王某
王娜娜（河北中旺律師事務(wù)所）
李某某
李某某

原告王某，系獻縣蒙發(fā)建材租賃站業(yè)主。
委托代理人王娜娜，河北中旺律師事務(wù)所律師。
被告李某某，系哈爾濱市南崗區(qū)信恒現(xiàn)代城工程維修隊業(yè)主。
被告李某某，系李某某之子。
原告王某訴被告李某某、李某某租賃合同糾紛一案。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王某的委托代理人王娜娜到庭參加訴訟，被告李某某、李某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，2011年10月19日，原告以獻縣蒙發(fā)建材租賃站的名義與被告李某某、李某某簽訂租賃合同一份，合同中有雙方經(jīng)辦人簽字，并加蓋了印章予以認可，是雙方真實意思表示，原告向被告提供了租賃物，被告向原告支付了部分租金，該合同已實際履行，屬有效合同，依法受法律保護。因履行該租賃合同被告欠原告租金66484.38元及后續(xù)租金（后續(xù)租金按64元每天計算，自2014年7月1日起至本判決生效之日止），依法應(yīng)予給付。未退租賃物日產(chǎn)生租金87.23元，原告主張按64元計算，視為對自己權(quán)利的放棄，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告未退還給原告的租賃物鋼管2765米、扣件1760套，依法應(yīng)予退還，如不能返還，依據(jù)合同約定鋼管25元每米、扣件10元每套過高，本院不予支持，應(yīng)以本判決生效時租賃物使用地的市場價格折價賠償。原告要求被告給付維修費3855.15元，數(shù)額偏高，依法予以調(diào)整，應(yīng)以支持維修費的30%為宜，即1156.55（3855.15×30%）元。被告未按合同約定期限支付租金，構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告主張20000元過高，依據(jù)合同法相關(guān)解釋，違約金以所欠租金66484.38元為基數(shù)，按中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算，自2014年6月30日起至本判決生效之日止。被告未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約，原告要求被告支付租金及違約金，退還租賃物，該租賃合同應(yīng)予解除。被告李某某系哈爾濱市南崗區(qū)信恒現(xiàn)代城工程維修隊業(yè)主，屬個體經(jīng)營，被告李某某是李某某之子，故二人應(yīng)共同承擔(dān)民事責(zé)任。被告李某某、李某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，亦未提交答辯狀和相關(guān)證據(jù)，視為對自己抗辯權(quán)的放棄。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，第九十四條 ?，第一百一十四條 ?，第二百一十二條 ?，第二百二十二條 ?，第二百二十六條 ?，第二百二十七條 ?，第二百三十五條 ?，《中華人民共和國民法通則》第二十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、解除原告王某與被告李某某、李某某于2011年10月19日簽訂的租賃合同。
二、被告李某某、李某某給付原告王某租金66484.38元及后續(xù)租金（后續(xù)租金按64元每天計算，自2014年7月1日起至本判決生效之日止）。
三、被告李某某、李某某給付原告王某維修費1156.55元。
四、被告李某某、李某某退還原告王某租賃物鋼管2765米、扣件1760套，如不能返還，以本判決生效時租賃物使用地的市場價格折價賠償。
五、被告李某某、李某某給付原告王某違約金，違約金以所欠租金66484.38元為基數(shù)，按中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算，從2014年6月30日起至本判決生效之日止。
六、駁回原告王某的其他訴訟請求。
上述給付內(nèi)容，判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3700元，由原告承擔(dān)400元，被告李某某、李某某承擔(dān)3300元。

本院認為，2011年10月19日，原告以獻縣蒙發(fā)建材租賃站的名義與被告李某某、李某某簽訂租賃合同一份，合同中有雙方經(jīng)辦人簽字，并加蓋了印章予以認可，是雙方真實意思表示，原告向被告提供了租賃物，被告向原告支付了部分租金，該合同已實際履行，屬有效合同，依法受法律保護。因履行該租賃合同被告欠原告租金66484.38元及后續(xù)租金（后續(xù)租金按64元每天計算，自2014年7月1日起至本判決生效之日止），依法應(yīng)予給付。未退租賃物日產(chǎn)生租金87.23元，原告主張按64元計算，視為對自己權(quán)利的放棄，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告未退還給原告的租賃物鋼管2765米、扣件1760套，依法應(yīng)予退還，如不能返還，依據(jù)合同約定鋼管25元每米、扣件10元每套過高，本院不予支持，應(yīng)以本判決生效時租賃物使用地的市場價格折價賠償。原告要求被告給付維修費3855.15元，數(shù)額偏高，依法予以調(diào)整，應(yīng)以支持維修費的30%為宜，即1156.55（3855.15×30%）元。被告未按合同約定期限支付租金，構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告主張20000元過高，依據(jù)合同法相關(guān)解釋，違約金以所欠租金66484.38元為基數(shù)，按中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算，自2014年6月30日起至本判決生效之日止。被告未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約，原告要求被告支付租金及違約金，退還租賃物，該租賃合同應(yīng)予解除。被告李某某系哈爾濱市南崗區(qū)信恒現(xiàn)代城工程維修隊業(yè)主，屬個體經(jīng)營，被告李某某是李某某之子，故二人應(yīng)共同承擔(dān)民事責(zé)任。被告李某某、李某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，亦未提交答辯狀和相關(guān)證據(jù)，視為對自己抗辯權(quán)的放棄。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，第九十四條 ?，第一百一十四條 ?，第二百一十二條 ?，第二百二十二條 ?，第二百二十六條 ?，第二百二十七條 ?，第二百三十五條 ?，《中華人民共和國民法通則》第二十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

一、解除原告王某與被告李某某、李某某于2011年10月19日簽訂的租賃合同。
二、被告李某某、李某某給付原告王某租金66484.38元及后續(xù)租金（后續(xù)租金按64元每天計算，自2014年7月1日起至本判決生效之日止）。
三、被告李某某、李某某給付原告王某維修費1156.55元。
四、被告李某某、李某某退還原告王某租賃物鋼管2765米、扣件1760套，如不能返還，以本判決生效時租賃物使用地的市場價格折價賠償。
五、被告李某某、李某某給付原告王某違約金，違約金以所欠租金66484.38元為基數(shù)，按中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算，從2014年6月30日起至本判決生效之日止。
六、駁回原告王某的其他訴訟請求。
上述給付內(nèi)容，判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3700元，由原告承擔(dān)400元，被告李某某、李某某承擔(dān)3300元。

審判長：常玉煉
審判員：孫立政
審判員：李瑞章

書記員：楊帥