地證；2.被告云某某房地產公司按購房款的2%承擔違約責任；3.本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：2009年5月22日，原、被告雙方簽訂《商品房買賣合同》，原告王某某購買被告云某某房地產公司開發(fā)的位于南門河大市場綜合樓橋頭3單元707室的面積為121.36㎡的商品房一套，一次性付清購房款15萬元整。原告王某某入住后不久，向被告云某某房地產公司的項目經理曾滿軒要求辦理房產證和土地證，但一直未給原告王某某辦理兩證，故原告向法院起訴。

本院認為，因原告王某某與云某某房地產公司南門河大市場綜合樓簽訂的《商品房買賣合同》及補充條款約定產權證過戶費由云某某房地產公司南門河大市場綜合樓負擔及辦理產權證過戶，系雙方當事人的真實意思表示，并不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有法律約束力，因云某某房地產公司南門河大市場綜合樓項目系被告云某某房地產公司設立的臨時機構，不具備法人資格，其民事責任應由被告云某某房地產公司承擔。原告王某某要求被告云某某房地產公司按雙方簽訂的《商品房買賣合同》及補充條款約定辦理房產證和土地證的訴請，本院依法予以支持。原告王某某要求被告云某某房地產公司按購房款的2%計算違約金的訴訟請求，因雙方對此未進行約定，本院不予以支持。
綜上所述，經合議庭合議，依照《中華人民共和國合同法》第六條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

一、被告云某某房地產公司于本判決生效之日起五日內協(xié)助原告王某某辦理位于南門河大市場綜合樓橋頭3單元707室土地證及房產證的過戶登記手續(xù)。
二、駁回原告王某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費100元，由被告云某某房地產公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審　判　長　　程旭 審　判　員　　周鶯 人民陪審員　　邱繁

書記員：李琴