原告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省通州市。
　　委托訴訟代理人：趙偉榮，上海濟銘律師事務所律師。
　　被告：上海百順石材有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：華春林。
　　原告王某與被告上海百順石材有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院于2019年9月25日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告王某的委托訴訟代理人趙偉榮到庭參加了訴訟，被告上海百順石材有限公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無正當理由未到庭參加訴訟。本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　王某向本院提出訴訟請求：判令被告支付原告補償款10萬元。事實和理由：原、被告于2014年8月23日簽訂協(xié)議書，約定被告將位于上海市浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)永紅村小白路XXX號房屋出租給原告，如遇動遷或有償出讓，被告應向原告支付補償款。后租賃房屋于2016年9月動遷，原告曾因動遷補償糾紛訴至法院。經(jīng)調(diào)解，原、被告于2017年7月4日簽訂協(xié)議書。約定被告已支付40萬元整，余款20萬元待合慶鎮(zhèn)支付補償款后立即付清。雙方達成協(xié)議后原告撤回了起訴。經(jīng)原告了解，被告已獲得了政府支付的剩余補償款，但被告僅向原告支付了10萬元，剩余10萬元至今未付，故提起訴訟。
　　上海百順石材有限公司未作答辯。
　　經(jīng)審理查明，2017年7月4日，上海百順石材有限公司(甲方)與王某(乙方)簽訂協(xié)議書一份，約定甲乙雙方就本市(浦東新區(qū))合慶鎮(zhèn)永紅村小白路XXX號房地產(chǎn)的動遷補償達成如下協(xié)議：1.永紅村小白路XXX號房產(chǎn)系甲方單位之土地，該房現(xiàn)已于2016年9月因減量動遷。2.甲方得到房屋補償款后，再補償乙方60萬元。3.甲方已支付人民幣40萬元，余款20萬元待合慶鎮(zhèn)支付剩余補償款后即刻付清。4.本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方及訴訟代理人各執(zhí)一份，乙方同時撤回對甲方的訴訟。協(xié)議書尾部甲方處蓋有被告印章，乙方處由王某簽名。
　　2017年7月25日，上海百順石材有限公司通過銀行轉(zhuǎn)賬支付王某動遷補償款10萬元。剩余款項原告催討無著，遂再次提起訴訟。
　　本院認為，從原、被告之間于2017年7月4日簽訂的協(xié)議書反映雙方之間原存在房屋租賃合同關系，該協(xié)議書是雙方對租賃關系結(jié)束后有關動遷補償款分割事宜的結(jié)算約定，協(xié)議書是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，未違反法律規(guī)定，合法有效。根據(jù)協(xié)議的約定，截止簽約之日，被告尚應支付原告補償款20萬元、待合慶鎮(zhèn)支付(被告)剩余補償款后即付清。被告已經(jīng)于簽約后的當月向原告支付了補償款10萬元，余款至今未付。被告經(jīng)本院合法傳喚后未到庭，亦未提供相反證據(jù)反駁原告的訴請。且被告在出具協(xié)議書后至今已二年有余，仍未履行其應付款義務。原告認為在涉案款項的付款條件成就后被告已支付了部分款項，故應支付剩余款項的訴請，本院予以采納。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海百順石材有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告王某補償款10萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費2,300元，由被告上海百順石材有限公司負擔。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　

審判員：顧??慧

書記員：何紹輝