法定代表人:曹詩(shī)華，該公司總經(jīng)理。
二申請(qǐng)人共同委托訴訟代理人:張永林，湖北三峽律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
被申請(qǐng)人（原告）:王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市猇亭區(qū)。
委托訴訟代理人:楊一平，湖北誠(chéng)業(yè)律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
本院在審理原告王某某與被告曹詩(shī)華、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司借款保證合同糾紛一案中，根據(jù)原告王某某的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，于2016年10月10日作出(2016)鄂0505民初723號(hào)民事裁定,凍結(jié)被告曹詩(shī)華、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司在金融機(jī)構(gòu)的存款1800萬(wàn)元，或查封、扣押其價(jià)值1800萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)。在實(shí)際保全過程中,本院根據(jù)王某某提供的財(cái)產(chǎn)線索,依法查封了:1、曹詩(shī)華所有的位于宜昌市沿江大道××號(hào)房屋（宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第××號(hào)）；2、曹詩(shī)華所有的位于枝江市××××店迎賓大道南側(cè)房屋（枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)）；3、曹詩(shī)華位于枝江市××林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)，林權(quán)證號(hào)分別為：枝政林證字(2011)第××號(hào)、枝政林證字(2011)第001264號(hào)、枝政林證字(2011)第××號(hào)；4、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司位于枝江市××村的三處以及××村的一處林地、林木的使用權(quán)所和有權(quán)，林權(quán)證號(hào)分別為：枝政林證字(2010)第××號(hào)、枝政林證字(2011)第××號(hào)、枝政林證字(2011)第××8號(hào)、枝政林證字(2011)第××號(hào)；5、曹詩(shī)華位于當(dāng)陽(yáng)市××林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)，林權(quán)證號(hào)分別是：當(dāng)政林證字(2012)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2012)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2012)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2012)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2013)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2013)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2014)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2014)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2014)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2015)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2015)第901708號(hào)、當(dāng)政林證字(2015)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2015)第××號(hào)；6、曹詩(shī)華位于蘄春縣××林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)，林權(quán)證號(hào)分別是：蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2015)第××號(hào)、蘄政林證字(2015)第××號(hào)、蘄政林證字(2015)第××號(hào)。
被保全人曹詩(shī)華、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司于2017年3月向本院提供以下?lián)Ｘ?cái)產(chǎn)：曹詩(shī)華位于武漢市武昌區(qū)武珞××號(hào)B座××層的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證昌字第××號(hào)），宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司位于枝江市××××村1組的林權(quán)（林權(quán)證號(hào)：枝政林證字（2011）第××號(hào)）、位于枝江市××××村的林權(quán)（林權(quán)證號(hào)：枝政林證字（2011）第××號(hào)），宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司位于當(dāng)陽(yáng)市××××組的林權(quán)（林權(quán)證號(hào)：當(dāng)政林證字（2012）第××號(hào)）。曹詩(shī)華、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司提出，上述財(cái)產(chǎn)2014年評(píng)估價(jià)值共計(jì)4500余萬(wàn)元，2017年3月21日評(píng)估價(jià)值為4733.06萬(wàn)元，已經(jīng)共同為一筆標(biāo)的額為2000萬(wàn)元的銀行借款設(shè)定抵押（該債權(quán)已經(jīng)由王某某取得），剩余2700余萬(wàn)元，足夠用于王某某提出的1800萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)的保全；且上述已經(jīng)被法院查封的財(cái)產(chǎn)在查封前均已被抵押給不同的銀行用于商業(yè)貸款，現(xiàn)貸款到期后需展期，因上述財(cái)產(chǎn)被法院查封，各貸款銀行均不同意展期，影響到申請(qǐng)人及申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；故為減少損失，避免影響企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在被保全人提供足額擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后，請(qǐng)求用這些財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，置換上述法院已經(jīng)查封的財(cái)產(chǎn)，由法院查封該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，解除對(duì)已查封財(cái)產(chǎn)的查封。

本院組織申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人進(jìn)行了聽證，經(jīng)審查后認(rèn)為，申請(qǐng)人曹詩(shī)華、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估現(xiàn)價(jià)值為4733.06萬(wàn)元，已經(jīng)為一筆標(biāo)的額為2000萬(wàn)元的貸款提供了擔(dān)保抵押，剩余2700余萬(wàn)元，相關(guān)部門出具了證明，除該筆2000萬(wàn)元貸款外，未設(shè)定其他擔(dān)保，未被查封，已能夠滿足原告王某某申請(qǐng)保全的標(biāo)的額。申請(qǐng)人的請(qǐng)求符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百六十七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十三條、第二十二條之規(guī)定，裁定如下：

一、查封申請(qǐng)人（被保全人、被告）曹詩(shī)華位于武漢市武昌區(qū)武珞路××號(hào)B座××層的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：武房權(quán)證昌字第××號(hào)；土地使用權(quán)證號(hào)：武昌國(guó)用（商2012）第××號(hào)）；查封申請(qǐng)人（被保全人、被告）宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司位于枝江市白洋鎮(zhèn)××村1組的林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)（林權(quán)證號(hào)：枝政林證字（2011）第××號(hào)）、位于枝江市董市鎮(zhèn)××村的林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)（林權(quán)證號(hào)：枝政林證字（2011）第××號(hào)）；查封宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司位于當(dāng)陽(yáng)市半月鎮(zhèn)××村的林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)，（林權(quán)證號(hào)：當(dāng)政林證字（2012）第××號(hào)），查封期限為三年；
二、在本院對(duì)上述第一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)查封后，解除對(duì)申請(qǐng)人（被保全人、被告）曹詩(shī)華、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司以下財(cái)產(chǎn)的查封：1、曹詩(shī)華所有的位于宜昌市沿江大道××號(hào)房屋（宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第××號(hào)）；2、曹詩(shī)華所有的位于枝江市馬家店××大道南側(cè)房屋（枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)）；3、曹詩(shī)華位于枝江市××村的三處林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)，林權(quán)證號(hào)分別為：枝政林證字(2011)第××號(hào)、枝政林證字(2011)第××號(hào)、枝政林證字(2011)第××號(hào)；4、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司位于枝江市××村的三處以及××村的一處林地、林木的使用權(quán)所和有權(quán)，林權(quán)證號(hào)分別為：枝政林證字(2010)第××號(hào)、枝政林證字(2011)第××號(hào)、枝政林證字(2011)第××號(hào)、枝政林證字(2011)第××號(hào)；5、曹詩(shī)華位于當(dāng)陽(yáng)市的十三處林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)，林權(quán)證號(hào)分別是：當(dāng)政林證字(2012)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2012)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2012)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2012)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2013)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2013)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2014)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2014)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2014)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2015)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2015)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2015)第××號(hào)、當(dāng)政林證字(2015)第××號(hào)；6、曹詩(shī)華位于蘄春縣的××處林地、林木的使用權(quán)和所有權(quán)，林權(quán)證號(hào)分別是：蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2013)第××號(hào)、蘄政林證字(2015)第××號(hào)、蘄政林證字(2015)第××號(hào)、蘄政林證字(2015)第××號(hào)。
案件申請(qǐng)費(fèi)5000元，由申請(qǐng)人（被保全人、被告）曹詩(shī)華、宜昌龍?jiān)戳謽I(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
本裁定立即開始執(zhí)行。
如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審　判　長(zhǎng)　　熊龍祖 審　判　員　　寧曉云 人民陪審員　　張　華

書記員：嚴(yán)雪丹