原告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市趙縣。委托代理人李俊峰,趙縣民生法律服務(wù)所法律工作者。被告董某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住趙縣。被告董某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住趙縣。二被告委托代理人賈國(guó)昌,河北邦友律師事務(wù)所律師。
原告訴稱,原告家臨308國(guó)道,2008年308國(guó)道拓寬占用了原告部分宅基地,原告在剩余的宅基地上翻建成二層樓房。2013年5月二被告將房屋翻建,并擅自增高,由一層建成二層,在建二層初期,原告為避免自己房屋通風(fēng)、采光受到妨害,對(duì)二被告建設(shè)進(jìn)行干涉,以排除妨害起訴到法院,經(jīng)過(guò)一二審,法院均認(rèn)為原告無(wú)證據(jù)證明被告二層建成勢(shì)必會(huì)影響采光和日照,判決原告不得干涉被告建房。原告向高院提出再審申請(qǐng)期間,二被告將緊鄰原告房屋窗戶的后墻建設(shè)完成,原告通風(fēng)采光權(quán)益受到侵害已成事實(shí)。省高院審查認(rèn)為,所建房屋必然影響其采光和日照,未提供證據(jù)證明其主張,原判并無(wú)不當(dāng),如認(rèn)為目前所蓋房屋已造成其采光權(quán)受侵害,可另行起訴?,F(xiàn)在二被告的行為已經(jīng)直接影響原告房屋的通風(fēng)和日照,根據(jù)《民法通則》第83條,《物權(quán)法》第89條等法律規(guī)定及河北省高級(jí)人民法院(2015)冀民申字第2594號(hào)民事裁定,特向法院提起訴訟,請(qǐng)求法院責(zé)令二被告停止侵害、排除妨害原告通風(fēng)、采光的建筑。被告辯稱,原被告相鄰關(guān)系糾紛一案,在2014年本案被告做為原告對(duì)本案原告及妻子和父親提起了訴訟,請(qǐng)求法院依法判令本案原告及其家人停止干涉本案二被告建房,在訴訟過(guò)程中本案原告提起反訴請(qǐng)求判令本案二被告停止施工不得建設(shè),影響其房屋采光、日照的建筑物,法院經(jīng)審理認(rèn)為本案原告在建造房屋時(shí)及應(yīng)考慮自己房屋采光問(wèn)題其將房屋建造在宅基地的南頭,即使本案二被告所建房屋影響了本案原告的采光也屬于對(duì)自身權(quán)利的合法行駛,并不對(duì)本案原告構(gòu)成侵權(quán),同時(shí),認(rèn)為本案原告行為對(duì)本案二被告已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán),應(yīng)當(dāng)立即停止。在2014年8月11日作出(2014)趙民一初字第00126號(hào)民事判決書,判決本案原告停止干涉本案被告建房,同時(shí),駁回了本案原告請(qǐng)求依法判令本案二被告停止施工、不得建設(shè)影響其房屋采光、日照的反訴請(qǐng)求,判決后本案原告不服,向市中院提起上訴,市中院認(rèn)為本案原告在2008年新建造房屋時(shí)及應(yīng)考慮自己房屋的采光問(wèn)題,其建房時(shí)受到小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃308拓寬的影響,但其將房屋建造在宅基地南頭的行為仍存不當(dāng),上訴人受到小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃308拓寬的不利影響,不應(yīng)轉(zhuǎn)架至本案二被告,在2015年9月7日作出(2014)石民一終字第01570號(hào)民事判決書,駁回了本案原告的上訴,維持了原判,以上,一、二審生效的法律文書已經(jīng)將雙方的糾紛予以確認(rèn),本案被告建造房屋的行為是對(duì)自身權(quán)利的合法行駛,即使影響了本案原告房屋的采光,也不對(duì)本案原告構(gòu)成侵權(quán),所以,本案原告本案的訴訟請(qǐng)求已有生效的法律文書確認(rèn)其訴訟請(qǐng)求不應(yīng)得到支持。經(jīng)審理查明,原、被告系南北鄰居,原告居北,二被告居南。雙方爭(zhēng)議的建筑物為原告的二層和被告的二層。原告家臨308國(guó)道,2008年308國(guó)道拓寬占用了原告部分宅基地,原告在剩余的宅基地上翻建,并按規(guī)劃建成二層樓房,原告在二層西南角處留有一個(gè)三角形陽(yáng)臺(tái),并留有三個(gè)窗戶,一個(gè)門口。