上訴人(原審原告):王某某,女,****年**月**日出生,民族,住山西省晉中市榆次區(qū)。
委托訴訟代理人:李小英,河北國器律師事務所律師。
被上訴人(原審被告):孫某某,女,****年**月**日出生,民族,住張家口市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人:周曉靜,
河北正碩律師事務所律師。
被上訴人(原審被告):
唐山順達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地唐山市玉田縣。
法定代表人:孫福興,董事長。
被上訴人(原審被告):
唐山順達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張家口分公司,住所地張家口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)張宣公路28號。
負責人:石志全,經(jīng)理。
上訴人王某某因與被上訴人
唐山順達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱順達房開公司)、
唐山順達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張家口分公司(以下簡稱順達房開張家口分公司)、孫某某第三人撤銷之訴糾紛一案,不服河北省張家口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院(2018)冀0791民撤5號民事判決,向本院提起上訴。本院于2019年1月29日立案后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。上訴人王某某的委托訴訟代理人李小英、被上訴人孫某某的委托訴訟代理人周曉靜到庭參加訴訟。被上訴人順達房開公司、被上訴人順達房開張家口分公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審期間,當事人沒有提交新證據(jù)。本院查明的事實和一審法院查明的事實一致。
本院認為,孫某某簽訂的《張家口市房屋拆遷補償安置協(xié)議》(以下簡稱安置協(xié)議)系孫某某同意順達房開張家口分公司將其名下房屋拆遷后進行房屋置換,故該安置協(xié)議的性質(zhì)不同于一般商品房買賣合同,《房屋回遷安置確認協(xié)議書》(以下簡稱確認協(xié)議書)的內(nèi)容系明確置換的具體房屋,一審判決認為確認協(xié)議書是安置協(xié)議的補充合同,對被拆遷戶的合法權益應優(yōu)先予以保護并無不當。仲裁裁決書僅要求房開公司繼續(xù)履行合同,并未直接確定案涉房屋歸王某某所有,故王某某的權利仍為債權而非物權。因此,王某某主張撤銷張家口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院作出的(2016)冀0791民初1204號民事判決的主張不能成立,一審法院判決駁回王某某的訴訟請求并無不當。
綜上所述,王某某的上訴請求不能成立,一審判決認定事實清楚,適用法律正確。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定,判決如下:
審判長 薛團梅
審判員 劉馨宇
審判員 雷鵬
書記員: 張璐
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