2013年二被告也翻蓋自有房屋,由原來(lái)的一層擴(kuò)建成二層,現(xiàn)已將二層主體墻面建好,還未封頂。原、被告對(duì)于爭(zhēng)議事實(shí)均無(wú)異議。原告認(rèn)為被告的二層遮擋自己的二層臥室采光,進(jìn)行了多次訴訟,之前的幾個(gè)判決均以原告未有證據(jù)證明二被告建筑的二層住宅必然影響其房屋的采光和日照為由,判決原告敗訴。2016年1月27日,河北省高級(jí)人民法院作出(2015)冀民申字第2594號(hào)民事裁定書,認(rèn)為“如申請(qǐng)人(原告)認(rèn)為目前被申請(qǐng)人(被告)所蓋房屋已造成其采光權(quán)益受侵害,可另訴解決?!痹嬗?016年2月29日,以高院裁定書為依據(jù),以二被告加蓋的二層主體已影響到了原告的采光、日照為事實(shí)依據(jù),起訴二被告侵犯相鄰權(quán)糾紛,本院作出(2016)冀0133民初264-4民事裁定書,駁回原告的起訴,原告不服上訴后被發(fā)還回重審,即是本案。在本案審理期間,由原告申請(qǐng),本院委托河北省科技咨詢服務(wù)中心,于2017年2月23日經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察實(shí)地測(cè)量、建立模型、日照軟件分析計(jì)算,作出鑒定意見,認(rèn)為原告王某某二樓房屋南墻門窗的大寒日滿窗日照時(shí)間如下:1、最東側(cè)開間的臥室窗:窗C1滿窗日照時(shí)間0小時(shí);2、中間開間的臥室窗:窗C2滿窗日照時(shí)間0小時(shí);3、西側(cè)開間廚房窗:窗C3滿窗日照時(shí)間7小時(shí)14分鐘;4、最西側(cè)開間樓梯間窗:窗C4滿窗日照時(shí)間7小時(shí)24分鐘。最東側(cè)開間臥室的滿窗(窗C1)日照為0小時(shí),中間開間臥室的滿窗(窗C2)日照為0小時(shí),不滿足國(guó)家《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005規(guī)定的大寒日有效日照不小于3小時(shí)的要求。由冀科咨鑒字(2017)第011號(hào)鑒定意見書(2017.3.28日作出)予以證實(shí),證明被告建筑的二層確實(shí)影響了原告二層兩臥室的采光。原告提交鑒定費(fèi)票據(jù)25000原告提交2013.6.26日王西章鄉(xiāng)村委會(huì)證明,證明王某某家的房子是1989年所蓋當(dāng)時(shí)按照縣鄉(xiāng)小規(guī)劃,房屋要與308國(guó)道平行,王某某所建房屋符合要求,還證明原被告在發(fā)生糾紛。原告提交王慶辰、王國(guó)峰王西章鄉(xiāng)村委會(huì)證明,二人系南北鄰家,證明王慶辰蓋房時(shí)與王國(guó)峰往后留了1.9米。原告提交王小六、王現(xiàn)波王西章鄉(xiāng)村委會(huì)證明,二人系前后鄰家,證明王現(xiàn)波蓋房時(shí)也往后與王小六留了1.9米。以上二證據(jù)證明其他戶都是按村里習(xí)慣往后留了1.9米,被告蓋房屋時(shí)沒有留。對(duì)于以上原告方的證據(jù),被告質(zhì)證認(rèn)為,王慶辰、王國(guó)峰王西章鄉(xiāng)村委會(huì)證明與王小六、王現(xiàn)波王西章鄉(xiāng)村委會(huì)證明與本案沒有關(guān)聯(lián)性,即便是事實(shí)這也不是標(biāo)準(zhǔn)也不是規(guī)定,不能要求被告按照他人做法來(lái)履行;村委會(huì)證明不能證實(shí)原告就有權(quán)干涉被告進(jìn)行建設(shè),該證明不能推翻生效的法律文書;鑒定費(fèi)票據(jù),在雙方是否影響采光的問(wèn)題上均沒有異議,被告也認(rèn)可建起來(lái)的房屋影響了原告的采光,在雙方對(duì)事實(shí)認(rèn)定一致的情況下,原告擴(kuò)大損失做25000元的鑒定應(yīng)自付;鑒定書,真實(shí)性無(wú)異議,但是需要說(shuō)明原告所建房屋與東西向水平線的夾角40.790度,不符合河北省高級(jí)人民法院關(guān)于審理采光糾紛案件的幾點(diǎn)意見第7條的規(guī)定,第7條指出本意見中建筑物是指采光面與東西項(xiàng)夾角不超過(guò)30度的建筑物及北正房,所以鑒定意見已經(jīng)真實(shí)所受房屋不是所受保護(hù)的建筑物,即便受到影響也不應(yīng)受到法律的保護(hù)。并提交河北省高級(jí)人民法院關(guān)于審理采光糾紛案件的文件,河北省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理采光糾紛案件幾點(diǎn)意見》(試行)第7條“本意見中‘建筑物’是指采光面與東西向夾角不超過(guò)30度的建筑物(即北正房)”。原告對(duì)被告提交的文件質(zhì)證認(rèn)為,該高院文件只是試行意見并不是規(guī)定,與國(guó)家2005年住宅建筑規(guī)范相抵住,不能作為定案依據(jù)。本院認(rèn)為,本案系相鄰關(guān)系糾紛。相鄰關(guān)系是基于不動(dòng)產(chǎn)地理位置上的毗鄰而引起的,包括“毗連”和“鄰近”,也是法律直接規(guī)定,而非當(dāng)事人約定的。本案爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn)是相鄰權(quán)中的采光權(quán)糾紛。相鄰權(quán),屬于物權(quán)范疇,是一種建立在所有權(quán)或使用權(quán)上的他物權(quán)。相鄰一方在行使權(quán)利時(shí)要受到一定的限制,不得妨礙相鄰他方的權(quán)利。也是指相鄰各方對(duì)各自所有的或使用的不動(dòng)產(chǎn),在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),基于法律規(guī)定而派生在享有在他人不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利,如享有他人不動(dòng)產(chǎn)上的通行權(quán)、用水排水權(quán)、鋪設(shè)管線權(quán)、采光權(quán)等。我國(guó)《物權(quán)法》第七章專門規(guī)定了相鄰關(guān)系,通過(guò)擴(kuò)張或限制不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的方法來(lái)調(diào)整相鄰關(guān)系,目的在于使相鄰各方彼此為對(duì)方行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),給予對(duì)方必要的方便,以謀取相鄰各方利益的需要,使不動(dòng)產(chǎn)發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)效益。簡(jiǎn)言之就是“法律為謀取相鄰各方共同生活之調(diào)和,對(duì)于各方所有權(quán)之權(quán)能加以擴(kuò)張或限制?!奔m紛中的采光權(quán),是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為獲得日照而要求相鄰方限制其房屋或其他設(shè)施的距離或高度,以便享有其從室外獲得適度自然日照光源的權(quán)利。侵犯采光權(quán),通常是指相鄰一方的建筑物或其他設(shè)施,未與相鄰他方建筑物保持適當(dāng)距離或適當(dāng)高度而遮擋相鄰他方室內(nèi)采光,導(dǎo)致相鄰他方采光不足的行為。住宅的日照是家庭健康、正常生活的權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系,遵守相應(yīng)的容忍義務(wù)。本案中,原、被告系相鄰關(guān)系。原告居北,建設(shè)在先,為合法建筑;被告居南,建設(shè)在后。經(jīng)協(xié)商不成,原告以被告侵犯其相鄰權(quán)為由,阻止二被告建筑二層,并經(jīng)過(guò)多次訴訟,最終由河北省高級(jí)人民法院于2016年1月27日作出(2015)冀民申字第2594號(hào)民事裁定書,認(rèn)為“如申請(qǐng)人(原告)認(rèn)為目前被申請(qǐng)人(被告)所蓋房屋已造成其采光權(quán)益受侵害,可另訴解決。”原告于2016年2月29日以高院裁定書為依據(jù),以二被告加蓋的二層主體已影響到了原告的采光、日照為事實(shí)依據(jù),起訴二被告侵犯相鄰權(quán)糾紛,不屬于重復(fù)起訴。本案由(2016)冀0133民初264-4民事裁定書經(jīng)上訴后被發(fā)還重審。在重審過(guò)程中,經(jīng)原告申請(qǐng)、本院委托,河北省科技咨詢服務(wù)中心于2017年3月28日作出鑒定意見書,認(rèn)定原告二層的東邊兩間臥室的大寒日滿窗日照時(shí)間為0小時(shí),不滿足國(guó)家《住宅建筑規(guī)范》GB503687-2005規(guī)定的大寒日有效日照不小于3小時(shí)的要求。原告主張被告未按本村習(xí)慣與原告房屋保持必要的距離而加蓋起來(lái)的二層墻體,使原告居住的房屋有效日照時(shí)間變?yōu)榱阈r(shí),家庭生活質(zhì)量嚴(yán)重受到影響,又因?yàn)樵嫔w房在先,被告蓋房在后,被告強(qiáng)行建設(shè)的二層主體建筑物,使自己房屋的日照、采光嚴(yán)重不足,認(rèn)為被告的行為構(gòu)成對(duì)原告相鄰權(quán)的侵犯,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、排除妨害的侵權(quán)責(zé)任。原告主張應(yīng)當(dāng)適用的法律依據(jù)為:1、《民法通則》第83條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平和理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失?!?;2、《物權(quán)法》第84條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系;第85條規(guī)定:“法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣?!保ㄍ跷髡麓逦瘯?huì)出具帶圖證明,南北相鄰戶,南鄰二層都留有1.9米。);第89條規(guī)定:“建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?!倍桓鎰t主張,被告在自家宅基地上建房,有權(quán)建二層,原告要求被告建的二層往南移1.9米沒有法律依據(jù),被告所建二層即使影響原告二層的采光、日照,也不構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告主張應(yīng)當(dāng)按照生效判決執(zhí)行。依據(jù)是(2014)趙民一初字第00126號(hào)民事判決書、(主要內(nèi)容為:原告在建造房屋時(shí)及應(yīng)考慮自己房屋采光問(wèn)題其將房屋建造在宅基地的南頭,即使本案二被告所建房屋影響了本案原告的采光也屬于對(duì)自身權(quán)利的合法行駛,并不對(duì)本案原告構(gòu)成侵權(quán))、(2014)石民一終字第01570號(hào)民事判決書(主要內(nèi)容為:原告在2008年新建造房屋時(shí)及應(yīng)考慮自己房屋的采光問(wèn)題,其建房時(shí)受到小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃308拓寬的影響,但其將房屋建造在宅基地南頭的行為仍存不當(dāng),上訴人受到小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃308拓寬的不利影響,不應(yīng)轉(zhuǎn)架至本案二被告)。及河北省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理采光糾紛案件幾點(diǎn)意見》(試行)第7條“本意見中‘建筑物’是指采光面與東西向夾角不超過(guò)30度的建筑物(即北正房)”本案經(jīng)本院審判委員會(huì)討論認(rèn)為應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二十七條規(guī)定,“損害是因受害人故意造成的,行為人不承擔(dān)責(zé)任”,并決定駁回原告的訴訟請(qǐng)求。據(jù)此判決如下:
原告王某某與被告董某某、董某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院受理后依法重新組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理,原、被告及其委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)80元,由原告告負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。
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